Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Haillan - 51 annonces - Page 2

Un programme d'activités innovant et durable au Haillan

Situé à Bordeaux, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM Excellent et BIODIVERCITY, allie performance, flexibilité et respect de l'environnement. Développé en plusieurs phases, il proposera 10 bâtiments adaptés aux besoins des entreprises.

Deux typologies d'espaces pour une offre complète et modulable

 Showrooms / BtoB / Services et Bureaux

4 immeubles indépendants de 2 000 m² chacun, divisibles dès 780 m², avec une visibilité exceptionnelle sur le futur boulevard technologique :
 Façades vitrées offrant une vitrine idéale pour des activités commerciales et de services
 Bureaux en R+1, favorisant le confort et la modularité des espaces
 Stationnement généreux, facilitant l'accueil des clients et collaborateurs

Détails des immeubles (livraison au 31/01/2026) :

 Locaux d'activités et de stockage

6 bâtiments d'activités offrant 11 lots allant de 1 920 à 13 080 m², conçus pour la performance industrielle :
 

Locaux d'activités
Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied ou à quai
 Halls d'accueil en RDC pour un accueil fonctionnel
 Bureaux climatisés en R+1
 Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs

Calendrier de livraison détaillé

 31/01/2026

 31/03/2026

 31/05/2026

 01/09/2026

 01/11/2026

Un cadre de travail optimisé et un environnement préservé

 25 hectares d'espaces verts aménagés pour offrir un cadre de travail agréable
 Équipements extérieurs : Food trucks, parcours sportifs, liaisons douces en vélo
 Flux maîtrisés : accès clients à l'avant et livraisons à l'arrière

Ce programme rare sur le secteur du Haillan est une opportunité unique pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de performance.

 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! 05 56 44 09 12

Situé sur la commune du Haillan et à proximité de la rocade sortie 9,

Bâtiment indépendant à louer d'une superficie totale de 900 m² environ,

Prestations :

Disponibilité : Octobre 2025

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un programme d'activités innovant et durable au Haillan

Situé à Bordeaux, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM Excellent et BIODIVERCITY, allie performance, flexibilité et respect de l'environnement. Développé en plusieurs phases, il proposera 10 bâtiments adaptés aux besoins des entreprises.

Deux typologies d'espaces pour une offre complète et modulable

 Showrooms / BtoB / Services et Bureaux

4 immeubles indépendants de 2 000 m² chacun, divisibles dès 780 m², avec une visibilité exceptionnelle sur le futur boulevard technologique :
 Façades vitrées offrant une vitrine idéale pour des activités commerciales et de services
 Bureaux en R+1, favorisant le confort et la modularité des espaces
 Stationnement généreux, facilitant l'accueil des clients et collaborateurs

Détails des immeubles (livraison au 31/01/2026) :

 Locaux d'activités et de stockage

6 bâtiments d'activités offrant 11 lots allant de 1 920 à 13 080 m², conçus pour la performance industrielle :
 

Locaux d'activités
Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied ou à quai
 Halls d'accueil en RDC pour un accueil fonctionnel
 Bureaux climatisés en R+1
 Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs

Calendrier de livraison détaillé

 31/01/2026

 31/03/2026

 31/05/2026

 01/09/2026

 01/11/2026

Un cadre de travail optimisé et un environnement préservé

 25 hectares d'espaces verts aménagés pour offrir un cadre de travail agréable
 Équipements extérieurs : Food trucks, parcours sportifs, liaisons douces en vélo
 Flux maîtrisés : accès clients à l'avant et livraisons à l'arrière

Ce programme rare sur le secteur du Haillan est une opportunité unique pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de performance.

 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! 05 56 44 09 12

Le cabinet FAIR-RE vous propose à louer un bâtiment d'activités indépendant situé sur Le Haillan, accessible directement par la sortie 8 et 9 de la rocade.

Le bâtiment dispose d'un parking privatif, de bureaux climatisés et d'une belle hauteur dans la partie stockage.

Site privatif
Bureaux cloisonnés et climatisés
Salle de pause
Sanitaires
Salle de réunion
Triphasé
Aérotherme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 820 m²
Surface terrain : 1903
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Fibro

Situation/Transports :
Bus G arrêt " Berlincan"
Route N215
Autoroute A630 sorties rocade 8 et 9

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé sur la commune du Haillan, proche du tramway et de la rocade de Bordeaux, Consultimo vous propose à la location un entrepôt de 2 000 m² équipé de racks. La location mensuel est de 10 000 Euros par mois hors taxes et hors charges. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes et hors charges. L'accueil téléphonique est disponible de 8h à 19h du lundi au samedi.

