Location de locaux commerciaux Belleu - 18 annonces

Votre agence immobilière ORPI Pro vous propose :
Un local commercial ou professionnel situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Soissons.
Ce bien se compose de :
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Une pièce principale de 40m2 donnant sur la rue,
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Une cave aménagée de 20m2
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une cour de 24m2
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Un WC avec point d'eau.
- Vitrine : 3ml
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Conditions de location :
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Loyer : 850 Euros HT et hors charges,
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Charges : 38 Euros/mois (comprenant la gestion des poubelles et l'éclairage),
-
Taxe foncière : 72 Euros/mois,
Honoraires de location répartis entre le bailleur et le preneur.
À découvrir dans votre agence ORPI Pro Soissons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Orpi Pro , spécialisée dans l'immobilier professionnel , vous propose, à la location et en exclusivité, ce local commercial en parfait état, au rdc d'un immeuble de standing et avec une forte visibilité :
Local commercial d'environ 90m² composé d'une surface de vente, plusieurs bureaux , sanitaire, salle de repos et salle d'eau.
- 19 ml de façade et 14 ml de vitrine
- Chauffage gaz de ville + climatisation
- Hauteur intérieur 2.64m
- Éclairage led
- Volet électrique sur la partie arrière.
- Cave
- Compteurs eau électricité et gaz individuels
- Local d'angle situé entre deux avenues , aux portes de l'hyper centre-ville.
- Parking gratuit en face et dans la rue.
- Loyer : 1250Euros HT/mois + 225Euros HT de charges (frais de copropriété + Taxe foncière)
Vous recherchez un local lumineux, sans travaux, avec facilité de parking et sur un axe à fort passage ?
Vous venez de trouver !
Plus d'informations avec votre conseiller Orpi Pro.

Votre agence immobilière ORPI PRO, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, en exclusivité à la location, ce local commercial d'environ 90m² situé au coeur du centre ville de SOISSONS.
- Local de plain pied
- Vitrine
- Rideau métallique
- Sanitaires
- Cave
- Axe passant
- Activités refusées : métiers de bouches et magasin de distribution alimentaire.
- Loyer : 750Euros HT /mois
- Charges : 200Euros HT / mois (Taxe foncière et charges de copropriété)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HTHC
- Honoraires de locations , frais de bail et d'état des lieux répartis entre le preneur et le bailleur.Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.
- Accès PMR
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

Votre agence immobilière ORPI Pro vous propose un local situé en périphérie de Soissons, sur un axe passant, garantissant visibilité et dynamisme à votre activité.
Caractéristiques du local:
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Surface totale: 55 m², dont une surface de vente d'environ 43m².
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Espace complémentaire: Une réserve offrant un espace de stockage pratique.
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Vitrine et enseigne: Environ 3.30 mètres linéaires, parfait pour capter l'attention des passants.
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Compteurs individuels: Électricité et eau, pour une gestion autonome.
Conditions financières :
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Loyer: 800 Euros/mois.
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Provision taxe foncière: 28 Euros/mois.
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Dépôt de garantie: 1 600 Euros (équivalent à deux mois de loyer).
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence ORPI Pro pour plus d'informations et une visite.

Votre agence OPRI PRO Soissons vous propose ce local commercial de 151 m² situé au coeur du centre-ville de SOISSONS.
Local commercial en excellent état bénéficiant d'une très bonne visibilité.
Informations complémentaires :
Surface commerciale de 56m² dans un bâtiment classé
- 2 salles de 17m2et 10m2 en arrière boutique
- Cour + cave
- Rue commerçante principale de Soissons - emplacement numéro 1
- Loyer 1200Euros HT / mois
- Charges : 270Euros HT / mois de provision Taxe foncière , charges de copropriété)
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez votre conseiller Orpi pro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Découvrez ce local commercial de 57 m², idéalement situé sur un secteur recherché de Soissons, bénéficiant d'un bon passage et d'une belle visibilité.
Ce bien se compose d'un espace principal lumineux et fonctionnel, complété par une réserve, des toilettes ainsi qu'une cuisine, offrant un confort d'utilisation appréciable pour de nombreux projets professionnels.
Un local parfaitement adapté pour une activité commerciale, un bureau, une profession libérale ou une activité de services.
Les atouts :
Situation entre centre-ville et gare
57 m² exploitables
Réserve + cuisine + WC
Secteur pratique et accessible
A découvrir rapidement.

