Vente commerces Charente-Maritime (17) - 107 annonces - Page 3

Super opportunité de reprise de cet établissement actuellement exploité uniquement en bar de nuit; 70M2 de surface bar restaurant, toilettes PMR.

Surface Totale établissement : 200M2 en étages. Grande terrasse extérieure (90 pax). Accessibilité PMR, ERP.

Cuisine en bon état de 35 M2, avec tout le matériel professionnel pour de la restauration. Extraction et évacuation.
Façade 20 mètres vitrée.

Salle de restauration chauffée.

logement de fonction avec chambre, salle de bains.

Espaces de stockage, cave, Véranda avec terrasse sur toit.

En cuisine : frigos 2 portes*2, chauffe assiettes, piano 3 feux avec grillade, plancha et four, bain-Marie, friteuse, robot-coupe, micro onde, espace plonge et légumerie. Four mixte 5 niveaux, etc.
Contrat de boissons, personnel en salle/bar pouvant être repris (2 CDI).
Bail tous commerces, Licence IV.

CAHT N : 400 000€, CAHT N_1: 428 000. Possible déploiement de la restauration, et petite restauration type tapas, planches, ou pizzas. Affaire à développer avec beaucoup de potentiel.

Dépot de garantie 4400€
Loyer HT 2670€ HT

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visites.
sandra.rolland@capifrance.fr
0662429732

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.916713

Au bord du canal de Rompsay, sur un axe à forte circulation, dans un environnement résidentiel, un local commercial de 98 m², 2 places de stationnement privatives, loué à une activité de Pilate. Aménagé, prestation de qualité. Loyer annuel 19200 Euros HT. Bail notarié neuf signé pour prise d'effet le 01/09/2025 jusqu'au 31/08/2034. Prix de vente 273189 Euros HT. Honoraires inclus à charge vendeur. Disponible à signature.

A DOLUS D'OLERON, en Emplacement N°1 au cœur de la ville, à vendre en Etat Futur d'achèvement livraison juin 2025 (Lot 1), un Local Commercial Neuf d'une surface d'environ 141,20 m², édifié clos et couvert sur 2 niveaux, sur un terrain de 85 m². Ce local est constitué au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 68 m² et à l'étage d'une réserve de 70 m². Plateaux livré avec réservations pour les fluides, l'électricité et les courants faibles. Prix de Vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 385.000 € TTC (dont 64.166,66 € de TVA à 20% récupérable - soit 320.833,34 € HT) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.895899

EXCLUSIVITE SAINTES 17100 CENTRE VILLE RIVE DROITE .
Fabrice TURPIN vous propose à la vente ce Local commercial de 226 m² comprenant :
Un hall d'exposition de 200 m² comprenant une banque d'accueil, une réserve d'archivage), wc.
A l'étage : un bureau de 17 m², une pièce de 9 m².
Un parking de 8 places attenant et du stationnement dans la rue.
dpe vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou, par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Budget : 199 990 honoraires charges vendeurs.
Mandat réf : 420942 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

ILE D'OLERON emplacement n°1 entre Océan et forêt, Vente indissociable du Fonds de commerce et des Murs d'un superbe Hôtel-Bureau de charme*** avec piscine, spa et parc de détente. L'établissement d'une surface d'exploitation de 1.140m² édifié sur 2 niveaux sur un beau terrain paysager de 3.560m², offre pour la clientèle 23 clés, dont 21 chambres (standards, prestiges ou suites), 1 studio et 1 bel appartement T3 de 50m² lumineux esprit lounge. L'atmosphère y est apaisante, la décoration cosy et le personnel aux petits soins. Hôtel très apprécié par une clientèle fidèle et très bien noté sur les réseaux sociaux. En complément, une charmante maison de fonction de 160m² est installée sur la propriété, elle offre 6 pièces, dont un gd séjour-salon-cuisine, 4 chambres (dont 1 suite maritale), 2 salles d'eau, un gd garage, un jardin privatif avec piscine et poolhouse indépendants. L'affaire dégage une excellent rentabilité avec un EBE(R) de 174.696 € pour un CA 428.735 €. Une TRES BELLE AFFAIRE à tenir idéalement en couple, A SAISIR...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.916605

