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Vente Local d'activités 1 268 m² à 2 536 m²95340 Persan

À partir de
2 092 200 €
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Vente Local d'activités Persan 95340

Persan
PARC DE L'ETANG - Bâtiment C
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Dans un parc neuf, début des travaux prévu T1 2026. Situé à Persan, proche de l'axe A16.
Profitant d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ces cellules d'activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.
En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv :
Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,
Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie,
Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage,
Architecture contemporaine,
Larges portes sectionnelles,
Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule.
Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France.
Le compromis idéal de ces belles surfaces d'activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.
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Disponibilité : Immédiate
Référence : OVACT2531967
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot C1Bâtiment CLocaux d'ActivitésRDC999.00
Lot C1Bâtiment CBureauxR+1269.00
Lot C2Bâtiment CLocaux d'ActivitésRDC999.00
Lot C2Bâtiment CBureauxR+1269.00
Lot Lot C1
Bâtiment Bâtiment C
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 999.00
Lot Lot C1
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 269.00
Lot Lot C2
Bâtiment Bâtiment C
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 999.00
Lot Lot C2
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 269.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bus : 1303 - Parc Robespierre
Transilien : H Gare de Persan Beaumont
Desserte routière : D4Z / D301 / A16
Parking(s) : 259 Places dans le parc
Distribution chauffage : aérotherme électrique / gaz, dans l'activité
Site(s) clôturé(s) : Oui
Enseignes à proximité : Restaurant, espace commerciaux, hôtel de prestige et Golf & SPA
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette ou PVC au R+1 et R+2
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Charge au sol RDC : 500,00 kg/m²
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Dallage industriel quartzé
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 4 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Aire de manœuvre : Oui
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Puissance électrique : Tarif Jaune
Autre élément activité : Hauteur(s) sous mezzanine : 4,30 mètre(s)

Emplacement

Persan 95340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE IDF ACTIVITÉ OUESTNORDEST

264 45 Avenue Victor Hugo
93300 Aubervilliers
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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