Norman Taylor vous propose à la vente ce local professionnel de 88 m², située dans un quartier résidentiel calme de Gignac.
Construite en 2024 et conforme à la réglementation RE 2020, elle bénéficie d'une excellente isolation et d'une climatisation réversible.
Le rez-de-chaussée comprend une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², ouverte par une baie vitrée à galandage sur une cour intimiste de 10 m². Deux espaces complémentaires de 4 m² et 8 m² sont prévus pour accueillir respectivement un WC et une salle d'eau, dont les équipements restent à installer.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres d'environ 10 m² et 15 m².
Le stationnement est facile devant la maison. Les commerces, écoles, parcs et la gare routière sont accessibles à proximité immédiate.
L'emplacement offre également une excellente accessibilité :
Accès à l'A75 en 2 minutes
Montpellier, sa gare TGV et son aéroport à environ 30 minutes
Commerces et commodités à quelques minutes
Un bien neuf, lumineux et fonctionnel, rare sur le secteur.
