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Vente Local d'activités 157 m² à 4 155 m²94450 Limeil Brevannes

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Vente Local d'activités Limeil Brevannes 94450

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à la croisée des axes majeurs et à seulement 200 m du Téléval A, M'Carré Conseil vous propose l'acquisition de lots à usage d'activité et bureaux dans un programme neuf composé de deux bâtiments
Site sécurisé par clôture et portail électrique sur horloge
Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
Lots modulables - Nous consulter
BUREAUX :
Bureaux conformes RE 2020
Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
VMC double flux
2 prises de courant par tranche de 10 m²
Tarif bleu 36 kVA
Revêtement de sol PVC
Doublage et isolation. Peinture murale
Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
ACTIVITÉ :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Tarif jaune 48 kVA (évolutif) - Triphasé
Eclairage par cloches LED
2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
Surface RDC : 1334,46 m²
Surface terrain : 4330
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Chauffage : par aérothermes
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A86 via N406
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Valenton Z.A)
Route Nationale 6
Route Nationale 19
Bus Temps Durables (430)
Métro Ligne 8 (Pointe du Lac) via Téléval A
vide Téléphérique Téléval A - station Plage Bleue à 200 m
L'acquisition d'un lot d'activité en
rez-de-chaussée implique
obligatoirement l'achat d'au moins
un lot de bureaux situé au R+1
Référence : 1421849-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux179,05
RdcActivités345,21
Total Cellule LOT A1-A11Activités524,264T 2027
1Bureaux181,53
RdcActivités342,01
Total Cellule LOT A2-A12Activités523,544T 2027
2Bureaux181,534T 2027
2Bureaux179,054T 2027
2Bureaux175,284T 2027
2Bureaux168,974T 2027
1Bureaux175,284T 2027
1Bureaux168,974T 2027
1Bureaux180,07
RdcActivités333,26
Total Cellule LOT B1-B11Activités513,334T 2027
1Bureaux181,46
RdcActivités313,98
Total Cellule LOT B2-B12Activités495,444T 2027
2Bureaux186,094T 2027
2Bureaux181,464T 2027
2Bureaux180,074T 2027
2Bureaux157,924T 2027
1Bureaux186,094T 2027
1Bureaux157,924T 2027
Total4 155,2 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la vente : L'acquisition d'un lot d'activité en
rez-de-chaussée implique
obligatoirement l'achat d'au moins
un lot de bureaux situé au R+1

Emplacement

Limeil Brevannes 94450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCARRE CONSEIL

4.9
(31 avis)

Anthony DUFIL

10 Rue du Bois Sauvage
91000 Évry-Courcouronnes
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- L’Essonne (notamment Evry-Courcouronnes, Grand Paris Sud, Massy, Courtaboeuf, Wissous, Chilly-Mazarin..)
- Le Sud de la Seine et Marne (Sénart, Melun, Fontainebleau …)
- Le Sud du Val de Marne (Orly, Rungis …)
et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …
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