#TA

À LE HAILLAN, le cabinet FAIR-RE vous propose un ensemble immobilier indépendant de plain-pied, à usage de Locaux d'Activités et de Bureaux situé à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux (sortie 8/9).

Immeuble parfaitement adapté pour un siège régional.

Dalle béton - plancher collaborant
Climatisation réversible
Bureau d'accueil
Cloisonnements intérieurs amovibles
Bureaux cloisonnés
Espace kitchenette
Salle de réunion
Câblage courant fort et câblage RJ 45
Sanitaires H/F dans les deux parties
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2013,5 m²
Surface terrain : 4830
Nbr de portes plain pied : 5
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus G arrêt " Berlincan"
Route N215
Autoroute A630 sorties rocade 8 et 9

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune du Haillan, au sein d'un parc récent, Tourny Meyer vous propose à la location 10 cellules artisanales neuves avec mezzanine d'une surface de 47m² à 360 m².

L'ensemble est situé au coeur du programme Aéroparc (OIM) à Bordeaux.

Surface totale disponible : environ 1 312 m²

Possibilité de division : à partir de 47,7 m²

Livraison : locaux livrés bruts, avec fluides en attente

À LE HAILLAN, à proximité de la ZA Caroline Aigle et Vert Castel 2, FAIR-RE vous propose en exclusivité un bâtiment à usage de bureaux et de locaux d'activités d'environ 1 500 m2.

Le site bénéficie d'un ERP 5 type M (idéal magasin) et une vaste aire de manoeuvre PL et d'une zone de stockage extérieure en voirie lourde.

ERP : 5ème catégorie
Site clos et sécurisé
ERP 5 TYPE M
Bureaux aménagés
Aire de stockage extérieur
Sanitaires
Show-room
Salle de pause
Climatisation
Pavé leds
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1388,52 m²
Surface terrain : 29516
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Betnoms (Ligne 30, Ligne 39)
Tram A arrêt " Le Haillan Rostand"
Autoroute A630 sortie rocade 9

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de la rocade sortie 9 et des transports en commun

Entrepôt à louer d'une superficie totale de 1 465 m² environ dont 465 m² de bureaux

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité immédiate de la rocade, dans la zone industrielle de Mérignac, nous vous proposons une cellule d'activité de 200 m2 composé de 170 m2 d'atelier / entrepôt et de 30 m2 de bureaux.

Cellule en très bon état.

Disponibilité : immédiate

www.locoimmo.com

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface d'entrepôt de 2 000 m² sur le Haillan.
Situé à 5 minutes de la sortie rocade numéro 9, le bien dispose d'une porte à quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'un système RIA .
Possibilité de créer des bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - ENTREPÔT 2000 m² - LE HAILLAN

LOCOIMMO vous propose à la location un entrepôt d'environ 2000 m², idéalement situé sur la commune du Haillan, à l'ouest de Bordeaux, à proximité immédiate de la sortie rocade et des transports.

Ce bâtiment fonctionnel dispose d'une grande porte sectionnelle ainsi que d'un quai de chargement, facilitant les opérations logistiques. Sa belle hauteur sous plafond et ses multiples accès garantissent une grande flexibilité d'exploitation.

L'entrepôt est équipé d'un système RIA (Robinets d'Incendie Armés) pour la sécurité et comprend un bureau de quai.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

www.locoimmo.com

ADVENIS BORDEAUX vous propose a la location un bâtiment de 1 465 m² sur la commune du Haillan.
Situé entre la sortie n°8 et n°9 de la rocade il dispose d'une très bonne accessibilité. Ce bâtiment en parfait état est composé d'une partie bureaux/locaux sociaux qualitative et d'un entrepôt lumineux avec deux portes à quai.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 138 M² - LE HAILLAN

Loco Immo vous propose à la location un local d'activité de 130m² sur la commune du Haillan.

Le local comprend trois bureaux, une zone d'accueil le tout climatisée et équipée de sanitaires et douche, ainsi qu'un espace d'entrepôt.

