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Vente Local d'activités 95640 Marines

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

2 077 350 €

Vente - Locaux d'Activité - Marines (95) - 1259 m² - IBI ENTREPRISE

Parc neuf et sécurisé
Accès direct D28
Parkings VL sur site

Le bien est intégré dans un parc d’activités neuf composé de douze unités implantées dans un environnement calme du Vexin français. Le site bénéficie d’un positionnement privilégié à proximité directe de la D28, facilitant les déplacements vers les communes voisines et vers Paris située à environ cinquante kilomètres. Le parc adopte une architecture contemporaine mêlant verre, brique et bardage métallique, avec des toitures partiellement équipées de panneaux photovoltaïques. L’ensemble est clôturé et accessible via portails automatisés, avec des espaces verts aménagés, un éclairage extérieur dédié et des circulations adaptées. La localisation permet également de profiter de services de proximité et d’établissements scolaires.

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix 2077350 €

Prix

2077350 €

Prix
2077350 €
Notes sur la vente Le lot se situe au sein d’un parc d’activités récent offrant une structure contemporaine et une conception optimisée pour les activités productives et le stockage. L’espace comprend une zone d’accueil, des bureaux aménageables et une grande zone d’activité accessible de plain-pied grâce à une porte sectionnelle dédiée. L’éclairage naturel est renforcé par des skydomes, tandis que l’éclairage LED assure une visibilité homogène. Le chauffage est assuré par aérotherme et les bureaux bénéficient d’un confort moderne avec faux plafond minéral, luminaires encastrés et équipements prêts à câbler. Le local dispose de sanitaires dont un accessible PMR. Le site prévoit également un espace parking pour véhicules légers. Frais d’agence : 3 % du prix de vente

Notes sur la vente

Le lot se situe au sein d’un parc d’activités récent offrant une structure contemporaine et une conception optimisée pour les activités productives et le stockage. L’espace comprend une zone d’accueil, des bureaux aménageables et une grande zone d’activité accessible de plain-pied grâce à une porte sectionnelle dédiée. L’éclairage naturel est renforcé par des skydomes, tandis que l’éclairage LED assure une visibilité homogène. Le chauffage est assuré par aérotherme et les bureaux bénéficient d’un confort moderne avec faux plafond minéral, luminaires encastrés et équipements prêts à câbler. Le local dispose de sanitaires dont un accessible PMR. Le site prévoit également un espace parking pour véhicules légers.

Frais d’agence : 3 % du prix de vente

Caractéristiques

Année de construction : 2026
État du bien : Neuf

Emplacement

Marines 95640

Transports

Santeuil - Le Perchay

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Beauvais

43 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IBI IMMOBILIER

29 Rue Proudhon

93210 Saint-Denis

Cabinet immobilier indépendant, IBI IMMOBILIER a fait le choix de l'exigence et de l'engagement afin d'apporter à ses clients la réactivité et l'expertise nécessaires à un service sur mesure. Depuis 2004, leur équipe dynamique et expérimentée vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux.

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Ilhan Budak

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