Vente de Bureaux Lançon-Provence - 2 annonces

Arthur Loyd Figuière immobilier vous propose à la vente, en investissement, une surface de bureaux d'environ 115 m² louée à Lançon-Provence comprenant un accueil, 4 bureaux, une pièce archives, un coin cuisine, un hall de dégagement, 2 WC dont un aux normes handicapés. L'accès au bureaux est également PMR.
3 places de parking privatives ainsi qu'un parking attenant complète ce bien.
Situés dans la zone industrielle des Sardenas, bureaux en très bon état, climatisés, sous vidéo surveillance. Parking clos.
Actuellement loués pour un loyer de 16 200 euros HT/HC/an - bail signé le 1er janvier 2024.
Surface : 115 m²
Prix : 244 000 euros
Montant des charges : 504 euros / an
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 12 220 euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baisse de prix pour les 3 premiers acquéreurs : (2 biens sont vendus, il reste donc un seul bien à vendre avant augmentation des tarifs)
Bureaux : 85m2 RDC et 85m2 étage à partir de 154 000EUR possibilité de relier les différents lots pour une surface totale jusqu'à 255m2
Autres lots disponibles : Entrepôts 228m2, 217m2, 170m2 à partir de 242 000EUR
Maison 100m2 : à partir de 298 000EUR : les 2 maisons sont réservés
EXCLUSIVITÉ Bureaux bruts
Bureaux de 85 m2 de plain-pied ou en étage, construction de 2019, situé à Lançon-de-Provence, dans un environnement accessible et fonctionnel
Points forts:
Construction de qualité :
Vide sanitaire
Murs en parpaing de 30cm
Charpente traditionnelle
Fenêtres déjà installées, belle hauteur pour les bureaux à l'étage
Stationnement privé : plusieurs véhicules peuvent être garés devant le lot.
Assainissement individuel par fosse septique.
Idéal pour :
Artisanat, stockage, activité professionnelle, Showroom avec bureaux
Besoin de plus grand ? D'autres surfaces disponibles !
Contactez-nous pour découvrir nos lots complémentaires (bureaux, surfaces supplémentaires).
Opportunité rare, contactez-nous sans attendre !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -