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Vente Local d'activités 283 m² à 2 399 m²31120 Portet-sur-Garonne

À partir de
441 109 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
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Vente Local d'activités Portet-sur-Garonne 31120

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER A LA VENTE - CENTRE COMMERCIAL PORTET/GARONNE
Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre commercial Carrefour de Portet-sur-garonne, nous vous proposons à la vente des locaux d'activités neufs à partir de 282 m². Toutes les cellules bénéficient d'un accès livraison par porte sectionnelle, d'une belle hauteur libre et d'un accès piéton avec une mezzanine aménageable en bureaux.
Livraison fin 2025.
*** TOULOUSE SUD-OUEST - PORTET/GARONNE : PARC D'ACTIVITES NEUF A L'ACQUISITION ***
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous invite à découvrir ce nouveau programme en construction proposant environ 3 400 m² environ de locaux neufs à vendre, divisibles à partir de 280 m² environ.
L'ensemble immobilier disponible à la vente bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre commercial "Carrefour" de Portet-sur-Garonne,
Toutes les cellules bénéficient d'un accès livraison par porte sectionnelle, d'une belle hauteur libre et d'un accès piéton avec une mezzanine aménageable en bureaux.
Chantier en cours : livraison prévue fin 2025.
PRESTATIONS ACTIVITE / ENTREPOT :
Charge au sol RDC : 3,5 tonnes / m²
Charge au sol étage : 250 kg / m²
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
Puissance électrique : Tarif Bleu , 36 KW
Hauteur sous porte plain-pied : 4,5 mètres x 3,5 mètres de large
Hauteur libre : 6 mètres
Panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation)
Site clôturé
Accessibilité type(s) véhicule(s) : Moyen(s) porteur(s)
Murs : Bardage double peau
Structure : Métallique
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Sol du bâtiment : Béton
DESCRIPTIFS & SERVICES :
Parkings : Voiture extérieur , 4 par cellule
Immeuble copropriété
Fluides en attente
Fibre optique
ACCES & DESSERTE /
Bus : Ligne 5 au pied de l'immeuble
Desserte routière : A64 à 4 minutes
Pour visiter, contactez-nous au 05 61 23 56 56.
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : OVACT2427424
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OVACT2427424/1LES GENETSLocaux d'ActivitésRDC264.60
OVACT2427424/1LES GENETSMezzanineR+142.64
OVACT2427424/2LES GENETSLocaux d'ActivitésRDC264.94
OVACT2427424/2LES GENETSMezzanineR+142.64
OVACT2427424/3LES GENETSLocaux d'ActivitésRDC254.89
OVACT2427424/3LES GENETSMezzanineR+141.08
OVACT2427424/4LES GENETSLocaux d'ActivitésRDC263.02
OVACT2427424/4LES GENETSMezzanineR+142.64
OVACT2427424/5LES GENETSLocaux d'ActivitésRDC263.02
OVACT2427424/5LES GENETSMezzanineR+142.64
OVACT2427424/6LES GENETSLocaux d'ActivitésRDC254.89
OVACT2427424/6LES GENETSMezzanineR+141.08
OVACT2427424/7LES GENETSLocaux d'ActivitésRDC256.64
OVACT2427424/7LES GENETSMezzanineR+141.48
OVACT2427424/8LES GENETSLocaux d'ActivitésRDC238.93
OVACT2427424/8LES GENETSMezzanineR+143.66

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bus : Ligne 5 au pied de l'immeuble
Desserte routière : A64 à 4 minutes
Aéroport : Toulouse Blagnac à 15 minutes
Autre desserte : A proximité immédiate du ccial Carrefour Portet sur garonne
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : 4 par cellule
Immeuble copropriété : Oui
Fluides en attente : Oui
Site(s) clôturé(s) : Oui
Structure(s) : Métallique
Fibre optique : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,50 tonne(s)/m²
Charge au sol étage : 250,00 kg/m²
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 3,5 mètres de large
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00
Autre élément activité : Panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation)

Emplacement

Portet-sur-Garonne 31120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

8/10 Rue Des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Haute-Garonne - Vente Local d'activités

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