Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Philbert-de-Grand-Lieu - 3 annonces

Immprove vous propose des locaux d'activités neuf avec lumière naturelle, situés SUD Loire dans un village d'entreprises.
Cellules livrées brut avec les fluides en attente.
Site sécurisé et clôturé, avec contrôle d'accès.
Parking voiture prééquipé pour installations de recharge de véhicule électrique.
Local livré avec garde-corps et escalier pour accès mezzanine.
Porte sectionnelle de dimensions 3,50 x 3,50 m. (Ouverture et fermeture manuelle)
Charge au sol pour uniquement les locaux d'activités :
. RDC sous mezzanine 1 000 kg/m²
. Locaux activité RDC entrepôt double 3 000 kg/m²
. Locaux activité en mezzanine 350 kg/m²
Hauteur libre :
. Dessus plancher mezzanine : 4m25, niveau brut (sur panneaux OSB)
. Activités : 7m hauteur libre (hors entraits)

. Parking vélo
. Site sécurisé et clôturé
. Accès par badge et Vidéophone
. Parking voiture prééquipé pour installations de recharge de véhicule électrique
. Voiries lourdes pour livraison
. Cellules livrées bruts avec les fluides en attente
. Bureaux d'accompagnement en mezzanine
. Luminosité naturelle
. Portes sectionnelles de 3,5 m de hauteur
. Hauteur libre 6,8 m sous poutre à 7 m dans l'atelier
. Hauteur libre 4,20 m sous mezzanine
. Dallage industriel quartzé à 3T/m² (1T/m² sous mezzanine)
. Parkings privatifs et aire de déchargement 16T
Surface RDC : 96 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Bus ALEOP n°312, La Brissonière (700 m),
Aéroport Aéroport de Nantes Atlantique (20 min), 
SNCF Aéroport de Nantes Atlantique (20 min) 
Route D117 (2 min)
Autoroute A83 (15 min)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A louer local d'activité neuf d'une surface de 234,17 m² comprenant 205 m² d'atelier et 29 m² de bureaux.

Profitez d'un visuel sur la quatre voies

Idéal pour activité de vente au comptoir

Nombreux parkings disponibles

4 prises 220 ainsi qu'un point d'eau dans le local.

Pays de Retz - Anabelle Pelé vous propose les murs commerciaux d'un bar restaurant, et logement de fonction à l'étage.
Idéalement située dans une commune très dynamique sud de Nantes cette affaire est une adresse de bonne renommée avec un fort potentiel de développement.
Loyer 1 550 euros ht
Cession 248 000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387117

Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .