Vente commerces Isère (38) - 71 annonces - Page 3

Local commercial à vendre BOURGOIN JALLIEU (38) MURS COMMERCIAUX LOUÉS de 486m2 .
très belle opportunité, murs loués actuellement en restauration, avec un loyer annuel à 60000€ ..
récemment installé fin 2024, les preneurs ont fait de gros travaux et sont sur une enseigne nationale...
local situé en emplacement N°1, entouré d'enseignes nationales (leclerc, lidl, pizza dell'arte, etc..), de parking ....tous les éléments pour en faire une valeur sûre et donc un bon placement de long terme..
réelle et rare opportunité pour ce dossier à saisir ..
plus d'informations sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.956682

Vends bâtiment commercial de 500 m2 environ en ZI sur un terrain de 2500 M2 environ. Le bâtiment est sur 2 étages et présente actuellement 2 activités distinctes : un restaurant et une salle de réception. Le loyer du restaurant est de 2500 €/mois et le loyer de la salle de réception de 4000 €/mois. Prix de vente du bâtiment 650 000 € hors honoraires de l'agence. La zone déjà mature est en plein développement. Le bâtiment dispose d'un parking de 80 places et est accessible par deux routes. Possibilité de disposer immédiatement de 250 m2 car un des locaux commerciaux va être en recherche de locataire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.945865

Situé en bordure de départementale avec un belle visibilité, nous vous proposons ce local commercial de 1500 m² composé de 700 m² de surface de vente et de 500 m² de réserve en rez de chaussée et 300 en r-1.
L'emplacement , les accès ainsi que le grand parking privatif permettent l'exploitation commercial dans de bonne conditions.
Il bénéficie d'un total de 25 places de stationnement privatives pour la clientèle en aérien, et 25 places en sous-sol.
En sous sol , la réserve mesure 300 m², accessible via un quai de déchargement
Visites et renseignements sur demandes.
Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Opportunité Rare au Pied du Vercors - Hôtel-Restaurant de Charme dans un Village Historique
Situé sur la route stratégique des stations de ski, au coeur d'un village hautement touristique, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un potentiel exceptionnel.
Ce bâtiment de charme comprend :
-
Côté Gastronomie : Une salle de restaurant chaleureuse complétée par terrasse, véritable atout pour la saison estivale.
-
Côté Hébergement : 8 chambres prêtes à accueillir une clientèle touristique et sportive (randonneurs, skieurs, cyclistes).
-
Le Plus : La ventes des murs.
Parfait pour une première acquisition, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec un flux de passage constant toute l'année. Une affaire saine avec une âme, prête pour son nouveau chapitre.

Saisissez une opportunité immobilière rare sur un axe stratégique majeur. Ce bâtiment de prestige, alliant volume exceptionnel et haute performance énergétique, est l'actif idéal pour un développement d'enseigne ou un investissement patrimonial sécurisé.
Des Volumes Adaptés à Tous Vos Projets
Le bâtiment offre une surface totale couverte de 1 500 m², intelligemment répartie pour maximiser votre exploitation :
1 000 m² de Zone Commerciale : Un espace vaste, lumineux et modulable, parfait pour un showroom, une surface de vente, une salle de sport de nouvelle génération ou un centre de loisirs.
500 m² de Réserve : Une zone logistique dédiée pour votre stockage, vos ateliers ou vos bureaux techniques.
4 000 m² de Terrain (40 ares) : Un foncier rare en emplacement Numéro 1, permettant un parking client d'envergure, une zone d'exposition extérieure ou une extension future.
Un Bâtiment à Énergie Positive
Équipé d'une centrale photovoltaïque en toiture de 35 kWc, ce bien est un véritable centre de profit :
Revenu garanti : 4 500 Euros de gains annuels immédiats.
Levier de rentabilité : Possibilité de basculer en autoconsommation pour effacer vos charges d'électricité (idéal pour les activités énergivores comme les salles de sport ou le froid commercial).
Investisseurs : Profitez d'un actif polyvalent (Commerce / Sport / Stockage) facile à louer, avec un rendement énergétique intégré.
Activités Spécifiques : Idéal pour une salle de fitness, un complexe de padel, un négoce de matériaux ou un magasin de mobilier.
L'atout majeur : "La flexibilité d'usage entre commerce et stockage, couplée à un terrain de 4 000 m², fait de ce site un emplacement stratégique pérenne, quel que soit l'évolution de votre activité."

ORPI PRO - À VENDRE
Implantez votre activité sur un emplacement à fort passage et maximisez votre visibilité dès le premier jour.
Caractéristiques
Local commercial indépendant de 1 444 m²
Surface de vente : 600 m²
Stockage : 544 m² + réserve sous-sol : 300 m²
Terrain : 2 800 m²
50 places de parking (25 extérieures + 25 en sous-sol)
Bureaux, sanitaires, vestiaires
Quai de déchargement + monte-charge
Façade commerciale : 30 mètres linéaires
Atouts
Emplacement stratégique sur la D1006 (~26 000 véhicules/jour)
Visibilité directe depuis la route nationale
Accès rapide A43
Environnement commercial dynamique
Bâtiment sur terrain indépendant
Compléments
Prix de vente : 890 000 Euros net vendeur
Taxe foncière : 7 500 Euros/an
Disponibilité : immédiate
Possibilité de location : 8 500 Euros HT/HC / mois
Dossier complet sur demande.