Votre Agence ORPI PRO SOISSONS, vous propose à la location, ce local à usage commercial, cible alimentaire, BRASSERIE/ RESTAURANT, situé dans la ZONE PARC DES MOULINS.
Cellule commercial de 455m², au coeur d'un parc de 10 000 m², avec ses 16 commerces d'enseignes nationales de shopping et de restauration (DECATHLON, GRAND FRAIS, FITNESS PARC...) et son parking largement dimensionné (800 places).
Visibilité depuis la N2, 29 000 véhicules/jour, à 60 km de Reims, 36Km de Laon, et à 8 min du centre ville.
A découvrir dans votre agence, ORPI PRO Soissons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Votre Agence ORPI PRO SOISSONS, vous propose à la location, ce local à usage commercial, cible commerce de détail, situé dans la ZONE PARC DES MOULINS.
Cellule commercial de 212 m², au coeur d'un parc de 10 000 m², avec ses 16 commerces d'enseignes nationales de shopping et de restauration et son parking largement dimensionné (800 places).
Visibilité depuis la N2, 29 000 véhicules/jour, à 60 km de Reims, 36Km de Laon, et à 8 min du centre ville.
CONDITIONS COMMERCIALES :
- loyer de 150 Euros ht/m2 soit 31.800 Euros HT/an
Charges y compris frais administratifs 5.000 Euros HT / an
- taxe foncière 5.769 Euros.
a découvrir dans votre agence, ORPI PRO Soissons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ORPI PRO vous propose, en HYPER CENTRE VILLE, sur la rue la plus commerçante de SOISSONS, ce local commercial d'environ 190 m².
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Espace commercial de plus de 130m². (Hauteur intérieur utile 2.87m)
- Au première étage une réserve ou un espace collaborateur de 50m² (Bureaux, salle de pause, coin cuisine et sanitaire)
- Vitrine de 11ml et façade de plus de 14ml.
- Climatisations réversibles
- Portes automatiques vitrées (l 2m h 2.6m) + rideau métallique électrique.
- Accès PMR et sortie de secours.
CONDITIONS COMMERCIALES :
- Loyer mensuel HT/HC : 2500Euros
- Charges mensuelles HT/HC : 625 Euros (Taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de location et frais d'actes (Bail et état des lieux) répartis entre le preneur et le bailleur.
- Pas de restauration rapide.
- Disponibilité immédiate.
À découvrir dans votre agence OPRI PRO à Soissons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local à louer
Centre-ville de Soissons (Rue Saint-Christophe)
Découvrez ce local professionnel de 66 m², idéalement situé en plein coeur de Soissons, dans une rue dynamique et recherchée !
Il est composé :
D'une grande pièce principale offrant de belles possibilités d'aménagement
D'une grande grande cuisine
En sous-sol d'une réserve et d'une pièce de rangement (ou bureau complémentaire selon vos besoins)
WC en extérieur
Ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, un bureau, un cabinet, ou une petite activité commerciale souhaitant profiter d'un emplacement central.
? Disponible immédiatement ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Soissons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence ORPI PRO SOISSONS vous propose à la location un local professionnel en excellent état, situé avenue de Reims à Villeneuve-Saint-Germain.
Ce bien offre une surface totale de 100 m² parfaitement agencée pour accueillir vos activités.
Description des locaux :
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Une grande salle lumineuse d'environ 40 m²
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Deux bureaux indépendants d'environ 10 m² chacun
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Un couloir desservant un espace cuisine
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Un WC séparé
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Un espace de stockage d'environ 30 m²
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Une cave saine d'environ 30 m²
Équipements :
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Chauffage individuel
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Locaux fonctionnels et prêts à l'emploi
- Eclairage Led
Conditions financières :
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Loyer mensuel : 850 Euros
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Charges mensuelles : 20 Euros (eau, minuterie des communs)
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Dépôt de garantie : 1 700 Euros
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Honoraires de location : partagé entre preneur et bailleur.
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Taxes foncières : environ 780 Euros / an (à la charge du preneur)
- PAS DE COMMERCE DE BOUCHE
Ce local clefs en main et à découvrir dans votre agence immobilière ORPI PRO SOISSONS.

