Vente de Bureaux Gémenos - 5 annonces

Lot: 1 - LOT 1.1
Weriz votre partenaire en immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille vous propose des bureaux à la vente au sein de la zone d'Aubagne / Gémenos, aux Paluds. Les locaux en bon état, lumineux, traversants, accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent de places de stationnement pour certaines électrifiées. Les diagnostics thermiques et énergétiques sont excellents grâce à la mise en place de panneaux photovoltaïques en toiture

Haven Immobilier vous propose à la vente un ensemble de bureaux d’une superficie totale de 309 m², situé à Gémenos, dans un environnement calme et agréable.
Les locaux sont divisibles à partir de 70 m², avec différentes configurations possibles, notamment des surfaces d’environ 70 m², 100 m² ou 160 m², permettant de s’adapter aux besoins de chaque utilisateur ou investisseur.
Situés au sein d’un immeuble de bureaux, les locaux bénéficient d’un ascenseur, d’un accès PMR ainsi que de plusieurs places de stationnement.
L’environnement offre un cadre de travail agréable, tout en bénéficiant de la proximité des principaux axes routiers et des zones d’activités de Gémenos et d’Aubagne.
Les + :
309 m² de bureaux
Divisibilité à partir de 70 m²
Plusieurs configurations possibles
Ascenseur et accès PMR
Plusieurs places de stationnement

HAVEN IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux lumineux de 309 m², divisibles à partir de 150 m², situé au 2? étage avec ascenseur d’un immeuble tertiaire à Gémenos, dans un environnement verdoyant et agréable.
? Accessibilité PMR
?? 6 places de stationnement extérieures incluses
?? Cadre professionnel de qualité
?? Configuration flexible (idéal pour siège social, professions libérales ou PME)
? Disponibilité immédiate
Ces bureaux offrent un cadre de travail confortable, lumineux et bien desservi, parfaitement adapté pour accueillir vos équipes et développer votre activité.
?? Opportunité rare sur le secteur !
?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Romain YSETTI: 0601047574

Au coeur du Parc d'activités de Gémenos, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier d'une surface d'environ 864 m² sur trois niveaux, entièrement desservis par ascenseur et conformes aux normes d'accessibilité PMR. Sa spacieuse terrasse en toiture, ses vingt-cinq places de stationnement privatives et sa conception modulable en font une adresse idéale pour un centre de formation, un siège social ou tout projet évènementiel et tertiaire.
Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil dessert des bureaux, un salon ainsi que deux grandes salles de réunion de 47 et 102 m², pour une capacité de 78 personnes. Le premier étage, entièrement dédié à la formation, offre quatre salles pouvant accueillir jusqu'à 128 personnes. Le second étage déploie un véritable espace de restauration avec une vaste cafétéria de 132 m², une cuisine professionnelle de 56 m² et une terrasse extérieure de 54 m², pour une capacité de 138 convives réservée aux participants des réunions et formations.
Vendu libre de toute occupation, une opportunité rare, pour une activité qui mérite une adresse à la hauteur.

SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, à GEMENOS (13420) des bureaux au 1er étage avec ascenseur d'environ 200m² complètement aménagés (5 cellules de bureaux et salle de réunion) et une partie pouvant faire office de petit stock le tout avec 6 places de parking dont 2 avec bornes électriques.
Baie de brassage équipée, WC, point d'eau, climatisation en sous plafond, courant faible, Fibre.
Panneaux Photovoltaïques en toiture assurant 25% à 30% de la consommation du bâtiment.
construction de 2009 fermée et sécurisée
Faible TAXE FONCIERE.
Prix : 488.800€HT FAI
TVA résiduelle en sus de 12.780€
Honoraires : 73320.00