Découvrez ce local professionnel de 720 m², idéalement situé à Les Abrets en Dauphiné, pour y développer votre projet entrepreneurial.
A l'intérieur, l'espace est divisé en deux :
1/ un espace showroom de 260 m² avec une large vitrine et une hauteur sous plafond de 3.5 m permet de mettre en valeur les véhicules.
2/ L'atelier de 400m² accessible via 4 portes sectionnelles de 3.6 m x 3.6 m est chauffé par des aérothermes.
En extérieur un grand terrain est idéal pour la mise en évidence de véhicules . Il est composé sur le devant d'un grand parking de 1200 m², sur le coté EST du batiment un terrain cloturé et sécurisé de 800 m² et sur l'arrière une surface de 850 m² exploitable avec un auvent.
Cet espace polyvalent, offre une surface généreuse et modulable pour accueillir ateliers, stockage ou activités tertiaires. Son emplacement stratégique en bordure de départementale facilite l'activité et la visibilité.
Parfaitement adapté aux besoins des professionnels en quête d'un lieu fonctionnel et accessible, ce bien saura séduire les investisseurs comme les porteurs de projets ambitieux.
Une opportunité à saisir pour concrétiser vos ambitions.
Disponibilité immédiate après accord
Honoraires : 4% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Un actif immobilier stratégique au coeur du flux marchand
Nous vous proposons à la location (ou à la vente) un ensemble immobilier de prestige développant une surface totale de 1 500 m² couverts, situé sur l'axe le plus dynamique et convoité de l'hyper-centre.
Bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un flux piétonnier constant, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les enseignes en quête d'une adresse phare ("Flagship store").
Caractéristiques Principales :
-
Surface couverte : 1 500 m² modulables selon vos besoins.
-
Stationnement : 1000 m² de parking privé en plein centre-ville (atout logistique ou VIP rare).
-
Configuration : Grands plateaux ouverts offrant une grande flexibilité d'aménagement.
-
Linéaire de vitrine : Façade imposante garantissant une exposition publicitaire de premier ordre.
Destinations Possibles :
Grâce à ses volumes généreux et sa localisation stratégique, ce bâtiment est idéal pour :
-
Retail & Concept Stores : Mode, ameublement, décoration ou flagship technologique.
-
Galerie Marchande : Possibilité de diviser l'espace en plusieurs cellules commerciales.
-
Restauration & Gastronomie : Espace compatible avec l'extraction et l'accueil de grands flux (food court, restaurant panoramique).
-
Loisirs & Services : Salle de sport premium, centre de bien-être ou bureaux de prestige avec accueil client.
Les points forts :
-
Emplacement Premium : Au carrefour des flux de consommation et à proximité immédiate des transports.
-
Polyvalence Totale : Structure adaptée à une mixité d'activités (ERP de catégorie conforme).
-
Accessibilité : Le parking privé de 1000 m² facilite les livraisons ou le stationnement de la direction/clientèle privilégiée.

- Local commercial à vendre ou à louer -
A toute proximité de Bourgoin-Jallieu, dans la commune de Ruy-Montceau, local commercial avec linéaire de 30 m.
Excellente visibilité sur route très passante.
Le local est composé d'une surface de vente/stockage d'environ 1000 m² et d'une réserve de 300 m² sur un terrain de 2 613 m².
Une cinquantaine de parkings devant à l'arrière du local.
Quai de déchargement.
Monte-charge.
Bureau, vestiaire, sanitaire.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce local immense avec de nombreuses places de parking situé aux bords d'un voie routière passante serait idéale pour des professionnels de santé dentistes, autres commerces exigeants des places de parking.
Sites emblématique des Berjalliens, cet entrepôt commercial est composé de 1144m² de surface de ventes potentiel avec des moyens de stockage de 300 m² et un parking couvert de 453 m² pouvant servir a du stockage de matériels sensibles.
De nombreuses places de parking faciles d'accès et proches des sorties d'autoroute à 10 minutes du centre ville de Bourgoin.
N'hésitez pas à me contacter pour ce bien . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940246

A rénover. Ensemble immobilier de 850 m² environ composé d'une partie Hotel-Restaurant de 715 m² environ et d'une habitation de 135 m² environ. Piscine et parking
A proximité du Circuit automobile du Laquais
Sur la route Lyon - Grenoble entre Lyon et Grenoble
Prestations - équipements : A rénover. Ensemble immobilier de 850 m² environ composé d'une partie Hotel-Restaurant en Rdc et R+1 de 715m² et d'une habitation en R+2 de 135 m² environ. A proximité du Circuit automobile du LaquaisSur la route Lyon - Grenoble entre Lyon et GrenobleRdc: Hall Salon Bar sur 100m²Rdc: Salle de restaurant, réserves, cuisine, locaux techniques sur 265m²Rdc: 6 chambre, R+1: 8 chambres sur 350m²R+2: un appartement de 3 chambres sur 135m²Piscine à rénoverParkingsSur un terrain d'environ 4000 m²