Vente de Bureaux Gémenos - 4 annonces

Weriz votre partenaire en immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille vous propose des bureaux à la vente au sein de la zone d'Aubagne / Gémenos, aux Paluds. Les locaux en bon état, lumineux, traversants, accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent de places de stationnement pour certaines électrifiées. Les diagnostics thermiques et énergétiques sont excellents grâce à la mise en place de panneaux photovoltaïques en toiture

HAVEN IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux lumineux de 309 m², divisibles à partir de 150 m², situé au 2? étage avec ascenseur d’un immeuble tertiaire à Gémenos, dans un environnement verdoyant et agréable.
? Accessibilité PMR
?? 6 places de stationnement extérieures incluses
?? Cadre professionnel de qualité
?? Configuration flexible (idéal pour siège social, professions libérales ou PME)
? Disponibilité immédiate
Ces bureaux offrent un cadre de travail confortable, lumineux et bien desservi, parfaitement adapté pour accueillir vos équipes et développer votre activité.
?? Opportunité rare sur le secteur !
?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Romain YSETTI: 0601047574

SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, à GEMENOS (13420) des bureaux au 1er étage avec ascenseur d'environ 200m² complètement aménagés (5 cellules de bureaux et salle de réunion) et une partie pouvant faire office de petit stock le tout avec 6 places de parking dont 2 avec bornes électriques.
Baie de brassage équipée, WC, point d'eau, climatisation en sous plafond, courant faible, Fibre.
Panneaux Photovoltaïques en toiture assurant 25% à 30% de la consommation du bâtiment.
construction de 2009 fermée et sécurisée
Faible TAXE FONCIERE.
Prix : 488.800€HT FAI
TVA résiduelle en sus de 12.780€
Honoraires : 73320.00

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, à GEMENOS (13420) des bureaux en R+0, organisés comme suit :
- Lot 1: environ 56m²,
- Lot 2: environ 70m² (actuellement loué en bail dérogatoire prenant fin en décembre 2025).
Les 2 lots peuvent être regroupés.
7 places de stationnements inclus dans le prix de vente.
Disponibilité : Immédiate
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 19296.00