Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Gerzat

Au coeur du parc logistique, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 587 m² comprenant une zone de stockage de 345 m², bureaux cloisonnés de 242 m² plus des locaux sociaux. Local récent équipé de 3 portes sectionnelles.

Loyer annuel HT : 50 000 Euros - Frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT

Loyer annuel : HT : 50000 Euros
Charges annuelles : 4109 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule de stockage rénovée d'environ 141 m², situé dans la ZI de Ladoux, à Gerzat.

COMPOSIION :

Entrepôt récemment rénové agrémentée d'une mezzanine et d'un grand espace commun.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

- Vestiaires, sanitaires et douches disponibles dans l'espace commun.
- 2 places de parking privées.

AVANTAGES SUPPLEMENTAIRES :

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POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 587 m2 en très bon état général comprenant :
- 345 m2 de surface de stockage/atelier, grande hauteur sous plafond, accessible par 3 portes sectionnelles de plain-pied (1 à l'avant, 2 à l'arrière), chauffé par aérotherme gaz, prises en triphasé, tarif jaune,
- 242 m2 de surface de bureaux, vestiaires, sanitaires et douches.
Aire de manoeuvre et 11 places de parking devant les locaux.
Site entièrement clôturé.
Idéalement situé sur le parc logistique de Gerzat/Cébazat, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
Disponible de suite.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !

CIDERA², spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble de bureaux en excellent état, situé en zone de Ladoux à Gerzat.
Entièrement de plain-pied et conforme aux normes PMR, ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et accessible.
Il se compose de 11 bureaux spacieux et d'une salle de réunion de 66 m².
Fibre, réseau informatique complet, climatisation réversible et parking privatif.
Proximité immédiate des axes autoroutiers et restauration à proximité.
Disponible immédiatement.
Les charges comprennent l'eau, les espaces verts, l'assurance et les frais de gestion technique

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 447 m2 en très bon état général comprenant :
- 274 m2 de surface de stockage/atelier, grande hauteur sous plafond, accessible par 2 portes sectionnelles de plain-pied, chauffé par aérotherme gaz,
- 65 m2 de surface de bureaux : un bureau, un grand bureau avec kitchenette, espace sanitaires et douche,
- 33 m2 de surface de réserve,
- 74 m2 de surface de stockage en mezzanine.
Aire de manoeuvre et 9 places de parking devant les locaux.
Site entièrement clôturé.
Idéalement situé sur le parc logistique de Gerzat/Cébazat, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
Disponible de suite.
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un projet neuf à louer de bureaux 149 m², à Gerzat.

Les locaux seront livrés finis, hors cloisonnement et courant faible, et conformes aux normes PMR et ERP5, vous offrant ainsi la liberté d'aménager vos futurs bureaux selon vos envies.

Idéalement situés dans la ZI de Gerzat, ces nouveaux bureaux sont proches de l'A75, l'A71 et l'A89.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/P-vDdX5zEfk

ou rechercher la vidéo P-vDdX5zEfk sur Youtube.

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À louer avec CIDERA² Clermont : immeuble indépendant d'environ 547 m² bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale. Il se compose de 273 m² en rez-de-chaussée, avec entrée, openspace et sanitaires utilisés jusqu'ici en espace technique et stockage, et de 274 m² à l'étage avec 7 bureaux, local technique, archives, salle détente, salle de réunion et sanitaires. L'ensemble immobilier dispose d'un parking commun.

L'immeuble est entièrement climatisé en réversible. Des travaux d'aménagement sont à prévoir ; l'accompagnement dans votre projet est assuré pour adapter l'espace à vos besoins professionnels. Ce bien réunit visibilité, modularité et fonctionnalités, parfait pour accueillir le siège ou l'activité d'une PME ou d'une entreprise de services à Clermont-Ferrand.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.000,00 €
HONO DE GESTION TECHNIQUE : Charge Preneur 5,5 % HT

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance