Location d'entrepôts et de locaux d'activités Jonquières - 3 annonces

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE

À LOUER SUR JONQUIÈRES 84150 UN ENTREPÔT NEUF DE 600M2.

BÂTIMENT EN ZONE AGRICOLE, QUELQUE SOIT LE SIREN MSA PERMETTRA DE LOUER, D'OCCUPER, D'EXPLOITER.
TOUT CODE APE PERMETTANT LA VENTE, LOCATION DE PRODUITS ET MATÉRIELS AGRICOLES EST ÉLIGIBLE.

Bâtiment de 50M de long par 12M de large, hauteur sous plafond de 5M et 4M en bas de pente. Parois et toit en double peau, dalle charge lourde, porte sectionnelle 4,5M par 4M. Arrivée des fluides si besoin pour (sanitaires, espace à vivre, bureaux).
Accès PL et aire de retournement, espace sécurisé, accès routier facile à 10MN de l'entrée sortie d'autoroute d'Orange Sud et 20MN d'Avignon Nord.

LOYER 7€ du M2 soit 4 200€ HT HC par mois
Charges 50€ par mois à définir
Taxe Foncière à déterminer (bâtiment neuf), qui sera à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence HT HC de 7 560€ charge preneur (locataire)

Dossier complet à disposition

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 560 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

À LOUER - ENTREPOT POUR STOCKAGE SPACIEUX A Jonquières

Le cabinet PROCOMM propose à la location un entrepôt fonctionnel et lumineux, idéal pour le stockage ou une activité nécessitant un espace généreux et bien aménagé.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 130 m²

Hauteur sous plafond élevée - Optimisation de l'espace de stockage minimum 3,5m

Loyer 580 Euros net / mois

Pas de charges, pas de taxe foncière

Aménagement flexible - Possibilité d'adaptation selon votre activité

Localisation stratégique à Jonquières, secteur calme et bien desservi

- Aucune charge, aucune taxe foncière

Profil recherché :

Société avec activité à faible passage (stockage, atelier, etc.)

Contactez-nous au 04.65.78.10.00 pour plus d'informations ou pour organiser une découverte des lieux.

Entrepôt de 360 m² / Stockage / Hangar / Aire de retournement de 800 m2

Disponibilité : Bail en cours - A réserver d'urgence avant Juillet 2025.

A JONQUIERES ( 84150 ) sortie du village à gauche direction ORANGE , sur une parcelle de plus de 3000 m2 . Parcelle cadastrée AV38. Détail de l'Entrepôt de 369 m2 environ avec diverses options.

- Portail 4 x 3,5 m.

- Hauteur Sous faitage: 9,0 m.

- Eclairage led. Oui.

- Alimentation électrique : Possibilité d'appoint électrique en sus. ( installateur solaire sur place ).

- Eau : Non.

- Sanitaire : Non.

- Séparation de 2m de haut avec le reste de l'entrepôt réalisée en panneau OSB.

- Aire de retournement : 800 m².

- A cette adresse 16 entrepôts sont disponibles sur le site au 91 Avenue de la libération à JONQUIERES ( plusieurs rotations dans l'année dont les surfaces sont comprises entre 32 m² et 360 m² ).

Un accès libre rectiligne de 5.10 M. de large jusqu'à la route d'Orange. Proche de la Zone d'Orange les Vignes. A 4 km de la sortie de l'autoroute Orange sud.

Travaux réalisés en Avril 2024 :

- Important travail d'isolation de la toiture de l'entrepôt par projection de mousse polyuréthane ( 15 cm ).

- Loyer : 1680 euros H.T / mois.

En résumé, l'entrepôt de ce volume et avec toiture isolée le moins cher de France.