Vente de Bureaux Bruguières

A la sortie de l'autoroute A6 62 - Eurocentre
Nous vous proposons des surfaces de bureaux dans un immeuble récent de bon standing.

*** TOULOUSE NORD / BRUGUIERES : ENTREPOT LOGISTIQUE NEUF / MESSAGERIE A LOUER ***

Belle opportunité de bâtiment logistique situé au nord de la métropole de Toulouse en très bon état, certifié BREEAM VERY GOOD et disponible à la location.

L'entrepôt de 4 800 m² environ à louer possède les caractérisqtiques ci-dessous :

- Classe C

- autorisation d'exploiter : immeuble neuf soumis à droits réduits (1,80 %)

- 36 portes à quais niveleurs

- 2 portes d'accès plain pied

- extension possible de 1 269 m², permis accepté et purgé

- bureaux climatisés, câblés avec éclairage LED

- parkings extérieurs : 14 places PL

- disponibilité immédiate.

L'ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation de qualité :

Les surfaces se décomposent comme suit :

- Bureaux en R+1 : 690 m²

- Locaux d'Activités en RDC : 3 693 m²

- Locaux techniques en RDC : 330 m²

- Conciergerie en RDC : 90 m².

Conditions du bail : bail commercial d'une durée de 3/6/9 ans

Desserte routière A62 sortie n°11 Bruguières Euronord / Lespinasse / Saint-Jory.

Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56;

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Bureaux à louer, dans un ensemble tertiaire situé à l'entrée du parc Industriel EURO NORD à BRUGUIERES. Accès Autoroute face au site.
Immeubles implantés sur un site arboré, clos et sécurisé.
Surfaces de bureaux livrées déjà cloisonnées et climatisées.
Emplacements de voitures privatifs extérieurs.
Location possible parkings supplémentaires.
Accès immédiat par l'autoroute (sortie St-JORY) et la RN 20.

Toulouse Nord, sur la zone d'activité du Terroir, nous vous proposons un local d'activité de 1037 m2 sur un grand terrain en enrobé et clos de 5 503 m2.
Parkings PL, stockage extérieur...

Tourny Meyer Toulouse propose à la location un bâtiment à usage de messagerie idéalement situé à Bruguières, à seulement 2 minutes de l'échangeur A62.

Nombreux stationnement

Caractéristiques du bâtiment :

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, une messagerie de 2 761 m² située au sein de la zone industrielle de Euronord à Bruguières (31).

Ce bâtiment à une hauteur libre de 6,5 m et dispose de 28 portes de quai et d'accès de plain-pied.

Emplacements de parking VL et PL bénéficiant d'une aire de manoeuvre de 35 m.

Disponibilité : immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Local commercial au coeur du centre ville de Bruguières, au Nord de Toulouse

Disponibilité : Novembre 2024

LOCATION :

Loyer annuel : 9360 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 180 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (800 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location au Nord de Toulouse, au sein d'un immeuble de bureaux de bonne qualité à Bruguières une surface de bureaux au 1er étage.

Le plateau est entièrement cloisonné, câblé et climatisé. Un point d'eau vient compléter la surface. Les parties communes présentent un bon état général, et le site est agréable sur place.

10 places de parkings sont attribués au lot, et inclus dans le loyer.

Entrepôt et messagerie à louer, situé en bordure de l'A62, au nord de Toulouse

Disponibilité : Juin 2024

LOCATION :

Loyer annuel : 435280 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (7,5 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

SCAMAC IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location environ 5441 m2 d'entrepôt logistique dont 351 m2 de bureau à proximité immédiate de l'A62 sur la commune de Bruguières.
HSP libre de 9 m
28 portes à quai
40 places VL et 10 places PL
A deux minutes de l'échangeur
Pour plus de renseignements contactez-nous.