Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bruguières

Secteur Nord de Toulouse, situé à proximité immédiate du péage EURONORD de Saint-Jory, LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction. L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments.
Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option.
Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ.
Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C).

Exemple de lot :
- Surface globale : 1843 m²
- RDC : 1505 m²
- Mezzanine : 338 m²

CUSHMAN et WAKEFIELD vous présente a nouvelle offre d'entrepôt de messagerie à louer en octobre 2024.
Situé à Bruguières à la sortie (St Jory) de l'autoroute A62
Terrain indépendant de 2.5 hectares
- Entrepôt de Largeur 40 m
- 45 portes à quai
- Hauteur de stockage entre 6,5 et 7 m
- Bâtiment double face
- Logement de gardien

LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction situé à Bruguières (31150). L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments.
Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option.
Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ.
Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C).

A proximité immédiate d'une sortie d'autoroute à Toulouse NORD, Valteos vous présente un programme neuf proposant des cellules divisibles à la location.

Secteur Nord de Toulouse, situé à proximité immédiate du péage EURONORD de Saint-Jory, LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction. L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments.
Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option.
Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ.
Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C).

Exemple de lot :
- Surface globale : 1093 m²
- RDC : 797 m²
- Mezzanine : 296 m², bureaux en open space

A proximité immédiate d'une sortie d'autoroute à Toulouse NORD, Valteos vous présente un programme neuf proposant des cellules divisibles à la location. Il est possible de louer une cellule de 372 m² (dont 20% de bureaux) ou de réunir plusieurs lots mitoyens.

LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction situé à Bruguières (31150). L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments.
Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option.
Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ.
Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C).

Exemple de lot :
- Surface globale : 510,80 m²
- RDC : 402,30 m²
- Mezzanine : 108,50 m²

*** TOULOUSE NORD / BRUGUIERES : ENTREPOT LOGISTIQUE NEUF / MESSAGERIE A LOUER ***

Belle opportunité de bâtiment logistique situé au nord de la métropole de Toulouse en très bon état, certifié BREEAM VERY GOOD et disponible à la location.

L'entrepôt de 4 800 m² environ à louer possède les caractérisqtiques ci-dessous :

- Classe C

- autorisation d'exploiter : immeuble neuf soumis à droits réduits (1,80 %)

- 36 portes à quais niveleurs

- 2 portes d'accès plain pied

- extension possible de 1 269 m², permis accepté et purgé

- bureaux climatisés, câblés avec éclairage LED

- parkings extérieurs : 14 places PL

- disponibilité immédiate.

L'ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation de qualité :

Les surfaces se décomposent comme suit :

- Bureaux en R+1 : 690 m²

- Locaux d'Activités en RDC : 3 693 m²

- Locaux techniques en RDC : 330 m²

- Conciergerie en RDC : 90 m².

Conditions du bail : bail commercial d'une durée de 3/6/9 ans

Desserte routière A62 sortie n°11 Bruguières Euronord / Lespinasse / Saint-Jory.

Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56;

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction situé à Bruguières (31150). L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments.
Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option.
Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ.
Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C).

Exemple de lot :
- Surface globale : 358 m²
- RDC : 260 m²
- Mezzanine : 98 m²

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, une messagerie de 2 761 m² située au sein de la zone industrielle de Euronord à Bruguières (31).

Ce bâtiment à une hauteur libre de 6,5 m et dispose de 28 portes de quai et d'accès de plain-pied.

Emplacements de parking VL et PL bénéficiant d'une aire de manoeuvre de 35 m.

Disponibilité : immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Secteur Nord de Toulouse, situé à proximité immédiate du péage EURONORD de Saint-Jory, LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction. L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments.
Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option.
Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ.
Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C).

Exemple de lot :
- Surface globale : 1485 m²
- RDC : 1090 m²
- Mezzanine : 395 m², bureaux en open space

Au sein de la zone logistique EURONORD de Bruguières ,Valteos vous propose un entrepôt à la location située le long de l'A62.

Secteur Nord de Toulouse, situé à proximité immédiate du péage EURONORD de Saint-Jory, LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction. L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments.
Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option.
Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ.
Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C).

Exemple de lot :
- Surface globale : 915 m²
- RDC : 748 m²
- Mezzanine : 167 m²

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location au Nord de Toulouse, au sein d'un immeuble de bureaux de bonne qualité à Bruguières une surface de bureaux au 1er étage.

Le plateau est entièrement cloisonné, câblé et climatisé. Un point d'eau vient compléter la surface. Les parties communes présentent un bon état général, et le site est agréable sur place.

10 places de parkings sont attribués au lot, et inclus dans le loyer.

Entrepôt et messagerie à louer, situé en bordure de l'A62, au nord de Toulouse

Disponibilité : Juin 2024

LOCATION :

Loyer annuel : 435280 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (7,5 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Bureaux à louer, dans un ensemble tertiaire situé à l'entrée du parc Industriel EURO NORD à BRUGUIERES. Accès Autoroute face au site.
CBRE TOULOUSE vous propose au Nord de TOULOUSE , une surface de bureaux cloisonnée et climatisée, sur un site arboré, clos et sécurisé composé de 2 immeubles en R+1.
Emplacements de voitures privatifs extérieurs.
Location possible parkings supplémentaires.
Accès immédiat par l'autoroute (sortie St-JORY) situé face au site et par la RN 20.

A Bruguières, avec un accès immédiat à l'autoroute A62, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un programme de locaux d'activités neufs composé de 9 cellules réparties dans 3 bâtiments.
A terme le programme développera 5 bâtiments.

BATIMENT A : 2 locaux livrés bruts fluides en attente, tarif jaune
BATIMENT B : 5 locaux livrés aménagés : en partie dépôt aérothermes et sanitaire PMR et en R+1 open-space de bureaux aménagé
BATIMENT C : 2 locaux livrés aménagés et 2 locaux livrés bruts fluides en attente, tarif jaune