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Vente commerces Nîmes
Réputée pour ses arènes, ses férias et son doux climat ensoleillé, Nîmes a également beaucoup à offrir côté opportunités professionnelles. Parce qu’il s’agit d’un point de passage incontournable pour les touristes, la ville attire indubitablement les commerçants à la recherche de clientèle.
Pourquoi Nîmes est l’endroit idéal pour implanter son activité
En tant que préfecture du département du Gard, Nîmes peut se vanter de posséder de nombreux atouts, que ce soit sur le plan culturel, historique ou bien encore économique. Cet éventail de ressources fait de la ville un endroit de choix pour y ouvrir les portes de son commerce.
Une ville au carrefour entre Histoire et modernité
Les vestiges de l’Empire Romain visibles à Nîmes font rayonner la ville au niveau national mais aussi international, notamment grâce à son label Ville d’Artet d’histoire. En effet, la cité arbore un très impressionnant patrimoine historique et artistique, avec de nombreux témoignages de l’époque romaine : la Maison carrée , l’amphithéâtre de Nîmes, la tour Magne, le pont du Gard…
Au-delà de son exceptionnel patrimoine historique, Nîmes a su s’adapter à la modernité avec brio, en diversifiant son économie. En témoigne sa croissance quasi continue de l’emploi et des entreprises depuis 15 ans, en faisant une ville créatrice d’emplois. Pour veiller au développement économique de Nîmes et en faire une métropole toujours plus dynamique, l’agglomération poursuit d’ailleurs son extension de zones d’activités commerciales.
Nîmes : une destination touristique qui attire les commerçants
La panoplie de monuments historiques présents à Nîmes attire indubitablement des cohortes de touristes tout au long de l’année. Cette forte affluence permet à Nîmes de se positionner comme une ville de choix pour tous les commerçants qui veulent ouvrir une boutique, qu’elle soit alimentaire ou non alimentaire. Dans le centre-ville, les opportunités sont nombreuses pour trouver un local commercial ou un fonds de commerce pour un prix correct.
Quelles questions faut-il se poser avant d’acheter un local commercial à Nîmes ?
C’est l’heure de vous lancer dans vos recherches pour acheter un local commercial à Nîmes. Or, en navigant en ligne, vous êtes rapidement perdu face à la densité d’offres sur le marché. Pas de panique, voici toutes les questions que vous devez étudier pour affiner vos recherches et mieux cibler les offres qui vous intéressent.
Dans quelle zone vais-je implanter mon commerce ?
Vous consultez les annonces dans différents quartiers mais ne savez pas pour lequel opter ? Cette question n’est pas à prendre à la légère car elle pourrait bien conditionner vos chances de réussite. En effet, certaines zones sont des centres névralgiques pour les commerçants, tandis que d’autres risquent de nuire à votre business et vous faire mettre la clé sous la porte. Pour éviter de miser sur le mauvais emplacement, vous devez prendre en compte de multiples critères :
La visibilité du local ;
La concurrence des magasins alentours ;
La dynamique commerciale du quartier et sa réputation ;
La fréquentation de la zone (endroit à forte affluence, centres d’intérêt touristiques…) ;
L’accessibilité du local commercial (transports en commun, places de stationnement, parking…).
À Nîmes, le centre-ville regorge d’opportunités pour les commerçants, en particulier à proximité des centres d’intérêts touristiques. Les magasins de prêt-à-porter trouveront quant à eux leur bonheur dans les centres commerciaux situés en périphérie de la ville : Carré Sud, Nîmes Étoile, La Galerie - Cap Costières…
Quelle est la surface et le type de local dont j’ai besoin ?
Bien entendu, l’aménagement du local commercial ainsi que sa superficie constituent des éléments essentiels à prendre en considération. Non seulement vous devez pouvoir stocker l’ensemble de vos marchandises, mais aussi posséder suffisamment d’espace pour faciliter la circulation des clients dans le commerce. Il faudra donc estimer la surface nécessaire en fonction de ces deux facteurs.
Quel est mon budget ?
Si vous disposez d’un budget restreint, viser le centre-ville où les biens sont les plus chers n’est peut-être pas une bonne idée. Une zone commerciale sera peut-être donc plus adaptée pour vos moyens. Pour déterminer quelles sont vos possibilités, il est nécessaire d’évaluer votre budget au préalable, en fixant une fourchette de prix. N’oubliez pas de prendre en compte d’éventuelles dépenses liées à des travaux de rénovation ou d’amélioration du local commercial dans votre budget.
L’établissement est-il aux normes ?
Parce que vous investissez dans un établissement qui recevra du public, votre local commercial se doit de respecter plusieurs normes essentielles garantissant la sécurité de vos clients. D’un point de vue légal, le bien immobilier doit ainsi être conforme à plusieurs normes, parmi lesquelles l’accessibilité des personnes à mobilité réduite, les normes de sécurité (alarme incendie, extraction de fumée, sorties de secours etc.), ou encore les normes d’hygiène (en particulier pour les commerces alimentaires)...
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Notre mission chez BureauxLocaux, c’est de vous guider dans votre projet d’immobilier professionnel, que ce soit dans le cadre de la location ou bien de l’achat d’un local d’activités, commercial ou de bureaux. Nous vous mettons ainsi en relation avec nos 1250 agences immobilières partenaires, expertes en immobilier d'entreprise.
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