Vente Local d'activités 400 m² à 450 m²8 Rue De La Gravette, 31150 Gratentour

Locaux d'activité A VENDRE Ancien

• Visibilité directe sur la rue de la Gravette.
• Emplacement proche des principaux axes de circulation.
• Desserte rapide par la route de Paris.
• Accès rapide à l’autoroute A62.
• Arrêt de bus à proximité ligne 169.
• Proximité de l’aéroport Toulouse Blagnac à 17 km.
• Bâtiment construit en 2000.
• Local 1 avec showroom de 100 m².
• Local 1 avec trois grands bureaux.
• Local 1 avec salle de pause de 125 m².
• Local 1 avec kitchenette.
• Local 1 avec mezzanine.
• Local 1 avec atelier de 150 m².
• Local 1 avec porte sectionnelle.
• Local 1 avec vestiaires.
• Local 1 avec sanitaires.
• Local 1 avec douche.
• Local 2 avec atelier de 450 m².
• Local 2 avec porte sectionnelle.
• Hauteur sous plafond entre 5 et 6 mètres.
• Showroom avec vitrine.
• Parking extérieur.
• Climatisation réversible dans les bureaux.
• Cuisine.
• Carrelage.
• Faux plafond.
• Luminaires encastrés.
• Toiture bac acier rénovée en 2024.
• Electricité compteur triphasé tarif bleu.
• Chauffage radiant gaz dans le showroom.
• Chauffage radiant gaz dans l’atelier.
• Surface en rez-de-chaussée 850 m².
• Surface terrain 4545 m².
• Accès poids lourds au bâtiment.
• Ossature métallique.
• Murs périphériques double bardage.
• Couverture en bac acier.