Opportunité unique : Arthur Loyd Orléans vous propose un immeuble de bureaux de 4 200 m², divisible à partir de 533 m², situé en plein coeur de la ZAC de la Charbonnière à Boigny-sur-Bionne, à l'Est d'Orléans. Idéalement placé proche de la tangentielle (rocade), cet espace est parfait pour les entreprises en quête de flexibilité et d'un cadre de travail verdoyant.
Points forts :
- Bureaux modulables : espaces individuels, open-spaces, et salles de réunion adaptée à tous types d'activités.
- Confort et praticité : locaux techniques, espaces de pause, sanitaires, et 353 places de stationnement.
- Environnement calme et verdoyant : cadre de travail serein pour vos équipes.
- Loyer très attractif : 50 euros HT/m²/an - une solution économique pour maîtriser vos coûts.
Bail court : idéal pour une solution temporaire, un projet en transition, ou une phase de développement.
Pourquoi choisir Boigny-sur-Bionne ?
- Proximité d'Orléans et accès facile via la tangentielle (rocade).
- Zone dynamique : la ZAC de la Charbonnière est un pôle économique en plein essor.
- Flexibilité : surfaces divisibles pour s'adapter à vos besoins
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces locaux et saisir cette opportunité !
Ascenseur
Système de climatisation réversible collective
Câblage informatique + Fibre optique
Surface RDC : 1951 m²
Situation/Transports :
Transports en commun Charbonnière (Bus 12)
RD / RN RD 2060 - sortie : RN 152, Saint-Jean-de-Braye, Boigny-sur-Bionne, parc technologique Orléans-Charbonnière, Marigny-les-Usages, forêt d'Orléans
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
