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Vente Local d'activités 1 058 m²93240 Stains

1 380 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Vente Local d'activités Stains 93240

  • Visibilité commerciale exceptionnelle en zone urbaine dense
  • Hauteur libre de 6,5 m et structure béton, idéale pour entreposage ou activité industrielle
  • Parcelle indépendante
SCAMAC-IMMO vous propose en exclusivité un entrepôt de 1 058 m² situé à Stains, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bâtiment indépendant en structure béton offre une hauteur libre de 6,5 m, une double porte d’accès de plain-pied et une charge au sol de 3T/m², parfaitement adapté aux activités industrielles ou artisanales.
Une activité de réparation automobile est actuellement en place jusqu’à la fin du bail en 2026, ce qui permet de sécuriser un revenu locatif à court terme. Le bien est idéal pour un investisseur recherchant du rendement (brut estimé à 8,7 %) ou pour un utilisateur souhaitant bénéficier d’un fort potentiel de revalorisation locative.
Disponibilité : 23/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrixHonoraires
1058 m²1380000 €5 %

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Stains 93240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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Bruno Antunes

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