emplacement N°1 à GONDECOURT(59)
249 994 € | 100m²
Fonds de Commerce : snack, friterie, restauration rapide sur place et à emporter, Licence 4.
Une FRITERIE renommée sur le secteur !!! AFFAIRE RENTABLE À NE PAS LOUPER !
COMMERCE PRÊT À TRAVAILLER TOUT DE SUITE, normes de sécurité et d'exploitation à jour
( alarme, volet, accès handicapé)
Au sein d'un quartier à très forte densité de population, 4099 habitants
comprenant logements, École,Lycée, bureaux et commerces de proximité
Environnement commercial :
- Restaurants et snacking (traditionnels, Kebab, Pizzas…)
- Commerces de proximité:Boulangerie, Boucherie,carrefour express, Pharmacie, Tabacs , Banques, Coiffeurs ,Assurances,Cabinets médicaux….
Caractéristiques du fonds :
- Destination au bail : « Brasserie, Sandwicherie, Friterie, vente à emporter, cafétéria » avec autorisation pour Licence IV (l'établissement peut être transformé en brasserie)
- Bail commercial 3/6/9 au loyer de base hors charges 1200€ HT et 70€ de charges
- Le RDC est d'une superficie d'environ 100 m2, avec dans sa configuration actuelle
40 places assises
- Il dispose également d'une réserve d'environ 15m2, d'une extraction aux normes, et d'une issue de secours.
Quelques chiffres :
- Perspective CA HT 2025 : 330 771€
-3employées à 35 h
(fermé le lundi)
Fonds de commerce : 249994€
Honoraires commerciaux à la charge de l'acquéreur et correspondant à 4,60% HT du montant de la cession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf.933961
