STRASBOURG MEINAU - BAS-RHIN (67)
Bâtiment indépendant d'activité A VENDRE sur le secteur de la Meinau - Réf OVACT2537020
BNP Paribas Real Estate vous présente à l'acquisition cet ensemble immobilier à usage de locaux d'activité avec bureaux.
La surface globale est environ 1860 m², et elle comporte environ 600m² de bureaux et locaux sociaux (réfectoire, vestiaires et douche) d'une part, (bâtiment A en R+1) et de locaux d'activité pour environ 1260 m² d'une part (bâtiment B).
Situé au sud de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, le quartier de la Meinau fait partie intégrante de la capitale européenne, au coeur de la région Grand Est. Comptant près de 17 000 habitants, il se distingue par son équilibre entre zones résidentielles, espaces naturels et activités économiques.
Historiquement marqué par un passé industriel autour de la Plaine des Bouchers, la Meinau s'est progressivement urbanisée pour devenir un quartier mixte. Cette diversité contribue aujourd'hui à son dynamisme, tout en conservant une dimension humaine et conviviale propre aux quartiers strasbourgeois.
Le quartier bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes routiers. Desservie par le tramway et les réseaux de bus, la Meinau profite d'une excellente accessibilité vers les zones d'emploi, les établissements scolaires et les espaces culturels.
La Meinau s'inscrit également dans une démarche de renouvellement urbain, visant à moderniser ses infrastructures, favoriser la mixité sociale et renforcer la place de la nature en ville. Grâce à ses équipements publics, ses installations sportives, notamment le célèbre stade de la Meinau et son tissu associatif actif, le quartier offre un cadre de vie attractif, alliant vitalité urbaine et qualité environnementale.
Certification : Certification : RT 2012 et RE 2020
Bus : lignes 31 et N2 à 1 min à pied
Tramway : lignes A & E à 3 min à pied
Desserte routière : A35 à proximité
Autre desserte : Parking relais à 10 min à pied
Autre desserte : Pistes cyclables à proximité
Hall d'accueil : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Sanitaire(s) : + salles d'eau par niveau
Autre élément bureau : Cuisine
Autre élément bureau : Sous-sol : vestiaires, sanitaires, réfectoire, douche, chaufferie, local technique, caves
Autre élément bureau : Chambres à l'étage
Charpente : Béton
Couverture : Béton plate
Hauteur libre : 5,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 3 sectionnelles
Autre élément activité : Auvent
