Vente Local d'activités 400 m² à 850 m²8 Rue De La Gravette, 31150 Gratentour

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Locaux d'activité A VENDRE Ancien

  • Accès rapide à la route de Paris.
  • Accès à l autoroute A62.
  • Proximité de l aéroport Toulouse Blagnac.
  • Arrêt de bus Ligne 169 à proximité.
  • Showroom de 100 m2 environ.
  • Trois grands bureaux.
  • Salle de pause de 125 m2 environ.
  • Cuisine.
  • Mezzanine.
  • Atelier de 150 m2 environ avec porte sectionnelle.
  • Vestiaires.
  • Sanitaires.
  • Douche.
  • Atelier de 450 m2 avec porte sectionnelle.
  • Hauteur de 5 à 6 mètres.
  • Vitrine en façade.
  • Parking extérieur.
  • Climatisation réversible dans les bureaux.
  • Carrelage.
  • Faux plafond.
  • Luminaires encastrés.
  • Toiture bac acier rénovée en 2024.
  • Electricité compteur triphasé tarif bleu.
  • Chauffage par radiant gaz dans le showroom.
  • Chauffage par radiant gaz dans l atelier.
  • Surface RDC de 850 m2.
  • Surface terrain de 4545 m2.
  • Accès poids lourds.
  • Ossature métallique.
  • Murs périphériques en double bardage.
  • Couverture en bac acier.
Situé dans la zone de la Gravette à Gratentour, ce local d'activité propose une surface totale d'environ 850 m² répartie entre un showroom lumineux, plusieurs bureaux spacieux et un vaste atelier. Le bâtiment, construit en 2000, se distingue par son accès facile aux grands axes tels que la route de Paris et l'autoroute A62, ainsi que par la proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac à seulement 17 km. Les espaces sont fonctionnels, avec une salle de pause conviviale, une mezzanine, des vestiaires, des sanitaires et une douche. Le parking extérieur facilite le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bâtiment bénéficie d'une toiture rénovée en 2024, d'une climatisation réversible dans les bureaux et d'une hauteur sous plafond comprise entre 5 et 6 mètres, offrant ainsi un environnement de travail confortable et modulable.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceType de bien
RDC400 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: Local 1

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC450 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: Local 2

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 2004

Emplacement

8 Rue De La GravetteGratentour 31150

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

18 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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