A saisir très rapidement sur l'ïle d'Oléron,
Au coeur d'une ville dynamique,
Sylvie Gendreau vous propose en exclusivité ce salon très beau salon de coiffure mixte de 54m², idéalement situé en plein centre de Dolus d'Oléron , bénéficiant d'une clientèle fidélisée avec apport supplémentaire de la saison touristique,
Très bel espace de travail offrant de 3 bacs shampooings, 4 postes de travail + 2 postes barbier.
Réserve équipée avec poste de lavage MAL + SL
Tout matériel et mobilier très récent.
Bail 3/6/9, avec un Loyer 680 euros HTHC mensuel
Aucun salarié à reprendre
Non soumis à DPE
Cette affaire vous est proposée au prix de 71 630 euros en charge acquéreur dont honoraires pour un montant de 6 630 euros représentant un pourcentage de 10,20% TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez Sylvie et Lionel GENDREAU, au 0777983824 ou par courriel à s.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'un premier échange par lettre de confidentialité préalablement complétée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386119B. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ref. à rappeler 386119B-SGD

Votre professionnelle s'engage et vous accompagne à la réalisation de votre projet. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

A DOLUS D'OLERON, en Emplacement N°1 au cœur de la ville, à vendre en Etat Futur de Rénovation à neuf (Lot 3), un Local Commercial de plain-pied d'une surface d'environ 35,20 m² édifié sur un terrain de 47 m². Ce local est constitué d'une surface commerciale de 32 m², livrée avec réservations pour les fluides, l'électricité et les courants faibles. Prix de Vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 129.000 € TTC (dont 21.500 € de TVA à 20% récupérable - soit 107.500 € HT) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.895901

Centre historique de La Rochelle à 100 m du Vieux Port, un local commercial de 80 m² environ en RDC sur rue, à l'étage, archive, bureau et réserve de 80 m² environ, une cave. Prix de vente 1 358 500 Euros FAI HT

Situation exceptionnelle ! Cette boucherie-traiteur familiale est en activité depuis plus de 30 ans dans un quartier réputé de La Rochelle et bénéficie d'une solide réputation grâce à son service client attentionné et à la qualité irréprochable de ses produits. Idéal pour un repreneur souhaitant une activité clé en main, sans nécessité d'investissements immédiats.

Atouts du Commerce :
État Impeccable des Équipements : L'ensemble du matériel, incluant les vitrines, chambres froides, fumoir, vaisselle complète pour 100 couverts traiteur évènementiel, le laboratoire est récent et conforme aux normes en vigueur. Les locaux sont parfaitement aménagés, offrant à l'exploitant et aux salariés des conditions de travail optimales. Jolie boutique bien agencée et accueillante
Aucun investissement à prévoir pour le matériel, ce qui permet de démarrer l'exploitation sans frais supplémentaires.
Loyer : 1870€ laboratoire de production avec capacité de 600/800 couverts jours.

Visibilité et Fidélité de la Clientèle :
Emplacement de qualité avec une vitrine de près de 6 mètres pour capter l'attention.
Présence hebdomadaire sur un marché local très fréquenté, avec une étale permanente, offrant une grande visibilité chaque dimanche et consolidant la fidélité de la clientèle locale.

Service Complémentaire avec Camions Frigorifiques : ce fonds de commerce inclut deux camions frigorifiques, en bon état, permettant de développer l'activité traiteur à l'extérieur de la boutique. Ces équipements offrent des possibilités de diversification pour répondre aux besoins croissants de la clientèle en événements et services traiteur.

