Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Gratentour

TOULOUSE MIRAIL // Nous proposons à la vente ces murs commerciaux de 136m² au pied de la station de métro Mirail,
Avec un emplacement stratégique, ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter sur la zone, travaux à prévoir - contactez Jérôme NIORT au 0677883858
Caractéristiques du bien :
- une superficie de 136m²
- linéaire de vitrine : 12 mètres, offrant une belle visibilité et une excellente exposition pour votre activité
- emplacement : situé à proximité immédiate des transports en commun et d'autres commerces du centre commercial, garantissant un flux constant de clientèle
- travaux à prévoir : ce local nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de l'aménager selon vos besoins et vos envies (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CORNEBARRIEU / INVESTISSEURS. Cet ensemble immobilier de 1578m² sur une parcelle de 2365 m² représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien entretenu, avec des loyers modérés et une rentabilité très intéressante.
- Entretien exemplaire avec des rénovations régulières
- Loyers modérés : possibilité d'augmenter la rentabilité du bien à terme
- Rentabilité de 8.5% Net et 7.9% acte en main
- Locataires qualitatifs
- Zone attractive avec le secteur de l'aéronautique (proximité du site spécifiquement dédié à l'assemblage et à la livraison de l'Airbus A350, un modèle d'avion long-courrier)
-- 44 places de parking
DPE VIERGE
Contact Jérôme NIORT 0677883858 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 150 M² face à l'Intermarché de GRATENTOUR.
Le local sera livré brut de béton, fluides en attente avec parking et possibilité de terrasse.
Tous commerces.

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location, au nord de Toulouse sur la commune de Gratentour, un local d'activité de 245 m².

Ce local sécurisé et entièrement aménagé se compose de :

L'ensemble immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. Trois places de parking incluses dans le loyer viennent compléter le bien.