ORPI PRO vous propose à la location ce local commercial neuf de 85 m², idéalement situé en pied d'immeuble à l'angle d'une rue passante, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Caractéristiques du local :
- 65 m² en rez-de-chaussée - Espace boutique lumineux et modulable
- 20 m² en sous-sol - Parfait pour stockage ou réserve
- Sanitaire et kitchenette existants
- Eclairage LED, faux plafonds, fibre optique
- Finitions de qualité, matériaux haut de gamme
Activités non autorisées : Commerces de bouche, commerces alimentaires ou de restauration.
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 23 760,00 Euros HT-HC soit 1 980 Euros / mois
Régime Fiscale : Non Soumis à TVA (20%)
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Indexation annuelle : indice ILC
Provision sur charges : 60 Euros / mois
Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