Avantages Supplémentaires :
Logement Intégré : Le premier étage dispose d'un logement privé, parfait pour accueillir le propriétaire ou pour être utilisé par un membre du personnel. Ce logement est un avantage non négligeable, alliant praticité et économies pour l'exploitant.

Affaire Clé en Main et Urgente : Ce fonds de commerce, en excellent état, est une opportunité à saisir pour un repreneur prêt à capitaliser sur une clientèle fidélisée et une activité rentable. La vente est urgente, ce qui fait de ce commerce une véritable aubaine pour tout entrepreneur souhaitant s'installer sans délai dans un environnement en pleine expansion.
CAHT 449 420€

Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre une affaire saine et rentable, prête à vous accueillir pour perpétuer un savoir-faire de qualité !

A très bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.887061

A vendre fonds de commerce de type snacking dans CDA de La Rochelle. Equipements récents, extraction, distributeur en place, belle clientèle. Personnel à reprendre. Affaire de direction possible. Loyer mensuel HTHC : 701 euros - Prix de vente FAI : 165.000 euros. Contact : Frederique Llory 0610188011

Superbe restaurant de 268 M2 proche Littoral, surface commerciale : 150 M2 environ, situé dans une charmante ville Balnéaire à quelques km de La Rochelle, sur axe passager stratégique, parking et commerces divers à proximité.

Belle et large vitrine, restaurant très agréable avec bonne luminosité naturelle, bar avec pompes à bières.

Forte affluence touristique en saison estivale (tourisme haut de gamme), & clientèle locale de riverains et d'actifs à l'année.

Capacité totale 75 personnes à l'intérieur.

Espaces extérieurs capacité totale de 70 places assises.

Cuisine de 60 M2 entièrement équipée et fonctionnelle pour restauration traditionnelle et brasserie ( piano gaz, four mixte, meubles froids, cellules positives, bahuts négatifs, + chambre froide.

Cave, réserve, local de stockage, vestiaires, buanderie avec lave-linge, sèche-linge.

Loyer HT : 2001, 99€ HT + 156,06€ HT de charges

Affaire prête à démarrer ! Aucun travaux à prévoir.

Licence restaurant, pas de restriction de bail : possibilité de transfert d'une Licence IV.

Bail tous commerces.

Fort potentiel de développement : brasserie, bar, glace/crêpes, after Works, apéritifs/cocktails, traiteur, séminaires, groupes, espace jeux, etc.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

sandra.rolland@capifrance.fr

0662429732

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.887541

A vendre belle affaire de restauration d'environ 130 m² hypercentre, visibilité - cuisine avec extraction, - idéal concept burgers, grillades, moules/poissons, exotique, brasserie - stationnement à proximité, ouverture midi et soir. Bail 2019. CA en progression. Loyer mensuel 2425€ HT/HC. Prix FAI 345190€ Contact F.LLORY 06101880

À saisir ! Découvrez ce chaleureux fonds de commerce alliant bar, hôtel, restaurant et vente à emporter

Située en Charente-Maritime, au cœur de la charmante ville de Mirambeau, cette Hôtel-Restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rues sur un axe principal. À seulement 3 minutes de la sortie 37 de l'autoroute A10, à 20 minutes de Jonzac, réputée pour ses thermes, à 45 minutes de Cognac et des plages ensoleillées de Royan, à 1 heure de Bordeaux, elle offre un cadre idéal alliant accessibilité et qualité de vie.