Votre agence ORPI Pro vous propose un local commercial d'environ 64 m², idéalement situé sur un emplacement numéro 1, au coeur du centre-ville de Soissons. Caractéristiques du bien
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Surface de vente : 54 m²
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En souplex : kitchenette et WC
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Accès PMR
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Vitrine et emplacement enseigne : environ 9 mètres linéaires
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Hauteur sous plafond : 2,87 m
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Éclairage LED moderne
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Compteurs individuels (électricité et eau)
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Climatisation réversible individuelle
Conditions financières
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Caution commerciale : 3 - 6 - 9 ans
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Loyer : 1 250 Euros / mois
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Provision taxe foncière : 105 Euros / mois
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Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (3 750 Euros)
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Honoraires de location à la charge du preneur
Un emplacement premium, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et très fréquenté.
À découvrir dès maintenant dans votre agence ORPI Pro Soissons.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence immobilière Orpi pro, vous propose à la location, ce local commercial, entièrement rénové et situé au pied de la gare SNCF, sur un axe fortement fréquenté et aux portes de l'hyper centre ville de Soissons.
DESCRIPTION TECHNIQUES :
- Surface : environ 110m² dont 80m² de surface commerciale + sanitaire, pièce technique et réserve.
- Cour privative d'environ 25m².
- Plusieurs places de parking privatives en façade.
- Local en angle de rue avec 24 ml de façade dont 9 ml de vitrine.
- Porte d'entrée (l1.58m h 2.3m)
- Hauteur intérieure utile : 2.6m.
- Compteur eau et électrique individuel.
- Tout à l'égout.
- Climatisation réversible.
- Disponibilité décembre 2025 ou janvier 2026.
- Pas de restauration ou commerce bruyant.
CONDITIONS COMMERCIALES :
- Honoraires de location charge preneur.
- Bail et état des lieux charge bailleur.
- Bail commercial 3-6-9 ans ou bail dérogatoire 3 ans.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht/hc.
- Loyer mensuel hors charges : 1624 Euros HT/ mois.
- Charges mensuelles : 176Euros HT (taxe foncière).
Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Orpi pro.

L'agence ORPI PRO Soissons vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m², situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des flux piétons.
Ce local a été entièrement refait à neuf !
Il offre un beau linéaire de vitrine de plus de 7.5 mètres, idéal pour valoriser votre activité et votre enseigne.
Caractéristiques techniques :
- Vitrine et enseigne de plus de 7.5 mètres linéaires
- Une surface commercial de plus de 70m²
- Bâtiment fibré (connexion internet haut débit)
- climatisation réversible
- accès PMR
Conditions financières :
- Loyer annuel : 15 420 Euros HT, hors charges
- Provisions mensuelles pour charges et taxe foncière : 150 Euros
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT, hors charges
- Honoraires de négociation : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI PRO Soissons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes nationnales internationales.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Loyer 175 000Euros HT - HC / AN
- Taxe foncière 26950Euros
- Charge d'entretien des parties communes à définir.
- Assurance PNO et honoraires de location à la charge du preneur.
- Local commercial d'une surface de 1750m²dont 1520m² de surface de vente.
- Une cour de 450m² actuellement louée via un bail commercial.
- Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.
- Parking gratuit en foisonnement.
- Hauteur intérieure 6 m.
- Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.
- Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)
- Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.
Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

A LOUER
Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes nationnales internationales.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Loyer 129 600 HT - HC / AN
- Taxe foncière 18480Euros
- Charge d'entretien des parties communes à définir.
- Assurance PNO et honoraires de location à la charge du preneur.
- Local commercial d'une surface de 1200m²dont 1000m² de surface de vente et 200m² de réserve.
- Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.
- Parking gratuit en foisonnement.
- Hauteur intérieure 6 m.
- Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.
- Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)
- Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.
Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

À LOUER - Ensemble immobilier de 770 m² en plein coeur de la Zone Commerciale de l'Archer à Soissons !
Votre agence ORPI PRO SOISSONS vous propose ce local exceptionnel à seulement 80Euros/m², idéalement situé dans une zone à fort passage avec 209 000 véhicules par semaine (source MyTraffic 2021). Une visibilité rare pour développer votre activité !
A la recherche du Porteur de Projet !
Caractéristiques du bien :
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Surface totale : 770 m² (divisible en deux cellules de 400 m²)
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Tous types de commerces autorisés
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Aménagement possible : surface de vente, bureaux, stockage, crèche, etc.
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Hauteur sous plafond : + de 5 m (extensible jusqu'à 12 m)
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Accès PMR et accès livraison dédiés
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43 places de parking privatives
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Sans poteaux : liberté totale d'aménagement
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Bornes de recharge rapide en cours d'installation
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Visibilité optimale dès l'entrée de la zone
Un emplacement stratégique pour booster votre activité, à découvrir sans attendre dans votre agence ORPI PRO SOISSONS.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ORPI Pro Soissons vous propose à la location :
Un local à usage commercial de 200 m² à 770 m², divisible sur mesure !
Profitez d'une visibilité exceptionnelle : Trafic de 209 000 véhicules par semaine (données de trafic 2021).
Informations complémentaires :
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Tous commerces,
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Possibilité d'aménagement : surface de vente, stockage, bureaux, crèche,
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Emplacement visible depuis l'entrée de la zone,
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Absence de poteaux pour une modularité optimale,
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Emplacements privatifs de parking,
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Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite),
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Accès livraison,
-
Hauteur sous plafond : + de 5 m (extensible à 12 m),
-
Installation de bornes de recharge rapide en cours.
À découvrir dans votre agence ORPI Pro Soissons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques