Location de locaux commerciaux Ballainvilliers - 5 annonces

Au sein d'une zone commerciale animée de Ballainvilliers, ce local de 400 m² en rez-de-chaussée offre un vaste plateau dégagé, entièrement climatisé, à aménager selon votre projet. Sa surface spacieuse et modulable laisse toute latitude pour concevoir un espace à votre image, quelle que soit votre activité. Un bar y est déjà aménagé, atout appréciable pour de nombreux usages.
Le site profite d'un stationnement généreux - environ 50 places à durée limitée et une dizaine de places libres - un réel avantage pour votre clientèle comme pour vos équipes. L'accessibilité est également au rendez-vous, avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate et la N20 située à seulement 1 km, garantissant une desserte fluide pour vos visiteurs et vos livraisons.
Immédiatement disponible, ce local est proposé à 135 euros/m²/an HT/HC dans le cadre d'un bail 3-6-9 ans. Une belle opportunité pour développer votre projet dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Implantez votre activité à Longjumeau !
Située en Essonne, entre les pôles de Massy et d'Évry, Longjumeau offre un environnement associant commerces, services et transports, avec un accès à la N20.
Un lieu pour travailler, recevoir et exposer !
Découvrez ce local d'angle de 130 m² répartis entre un rez-de-chaussée et un étage en mezzanine. Ses grandes vitrines, sa belle luminosité et la hauteur de son espace principal lui donnent un caractère affirmé, idéal pour une entreprise souhaitant réunir bureaux, accueil clients et showroom.
L'agencement associe un espace ouvert pour présenter votre activité et des bureaux séparés par des cloisons vitrées. L'étage complète l'ensemble avec des espaces de travail supplémentaires, un coin cuisine et des sanitaires.
Accès & stationnement :
• Visibilité depuis le flux automobile
• Deux places de stationnement dans une cour privée
• Parking public à proximité et centre-ville
• Accès à la N20 à proximité
• Tram T12 vers Massy et Évry, avec accès aux correspondances TGV et RER C
Les atouts du local :
• 130 m² sur deux niveaux
• Grandes surfaces vitrées et belle luminosité
• Belle hauteur sous faux plafond dans l'espace principal
• Bureaux avec cloisons vitrées
• Coin cuisine et sanitaires
• Possibilité d'installer une climatisation
Idéal pour :
Une entreprise de services, un bureau d'études, un professionnel de l'habitat ou une activité associant bureaux et showroom.
Restauration, commerces de bouche et épiceries exclus.
Loyer : 1 250 €/mois, non soumis à TVA + 220 euros charges (TF et eau froide)
Disponible immédiatement
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.974540

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 11 m² de plain pied. Activités idéales : bureaux, conseil, onglerie, salon esthétique etc..

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible à la location, au coeur de l'avenue du Président François Mitterand à Longjumeaux. Il se compose d'une surface totale de 140 m2 dont 80 m2 rez-de-chaussée et 60 m2 sous-sol accessible par un escalier intérieur. Toutes activités autorisées sauf extraction.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :
Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, un local commercial d'une surface d'environ 1 615 m² bénéficiant d'une excellente visibilité.
Grand parking commun,
Terrain privatif d'environ 350 m², idéal pour le chargement, le stationnement, le stockage ou l'installation de bennes,
Toutes activités possibles.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049761)