Location d'entrepôts et de locaux d'activités Baillet-en-France - 4 annonces

Le bâtiment est un local d’activité indépendant, conçu pour accueillir à la fois stockage et bureaux. La typologie du bien comprend un rez-de-chaussée avec stockage et bureaux, complété par une mezzanine permettant d’optimiser la surface utile. L’accès plain-pied et la porte sectionnelle facilitent la logistique et la manutention. Les espaces bureaux sont aménagés avec cloisonnement flexible, câblage informatique et sanitaire complet pour un fonctionnement autonome sur site. Le bâtiment offre une typologie mixte combinant stockage, espace administratif et équipements techniques, ce qui en fait une solution polyvalente pour des activités nécessitant à la fois visibilité, confort et fonctionnalité. Les espaces extérieurs et le parking contribuent à un usage pratique et fluide pour les collaborateurs et visiteurs.

Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble d’activités sécurisé, conçu pour accueillir des entreprises recherchant une solution mixte entre stockage et bureaux. Sa typologie associe une surface d’activités en rez-de-chaussée avec accès plain-pied et une partie bureaux aménagée en étage, permettant de regrouper sur un même site les fonctions opérationnelles et administratives. La couverture en bac acier, la hauteur libre importante et la présence d’une mezzanine renforcent la polyvalence du bien. L’organisation intérieure repose sur des espaces rationnels et modulables, avec des bureaux cloisonnés par des éléments amovibles, facilitant l’adaptation des volumes aux besoins de l’utilisateur. Les équipements techniques, tels que la climatisation, l’alarme anti-intrusion, les sanitaires privatifs et les accès sécurisés, participent à un fonctionnement autonome du bâtiment. L’ensemble constitue un local d’activités fonctionnel, adapté aux PME recherchant un site accessible, visible et immédiatement exploitable.

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location 12 bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, situés dans la Z.I. de Baillet-en-France. La surface totale est d'environ 200 m², divisible à partir de 10,80 m². Les bureaux en rez-de-chaussée sont adaptés à l'accueil du public, notamment pour des activités médicales, tandis que ceux à l'étage conviennent à des activités administratives. Prix/mois HT-HC : 570 Euros Idéalement situés, les locaux disposent de plusieurs places de parking extérieures et se trouvent à proximité de la gare de Montsoult (à 5 minutes à pied). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 01 83 83 44 38. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Grille électrique - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs : 12 - Nombre de bureaux : 12 - Peinture - ...

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Baillet en France (Val d'Oise), au sein de la Zone Industrielle, à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'A16, un local d'activité/stockage d'une surface de 285 m², disponible immédiatement, comprenant: - Au RDC: activités-stockage, - Au R+1: bureaux, mezzanine * Caractéristiques: - Accès plain-pied avec porte sectionnelle - Site sécurisé avec stationnements extérieurs - Hauteur libre: 4 m - Bureaux climatisés avec cloisons amovibles - Wc privatifs - Alarme anti-intrusion / accès sécurisé - Ossature parpaing - Toiture bac acier * Accessibilité: - A16, N104 et D301: à proximité immédiate - A1/A3: 13minutes - A15 / A115: 10 minutes - Gare Transilien Montsoult Ligne H: 8 minutes à pieds * Conditions financières: - Loyer mensuel HT-HC: 2.867 euros -Charges mensuelles HT: 50 euros - Honoraire de commercialisation: 20 % HT du loyer annuel HT-HC AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 881 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717