Vente Local d'activités 325 m²42 Avenue Du Général Leclerc, 75014 Paris

2 450 000 €

Vente Local d'activités Paris 75014

A BOULOGNE-BILLANCOURT, sur l'avenue du Général Leclerc, nous vous proposons un local commercial offrant une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 10 mètres linéaires sur un axe particulièrement fréquenté. D'une surface totale de 325m2, le bien se compose de 175m2 de plain-pied et de 150m2 en sous-sol aménagé, accessible directement depuis le local par un escalier intérieur.
Cet espace bénéficie de beaux volumes, permettant de multiples configurations selon l'activité envisagée. Le sous-sol sain et fonctionnel, constitue un véritable atout pour du stockage qualitatif, des ateliers ou un espace complémentaire d'exploitation. Le local est également équipé d'un monte-charge intérieur, élément rare sur le secteur et idéal pour optimiser la logistique.
A l'arrière, une verrière donnant sur cour, pouvant être réouverte, offre un potentiel supplémentaire d'apport de lumière naturelle. Le tout est situé au sein d'un immeuble de bon standing, au sein d'une copropriété sérieuse et bien tenue.
Ce local présente un fort potentiel pour toute activité nécessitant visibilité, surface et fonctionnalité, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Boulogne-Billancourt.
Disponibilité : 04/12/2025
Référence : ref-4432-2481252366
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix
1764 m²2450000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1860

Emplacement

42 Avenue Du Général LeclercParis 75014

Transports

Alésia

400 m (soit 5 min à pied)

Denfert-Rochereau

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
42 Commerces alimentaires
49 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Du Mont Thabor
75001 Paris
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