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Location Commerce 325 m²14 Avenue Paul Langevin, 57070 Saint-Julien-lès-Metz

4 000 € HT-HC/mois

148 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 15 000 € HT/an

Zone de Loisirs Saint Julien les Metz 325m² restauration

Le Cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous propose dans la zone de loisirs de Saint Julien les Metz, une cellule de 325m², activité restauration, ERP, 5e catégorie.
Complexe de loisirs avec Kinépolis, Bowling, salle de jeux enfants, Lasergame, salle de sport, lieu idéal pour se restaurer.
Livré brut/en l'état
Travaux et bail à charge preneur
Parking commun disponible
DPE : Vierge
Loyer annuel ht hc: 48 000€
Charges mensuelles : 1250 €
Loyers et charges payables trimestriellement.
Honoraires agence : 30% ht du loyer annuel ht
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TH2 Conseil et Transaction : 07.83.54.87.54 Guillaume Steinmetz
RSAC: 932 502 065
Dépôt de garantie 12 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type de contrat : 3 mois

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : LP375-TH2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

ERP
État du bien : Programme neuf

Parking

Emplacement

14 Avenue Paul LangevinSaint-Julien-lès-Metz 57070

Transports

Metz Nord

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION

34 Rue Du Colonel Delorme

93100 Montreuil

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Th2 Conseil Et Transaction

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