L'établissement offre un cadre moderne et convivial, parfaitement entretenu, avec des prestations de qualité :

Hôtel : 8 chambres spacieuses et confortables, prêtes à accueillir vos clients :
4 chambres doubles
2 chambres triples
2 chambres familiales
Restaurant : 24 couverts en salle, avec une atmosphère chaleureuse et une terrasse extérieure de 22 couverts pour les beaux jours.
Bar à l'ambiance cosy, parfait pour fidéliser une clientèle locale et touristique.
Salle de petit-déjeuner pour les résidents de l'hôtel.
Cuisine moderne et parfaitement équipée, idéale pour la gestion du restaurant et des commandes à emporter.
Appartement privé de 50 m² à l'étage, un plus pour l'exploitant ou pour une location complémentaire.
Garage spacieux (XXL), parfait pour le stockage ou comme espace de stationnement.
L'emplacement est stratégique, au cœur de la ville, avec un fort passage et une clientèle régulière. Ce lieu offre un réel potentiel de développement, que ce soit en hôtellerie, restauration, ou vente à emporter.
CA sur demande
Loyer: 1500€/mois

Opportunité exceptionnelle à saisir rapidement !

Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant au 07.68.90.37.55.

Profitez d'une belle opportunité de développement dans une région dynamique et touristique !

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.878399

A vendre dans l'hypercentre de La Rochelle, fonds de commerce de type salon de thé avec petite restauration sans extraction, boissons ou glaces à emporter, coffee shop, épicerie fine. Local joliment décoré d'une superficie d'environ 83 m², terrasse. CA + EBE + - Loyer annuel 34253€HT - Prix FAI : 366.006 € Contact F.LLORY 061018801

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce exceptionnel, un bar musical et restauration unique, situé en emplacement N°1 au cœur du Vieux-Port de La Rochelle, un lieu prisé par les locaux et les touristes. Ce bar, avec sa réputation bien établie, bénéficie d'une situation géographique idéale dans un secteur très passant, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

L'établissement se déploie sur une surface totale de 168 m² répartie sur deux niveaux, offrant ainsi un espace agréable et convivial pour vos clients. Le bar est ouvert en soirée, attirant une belle clientèle fidèle, idéalement située pour une ambiance musicale et festive.

Le matériel est professionnel et récent, garantissant un service de qualité supérieure et un cadre moderne. Le potentiel de développement est très intéressant, notamment en élargissant les horaires d'ouverture ou en diversifiant l'offre de services de restauration.

Le loyer est attractif pour le secteur, à 2080 € TTC (charges comprises), ce qui constitue un avantage considérable dans cette zone à forte fréquentation. Vous bénéficiez d'un coût d'exploitation compétitif pour un emplacement aussi recherché.

De plus, une terrasse extérieure vous permet d'accueillir vos clients dans un cadre agréable, propice à des soirées animées durant la belle saison. C'est un atout majeur pour le développement de cette activité, offrant un cadre idéal pour les apéritifs en terrasse et les événements en extérieur.

L'établissement dispose également de la possibilité de proposer un service de restauration, ce qui peut être un axe stratégique pour attirer une nouvelle clientèle et augmenter le chiffre d'affaires. La flexibilité d'adaptation à divers types d'activités (bar, restauration, événements) est un plus non négligeable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un commerce clé en main, avec un potentiel de développement certain, dans un quartier emblématique de La Rochelle. Si vous recherchez un établissement en plein cœur de la vie locale, offrant à la fois un cadre dynamique et un excellent rendement, ce fonds de commerce est fait pour vous.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.891039

Bar à ambiance à reprendre à La Rochelle centre ville, emplacement N1 et privilégié. Licence IV. 20p int. et terrasse de 70p. Petite restauration à dévelloper. Idéal bar à tapas. Ainsi qu'une partie habitation en R+1 et R+2, compris dans le loyer. Très faible loyer 1500€ Net HC. Prix 307840€ FAI. Demandez S.SUREAU 0677866350

Situé dans un secteur prisé, ce fonds de commerce restaurant traditionnel du midi avec Licence IV est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un cadre bien établi. Zone très fréquentée le midi proche d'une zone industrielle, bureaux, commerces. Axe très fréquenté.

La salle de restauration est bien agencée, cadre convivial, accueillant. Le bar est parfaitement aménagé avec tout le matériel nécessaire.

