Location Local d'activités 285 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 285 m²95560 Baillet-en-France

2 867 € HT-HC/mois

121 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

NOVA IMMOBILIER vous propose à la location dans la zone d'activité à la sortie de la Francilienne N104, dans un site sécurisé, UN LOCAL D'ACTIVITÉ d'une superficie d'environ 275 m², composé comme suit :
RDC : 170 m² environ de stockage en RDC et 115 m² en mezzanine
Porte sectionnelle neuve : 5 m (l) x 3 m (h)
Hauteur sous plafond : 5.70 m
R+1 : 275 m² répartie en bureaux dont certains avec meuble de rangement + une kitchenette + mezzanine de stockage.
* Bureaux équipés de climatiseurs
* Couverture Bac acier
* 35 places communes sont à votre disposition
* Façade visible depuis la francilienne, idéal pour la visibilité de votre enseigne.
* Axe Routier : N104, D301, A16
A 20 minutes de l'aéroport de PARIS CHARLES DE GAULLE.
- Situation/Transports : Transilien Montsoult - Maffliers (TRAIN) SNCF Montsoult-Maffliers (France)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
- Charges annuelles 1200Euros HT

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 27/10/2025

Référence : 95_000720

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 5.7 m
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Cuisine

Alarme
Porte sectionnelle

- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Couverture bac acier
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Peinture
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- porte sectionnelle neuve 4 m (l) x 3 m (h)

Emplacement

Baillet-en-France 95560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NOVA IMMOBILIER

43 Rue De Paris

95500 Gonesse

NOVA Immobilier est un acteur clé du secteur immobilier depuis plus de 18 ans, avec quatre agences spécialisées dans l'immobilier résidentiel, commercial et la gestion immobilière. Avec une équipe de professionnels dynamiques à la recherche constante de nouvelles idées et de nouveaux défis, NOVA Immobilier s'est bâti une solide réputation et est en train de devenir une force majeure dans la région nord-est de l'Île-de-France.

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité