Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Cany-Barville - 3 annonces

Local professionnel ERP de 330 m² à Sasseville, proche Cany-Barville
Un local professionnel de près de 330 m², adapté à l'accueil du public, avec 3 places de stationnement, au coeur d'un secteur économique dynamique de la Côte d'Albâtre.
À Sasseville (76450), à seulement 4 km de Cany-Barville, l'agence immobilière Y.D.C vous propose une opportunité d'acquisition au sein de SHAMROCK PARK, un programme de réhabilitation d'un ancien bâtiment industriel en 11 cellules d'activités indépendantes.
Un espace professionnel polyvalent avec accueil du public
D'une superficie de 329,51 m², cette cellule est prévue pour répondre aux exigences d'un établissement recevant du public (ERP), offrant des perspectives d'aménagement pour différentes activités professionnelles.
Elle pourra notamment intéresser les entreprises souhaitant associer espace d'activité, présentation de produits et accueil de clientèle.
Le programme prévoit des prestations fonctionnelles :
• Une hauteur sous plafond de 4 mètres
• Un accès de plain-pied avec porte sectionnelle de 3 m × 3 m
• Une isolation des murs, du sol et du plafond
• Un bloc sanitaire en copropriété
• Trois places de stationnement
• Un ensemble immobilier clos et sécurisé
Une implantation stratégique entre Fécamp et Dieppe
Situé dans la zone industrielle du District, sur l'axe D925, le programme bénéficie d'un emplacement intéressant à proximité de Cany-Barville, de la centrale de Paluel et des bassins économiques de Fécamp et Dieppe.
Cette localisation représente une opportunité pour les professionnels de l'artisanat, des services, de la maintenance ou les entreprises souhaitant développer leur activité sur la Côte d'Albâtre.
Un programme avec plusieurs possibilités d'acquisition
Vous recherchez une surface plus petite ou un budget différent ?
SHAMROCK PARK propose également d'autres cellules professionnelles, à partir de 179,85 m² et de 123 000 € FAI. Certaines surfaces peuvent être regroupées selon les besoins et les possibilités techniques.
Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2027.
Vous souhaitez implanter votre entreprise, accueillir votre clientèle ou investir dans l'immobilier professionnel ?
Contactez l'agence immobilière Y.D.C pour obtenir les plans, découvrir les prestations du programme et étudier les différentes possibilités d'acquisition.
Honoraires inclus de
4.48%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 750 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : AGENT IMMOBILIER - Déborah COQUIN
Carte T 76062020000045
RCP ABEILLE ASSURANCES.
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner
: https://linktr.ee/deborahcoquinydc

LOCAL D'ACTIVITÉ 180 M² AVEC PARKINGS À SASSEVILLE PROCHE CANY BARVILLE
123 000 € FAI pour un local professionnel d'environ 180 m² avec 3 places de stationnement, dans un programme de réhabilitation situé à seulement 4 km de Cany Barville. Plusieurs autres surfaces sont disponibles !
Vous êtes artisan, dirigeant d'une PME, entrepreneur ou investisseur et recherchez un local d'activité en Seine Maritime ?
L'agence immobilière Y.D.C vous propose de découvrir SHAMROCK PARK, un programme immobilier professionnel situé dans la zone industrielle du District à Sasseville, sur l'axe D925 entre Fécamp et Dieppe.
Cet ensemble immobilier, issu de la réhabilitation d'une ancienne usine industrielle, comprendra 11 cellules d'activités indépendantes, destinées notamment aux artisans, entreprises locales, activités de stockage et prestataires de services.
UNE CELLULE DE 179,85 M² À 123 000 € FAI
Ce local offre une surface adaptée à de nombreuses activités professionnelles, qu'il s'agisse d'installer un atelier, de disposer d'un espace de stockage ou de constituer un investissement immobilier locatif.
Les prestations prévues comprennent une hauteur sous plafond de 4 mètres, une porte sectionnelle de 3 mètres sur 3 mètres, un accès de plain pied, une isolation des murs, du sol et du plafond, un bloc sanitaire en copropriété et trois places de stationnement.
L'ensemble sera clos et sécurisé.
UN SECTEUR ÉCONOMIQUE STRATÉGIQUE
À 4 km de Cany Barville, environ 12 km de la centrale nucléaire de Paluel et 20 km de Fécamp, le programme bénéficie d'une implantation intéressante pour les entreprises intervenant sur la Côte d'Albâtre.
Les activités industrielles, artisanales, de maintenance et de sous traitance présentes sur ce territoire constituent un environnement économique favorable à l'implantation de professionnels.
11 CELLULES, PLUSIEURS POSSIBILITÉS !
Vous recherchez une surface plus importante ou un budget différent ?
Ce programme propose d'autres cellules d'activités, de 179 à 330 m² environ, avec des prix compris entre 123 000 € et 257 800 € frais d'agence inclus.
Selon les disponibilités et les possibilités techniques, plusieurs cellules pourront également être regroupées afin de répondre à des besoins spécifiques.
Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2027.
Vous souhaitez acquérir vos propres locaux professionnels ou réaliser un investissement immobilier d'entreprise ?
Contactez Y.D.C Immobilier pour recevoir le dossier de présentation, connaître les différentes surfaces proposées et échanger sur votre projet.
Honoraires inclus de
5.72%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 350 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : AGENT IMMOBILIER - Déborah COQUIN
Carte T 76062020000045
RCP ABEILLE ASSURANCES.
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner
: https://linktr.ee/deborahcoquinydc

Sur un emplacement stratégique de l'axe D925 reliant Fécamp à Dieppe, découvrez un programme refait à neuf composé de 11 lots à usage d'activité, représentant la surface totale de 2636m².
Implantés à mi-distance des deux centrales nucléaires de la côte d'Albâtre, ces locaux bénéficient d'un positionnement particulièrement adapté aux entreprises artisanales, de stockage ou de services.
A titre d'indication, un lot moyen de 237m² représente un prix de vente de 159 241EurosHT, soit un rendement locatif brut de 9,26%.
Prix et surfaces selon les lots.
Pour plus d'informations sur le programme, les disponibilités et les plans, contactez nous.
Prestations - équipements : Caractéristiques: - 11 lots- surfaces modulables de 179 à 329m²- surface totale: 2636m²- locaux de plain-pied- hauteur sous plafond: 4m- porte sectionnelle 3x3m- 3 places de stationnement par lot- terrain clos et sécurisé- bloc sanitaire en copro- isolation complète sol, mur, plafond- puissance électrique: plus de 650KVA
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571