La cuisine possède différents espaces : distribution, mise en place (laboratoire), espace stockage arrivée des marchandises et distribution vers l'extérieur via une entrée indépendante, idéal pour développer une activité de traiteur. Matériel de cuisine professionnel, bien entretenu, aucun investissement à prévoir.

L'affaire est proposée clé en mains et prête à fonctionner immédiatement. Affaire du midi actuellement, soirs et week-end à développer, bar.

Personnel en place. Équipe professionnelle.

54 places assises à l'intérieur, 30 à l'extérieur. Surface totale avec cuisine et annexes 200M2 environ, 150M2 de surface commerciale.

Caractéristiques :

- Loyer nu : 2 600,00 € net de taxes
- Charges / Provisions de Charges : 80,00 €
- Loyer Parking extérieur privatif 100 € net de taxes
- Droit de terrasse : 60 € par an

Ouvert actuellement 5 jours sur 7, clientèle d'affaires, de passage et riverains.

Gros potentiel de développement : after works, week-ends, soirs. Repas de groupe, famille, privatisation, évènements, traiteur, plateaux repas.

Clientèle régulière, très bon ticket moyen, et un fort potentiel de développement. Évolution constante du chiffre d'affaires.

CA N : 370 529 € HT
CA N-1 : 349 228 € HT

Option envisageable : Potentialité de cession de parts sociales avec garantie de passif.

Je vous propose un établissement avec un véritable cadre de travail où vous pourrez rapidement prendre vos marques et développer l'activité à votre rythme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une rencontre, n'hésitez pas à me contacter.

sandra.rolland@capifrance.fr
0662429732
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.912144

Murs professionnels neuf à vendre d'environ 87m2, RDC d'un pôle médical, à 20km de La Rochelle. Superficie modulable sur demande, au prorata de la surface définie. 5p de parking. Activités libérale, artisanale et tertiaire sauf : restauration, médecin généraliste, kinésithérapeute. Prix 356206€ TTC FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

Murs professionnels à vendre au cœur d'une rue commerciale située sur le site touristique de La Cotinière.

Ce local commercial libre de toute occupation, d'une superficie d'environ 76m2 dispose d'un espace de vente de 54m2 environ avec une vitrine de 5m linéaire, un atelier/réserve à l'arrière de 13m², un espace sanitaires et kitchenette et 1 wc individuel.

La vente comprend le bâtiment professionnel (mitoyen d'un côté), d'une superficie d'environ 76m2 et une terrasse de 26m2.

Idéal pour tout type d'activité commerce ou de service, restauration/vente à emporter, administratif, libéral...

A découvrir sans tarder, dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.897589

Fonds de commerce à vendre dans local commercial en RDC d'environ 94 m² composé d'un salon de coiffure d'environ 54 m², d'un bureau, d'un vestiaire, de sanitaires, d'une réserve, d'une salle de repos, d'une petite terrasse extrérieure. Loyer : 892 € - Prix FAI : 35572 € - Appeler Frédérique Llory au 0610188011

Idéalement situé le long de la très fréquentée route départementale D728, entre Bourcefranc et Marennes, ce bâtiment commercial offre une visibilité optimale et de nombreuses possibilités d'exploitation.

D'une surface totale de 150 m², il s'étend sur un terrain de 3 700 m² comprenant également un parking privé de 12 places, un véritable atout pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions.

Le bâtiment est aménagé pour s'adapter à différents types d'activités commerciales, notamment dans les secteurs de la vente, de la restauration sur place ou à emporter, et se compose de :

un espace de vente de 93 m², un laboratoire/cuisine de 27 m² équipé d'une extraction, un WC aux normes PMR, une réserve de 8 m², un bureau de 9 m², un vestiaire de 9 m².