Disponibilité : immédiate.

www.locoimmo.com

À LOUER - CELLULES ARTISANALES NEUVES de 47 à 360m2 - LE HAILLAN (33185) / PARC ARTISANAL « CINQ CHEMINS » Emplacement privilégié - Zone d'activités « Cinq chemins » , Le Haillan. Nous vous proposons à la location des cellules artisanales de 47m² à 360m2 environ chacune mezzanine comprise , idéalement situées dans un ensemble de 4 bâtiments.

Caractéristiques du local :
Surfaces : 47 à 360m2 en fonction des cellules, possibilité de regroupement
Mezzanine
Accès facile : Proximité des grands axes et de la rocade
Hauteur sous plafond adaptée aux activités artisanales 6m
Porte sectionnelle pour faciliter les livraisons
1 à 2 places de parking en fonction des lots
Disponibilité immédiate !
1 aire de livraison
Livraison brute de béton et fluides en attente

Secteur attractif avec un tissu économique dynamique
Accès rapide à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à la rocade sortie n°9
Proximité des services et commerces
Environnement propice aux entreprises artisanales et industrielles

Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 anais.judas@cbre.fr _

Au coeur d'une zone d'activité dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant de 900 m² en parfait état sur une parcelle d'environ 1700 m². Tram et rocade à proximité.

Ce bâtiment est composé d'environ 500 m² de bureaux et 400 m² d'entrepôt. 20 places de parking viennent compléter cette offre.

Sur la commune du Haillan, dans la Zone d'Activités Mermoz, RCG Bordeaux vous propose à louer un entrepôt de 2 000 m².

Cet entrepôt est équipé d'un quai de déchargement et de deux portes sectionnelles. Hauteur comprise entre 6.3 et 6.7m.

Possibilité de louer un second local attenant de 1 170 m² à usage de commerce.

Site clos, avec accès Poids Lourds et parkings VL.

- structure métallique
- isolation double peau
- couverture bac acier
- quai de déchargement
- hauteur 6.7 et 6.3 (sous poutre 5.3m)
- dalle quartz
- EDF tarif jaune - 380v
- 2 portes sectionnelles (5x5 et 3x3m)
- mezzanine de 180m²
- RIA
- site cloturé
- accès gros porteurs
- parking
- NB : Un local attenant de 1 170 m² à usage de commerce est également disponible. Possibilité de louer les 2 sites ensemble.
Surface RDC : 2000 m²

Situation/Transports :
Tram C arret le Haillan Rostand
Tram Les Pins (Tramways)
Autoroute rocade sortie 9

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

A louer, locaux d'activités - bureaux à louer de 105 m2 à Le Haillan.

Locaux rares, composés d'environ 80 m2 de bureaux climatisés en bon état et de 25 m2 d'entrepôt avec porte sectionnelle.

Dispose de la fibre.

Nombreux parkings.

www.locoimmo.com

Au sein de la Zone du Phare à Mérignac, à proximité de la rocade sortie 9, RCG vous propose à la location un local d'activités de 128 m² composé de 98 m² d'entrepôt et 30 m² de mezzanine

Isolation double peau, toiture isolée, dalle béton quartz : 2T/m², hauteur : 6,50m, 1 porte sectionnelle 4.5(H) x 3.5(L) m. Tarif bleu. Porte piéton.

2 places de parking

. Isolation double peau
. Toiture isolée
. Dalle béton quartz : 2T/m²
. Hauteur : 6,50m
. 1 porte sectionnelle 4.5m (H) x 3.5 (L)m
. Porte piéton
. Compteur posé en tarif bleu 12 KVA
. 2 places de parking
Surface RDC : 128 m²

Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade sortie 9
Tram A proximité de la ligne A Le Haillan Rostan à 15' à pie
Bus Berles (BUS-30, BUS-39)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Au coeur de la ZA des 5 Chemins, à proximité de la rocade et des grands axes, ADVENIS BORDEAUX vous propose en BEFA ou VEFA, un ensemble immobilier totalisant 4 356 m² de SDP, répartit en 2 bâtiments, sur un terrain de 12 315 m². Le site prévoit 85 places de stationnement.
Le projet peut être modifié en fonction d'un cahier des charges. Prix de vente VEFA à déterminer selon projet.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Orpipro vous propose un local d'activité de 130 m² avec porte sectionnelle de 3,5X4 M avec 1 bureau, sanitaires et lave main.

Prévoir frais d'actes et d'état des lieux en sus