Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Eslettes - 5 annonces

Caractéristiques du programme :

16 cellules, chacune équipée d'une porte sectionnelle

Hauteur libre : 7,50 m

Alimentation électrique Tarif Bleu

Sol béton, murs en bardage double peau

Mezzanine privative dans chaque cellule (aménageable en bureau ou espace de stockage)

Parking dédié à chaque lot

Site clôturé et accessible à tous types de véhicules, y compris poids lourds

Un emplacement stratégique :

Situé au coeur d'un secteur en plein essor, ce futur village d'activités s'intégrera dans une nouvelle zone d'activités en développement, offrant un environnement dynamique et attractif.

À proximité immédiate, vous trouverez commerces, services et une excellente dessert routière, facilitant l'accès aux grands axes et optimisant les déplacements professionnels.

Un produit immobilier rare :

Il est exceptionnel de trouver un programme neuf à la vente dans ce type de configuration sur le secteur. Ce projet offre une opportunité unique pour investir, s'implanter ou développer son activité dans un environnement moderne et fonctionnel.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter BNP Paribas Real Estate Agence de Rouen.https://www.bnppre.fr/local-activite/normandie/

Besoin d'un local industriel/ artisanal, d'un entrepôt ou d'un foncier à louer ou à vendre en Normandie ? Nos solutions de location et de vente de surfaces industrielles, de hangars ou de cellules de stockage dans la métropole rouennaise répondent à vos attentes. Découvrez nos surfaces/ offres et installez-vous rapidement au sein de votre futur parc d'activités. 

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE

Sur un parc d'activité d'environ 2.754 m2, plusieurs cellules à vendre de 162 m2 à 207 m2, comprenant les aménagements suivants :
- Dalle de béton
- Réseau en attente : eau et électricité
- Porte sectionnelle manuelle : hauteur 3.5 m et largeur 3 m
- Trappe de désenfumage
Extérieur :
- Deux places de parking par lot
- Fourreau en attente
Livraison prévue 3ème Trimestre 2027
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute A 20 minutes de Rouen, la ZA POLEN a une position stratégique pour le secteur Nord Ouest de la métropole. Elle accueille une vingtaine d'entreprises dont la plupart relèvent des activités de services et artisanales tertiaires ou mixtes . En accès direct à l'A 151 : 10 Km de Barentin 20 Km de Rouen 45 Km de Dieppe 90 Km du Havre

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVTE NEUF 150 M2 / ESLETTES - AXE ROUEN DIEPPE
En avant premiere, plusieurs locaux d'activités à vendre de 150 m2 à 335 m2
Dalle béton, mezzanine, bardage acier double peau, toiture bac acier, porte grande hauteur, respect des normes ENR (panneaux solaires) site clos et securisé.
Livraison second semestre 2026.
Situés dans la zone Pollen II de Eslettes, au bord de l'autoroute ROUEN-DIEPPE A 151
Prix de vente : 195 000 Euros HT hors honoraires de commercialisation
Honoraires de commercialisation : 7,5 % HT du montant de la transaction HT HD soit 17 550 Euros TTC à la charge de l'acquereur.

A Vendre - Local d'activité

Sur la zone d'activité du Polen à Eslettes , un bâtiment d'activité indépendant d'environ 504 m2 à vendre, comprenant les aménagements suivants :
Stockage d'environ 267 m2 :
- Dalle béton quartz
- Trappes de désenfumages
- Chauffage par aérotherme gaz
- Luminaire led
- Huisseries en double vitrage
- Accès par une grande porte battante protégée par des volets roulants électriques
Bureaux RDC et E+1 d'environ 238 m2 :
- Faux plafonds avec luminaires
- Sol lino et moquette
- Huisseries en double vitrage
- Cuisine équipée
- Salle de bain avec sanitaire
- Chauffage par radiateurs gaz
- A l'étage appartement de gardien, pouvant être transformé en bureaux
Extérieur :
- Site clôturé
- Portail coulissant manuel
- Voirie gravillonnée
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute Accès directe à l'A 151 : 10 Km de Barentin, 20 Km de Rouen, 45 Km de Dieppe et 90 Km du Havre
Gare à env. 3 KM Gare de Montville
Bus ligne 29

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVITE NEUF 519 M2 / ESLETTES - AXE ROUEN DIEPPE
Local d'activité neuf de 519m2 environ. Composé d'une dalle de 390 m2 environ et d'une mezzanine béton de 129 m2.
Dalle béton, bardage acier double peau, toiture bac acier, porte grande hauteur, respect des normes ENR (panneaux solaires) site clos et securisé.
Bureaux à aménager. Livraison second semestre 2026.
D'autres surfaces disponibles de 110 m2 à 1088 m2
Situés dans la zone Pollen II de Eslettes, au bord de l'autoroute ROUEN-DIEPPE A 151
Prix de vente : 674 700 Euros HT HD (droit d'enregistrement réduits) hors honoraires de commercialisation
Honoraires de commercialisation : 33 735 Euros HT soit 5% HT du montant de la transaction HT (40 482 Euros TTC) à la charges de l'acquereur