Prix de vente : 275 000 € HAI
Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.885864

A céder Fonds de commerce Boulangerie Patisserie Snacking pour ce local de 115 m2 (surface vente avec comptoir +10 places assises, labo, réserve sous sol). Belle visibilité sur axe passant et stationnement dans zone commerciale. Loyer 1200€ HT/HC/mois. Prix Fonds 160636€ TTC FAI Contact 0546070666

DOLUS D'OLERON (17), en emplacement n°1+ le long de la RD 734, A Vendre un immeuble commercial reconstruit et réhabilité à Neuf, qui offre au rez-de-chaussée une surface commerciale divisible de 160m² et à l'étage un appartement T3 indépendant de 76m². L'ensemble livrable en janvier 2025. AFFAIRE TRES RARE / A SAISIR... (dossier sur demande). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.874346

Murs professionnels neuf à vendre d'environ 63m2, au RDC d'un pôle médical à 20km de La Rochelle. Superficie modulable sur demande, prorata de la surface définie. 3p de parking. Activités libérale, artisanale et tertiaire sauf : restauration, médecin généraliste, kinésithérapeute. Prix 256187€ TTC FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

SAINT PIERRE D'OLERON (17), A Vendre le fonds de commerce d'un Restaurant - Pizzeria emplacement n°1 sur axe principal d'une capacité de 58 couverts et jouissant d'une excellente réputation.

Etablissement ouvert et fréquenté à l'année par une clientèle locale, de passage et touristique.
Restaurant en excellent état ayant fait l'objet d'un agrandissement pour une superficie d'exploitation totale de 180m², immobilisations récentes, avec une décoration actuelle et de bon goût, dont l'exploitation dégage une EXCELLENTE RENTABILITÉ avec un EBE(R) attractif de 167K€, pour un CA de 599K€.
80/100 couverts / jour en saison - 70/80 hors saison.
Loyer de 2960€ HT soumis à TVA. Bail commercial neuf à charge preneur.
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux.

Grand parking privé en devanture et accès livraison à l'arrière du bâtiment. Personnel à reprendre.
AFFAIRE A SAISIR...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.911328

A vendre fonds de commerce de restauration dans La Rochelle sur emplacement n1. Local d'env. 140 m² avec terrasse, normes PMR. Idéal burgers, moules et crustacés, rotisseries, grillades, brasserie, cuisine exotique. Possibilité création différents espaces. Loyer mensuel 8350€ HT/HC. Prix de vente : 273005€ FAI. F.LLORY 0610188011

A céder fonds de commerce boulangerie dans un quartier prisé avec une clientèle captive à pouvoir d'achat. Développement demandé : snaking, pâtisseries, boissons chaudes. Point de vente spacieux de 100 m2. A l'étage appartement privé 5 pièces compris dans le loyer. Loyer mensuel 1480€ net HC. Prix : 199280€ FAI. Contact 0546070666

A vendre dans quartier résidentiel de La Rochelle, local professionnel ou commercial en monopropriété, d'une superficie d'environ 175 m² composé d'un plateau, de deux bureaux, d'une salle de réunion, de WC PMR, vitrine. Idéal activités médicales, services à domicile. Prix FAI : 401660 euros. F.LLORY : 0610188011

Murs commerciaux neuf à vendre d'environ 50m2 à l'étage d'un pôle médical à 20km de La Rochelle. Superficie modulable sur demande, prix prorata de la surface définie. 3p de parking. Activités libérale artisanale tertiaire sauf : restauration, médecin généraliste, kinésithérapeute. Prix 206197€ TTC FAI Contact S.SUREAU 0677866350

Murs commerciaux neuf à vendre d'environ 40m2, au RDC d'un pôle médical à 20km de La Rochelle. Superficie modulable sur demande, prix prorata de la surface définie. 2p de parking. Activités libérale, artisanale et tertiaire sauf : restauration, médecin généraliste, kinésithérapeute. Prix 162086€ TTC FAI Contact S.SUREAU 0677866350