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Vente Local d'activités 432 m²77550 Moissy Cramayel

669 600 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Vente : locaux neufs d'activités - stockageRare sur le territoire Grand Paris-Sud

Locaux Neufs - PARC ECOPOLE - Grand Paris-Sud
Dans le Parc de l'ECOPOLE de Moissy-Cramayel, AGILYS vous propose à la vente des locaux mixtes d'activités & bureaux idéal logistique urbaine.
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_002546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BAT-CELLULERDC ACCUEILRDC ACTIVITESR+1TOTALE
F448 m²296 m²88 m²432 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Hauteur sous poutres 7m50 moyen
- Hauteur sous mezzanine 4m50 moyen
- Porte sectionnelle - activités : 3,5 m x 4 m
- Compteur électrique tarif jaune
- Dallage industriel anti-poussières quartzé, 3T/m²
- Toiture : bac acier, éclairage zénithal par skydômes
- Chauffage par aérothermes électriques
- Eclairage par gamelles LED
- Aménagement des bureaux sur demande
- Site sécurisé par clôture et portails électriques
- Voirie lourde et voirie légère
- Bardage en robinier

Emplacement

Moissy Cramayel 77550
RER : Gare de Lieusaint - Moissy (Ligne D) située à moins de 10 minutes en bus. Elle permet de rejoindre :
Paris Gare de Lyon en 40 minutes environ.
Melun en 15 minutes.
Bus : Le Parc de l'Ecopôle est desservi par plusieurs lignes connectant directement la zone à la gare RER :
Ligne 3726 (ex-ligne 26) : Arrêt "Ecopôle Rio" à proximité immédiate du 69 rue de l'innovation.
Ligne 3722 : Liaisons régulières dans Moissy-Cramayel.
Tzen : La ligne T Zen 1 (Gare de Lieusaint-Moissy inférieur à supérieur à Gare de Corbeil-Essonnes) passe à proximité, offrant une fréquence élevée et des liaisons vers le centre commercial Carré Sénart en moins de 10 minutes
Accès Immédiat : À proximité directe de la Francilienne (N104), véritable colonne vertébrale du sud-est parisien.
Autoroutes : * Accès rapide à l'A5 (liaison vers Troyes et Lyon via l'A6).
Connexion aisée à l'A6 (Autoroute du Soleil) pour rejoindre Paris ou le sud de la France.
Axes Complémentaires : Proximité des nationales N6 et N36

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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