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Vente Local d'activités 77 m²
Local d'activité/bureaux - mixte
Rue André Antoine, 75018 Paris

695 000 €

Vente Local d'activités Paris 75018

  • Usage mixte activité/habitation
  • Immeuble récent 2008
  • Montmartre/ Abbesses
  • Equipement technique haut-de-gamme
  • Idéal activités créatives production audiovisuelle et musique
Local d'activité avec usage de fait mixte
Immeuble 2008
Equipement technique de qualité
Ideal activités créatives de production
Montmartre / Abbesses – Idéal studio, production ou bureaux créatifs
Century 21 Calmette vous propose à la vente un espace atypique de 77 m², réparti entre un rez-de-chaussée et un souplex (hauteur sous plafond d'environ 3m sur chaque niveau), situé dans un immeuble livré en 2008.
Usage de fait mixte (habitation / activité) depuis plus de 15 ans. Idéal pour des activités de production audiovisuelle, montage, podcast, sound design ou création de contenu, ainsi que pour des indépendants / freelances.
Le bien se compose actuellement :
En RDC : cuisine avec coin détente, bureau fermé, salle d'eau, WC séparés, espaces de rangement. Multiples possibilités d'aménagement.
En souplex sain, isolé et ventilé : grand plateau de travail avec bibliothèque sur mesure, bureau et local technique.
Ce bien se distingue par un niveau d'équipement technique rare, permettant une exploitation immédiate : réseau Ethernet 10 Gb, double arrivée fibre optique, triple réseau électrique, ventilation double flux, système audio intégré (4 enceintes Atmos Bowers & Wilkins – installation 2019), câblage audio professionnel.
Le bien ne relève pas d'un bail commercial classique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC77 m²695000 €Local d'activité

Description

Montmartre / Abbesses – Idéal studio, production ou bureaux créatifs Century 21 Calmette vous propose à la vente un espace atypique de 77 m², réparti entre un rez-de-chaussée et un souplex (hauteur sous plafond d'environ 3m sur chaque niveau), situé dans un immeuble livré en 2008. Usage de fait mixte (habitation / activité) depuis plus de 15 ans. Idéal pour des activités de production audiovisuelle, montage, podcast, sound design ou création de contenu, ainsi que pour des indépendants / freelances. Le bien se compose actuellement : En RDC : cuisine avec coin détente, bureau fermé, salle d'eau, WC séparés, espaces de rangement. Multiples possibilités d'aménagement. En souplex sain, isolé et ventilé : grand plateau de travail avec bibliothèque sur mesure, bureau et local technique. Ce bien se distingue par un niveau d'équipement technique rare, permettant une exploitation immédiate : réseau Ethernet 10 Gb, double arrivée fibre optique, triple réseau électrique, ventilation double flux, système audio intégré (4 enceintes Atmos Bowers & Wilkins – installation 2019), câblage audio professionnel.

Notes sur la vente

Local d'activité avec usage de fait mixte Immeuble 2008 Equipement technique de qualité Ideal activités créatives de production

B

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

Espace / Lot RDC
Surface 77 m²
Prix 695000 €
Type de bien Local d'activité

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Rue André AntoineParis 75018

Transports

Pigalle

400 m (soit 4 min à pied)

Anvers

400 m (soit 4 min à pied)

Abbesses

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries
23 Commerces alimentaires
124 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
5 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CENTURY 21 CALMETTE

28 Boulevard Jean Jaurès
92110 Clichy
Century 21 regroupe des agences et cabinets immobiliers à travers la France, employant des milliers de professionnels dans les domaines des transactions (immobilier résidentiel neuf et ancien, ainsi que les commerces et entreprises), de la gestion locative et de la gestion de copropriété. Ces agences et cabinets fonctionnent selon un modèle de franchise, ce qui signifie que chaque point de vente est juridiquement et financièrement indépendant. Fondé aux États-Unis en 1972, le réseau Century 21 est l'organisation immobilière leader dans le monde. Il est présent dans 86 pays sur tous les continents, de l'Amérique à l'Asie, en passant par l'Europe, le Moyen-Orient, l'Afrique, l'Océanie et les Caraïbes. Implanté en France en 1987, le réseau Century 21 a connu un développement important, grâce à l'application rigoureuse des méthodes de gestion et de contrôle qualité.
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