Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Lillebonne - 5 annonces

Au coeur d'un parc d'activités, au pied d'un axe passant, un local d'activités indépendant d'environ 200 m² divisé en 2 lots, comprenant :
- Un lot constitué d'un atelier-dépôt de 50 m² et 55 m² de bureaux, disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle manuelle (L 3 x H 3,17 m).
* Charpente métallique, dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 4 m.
Cette partie est actuellement louée.
- Un lot bureaux de 95 m² environ libre d'occupation à compter du 1er Février 2027, se composant d'un open-space de 4 bureaux, d'un réfectoire, d'un vestiaire et de sanitaires.
* Double vitrage
* Chauffage par pompe à chaleur, convecteurs électriques.
* Les bureaux sont équipés de câblage informatique type RJ 45.
Terrain de 2 017 m², 12 places de parking.
Ce prix de vente s'entend HD (213 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

EXCLUSIVITE
À VENDRE — ENSEMBLE IMMOBILIER INDUSTRIEL &amp ; LOGISTIQUE
Surface bâtie : 9 500 m² | Terrain : 32 000 m²
Prix de vente : 4 250 000 €
Description du bien
Ensemble immobilier industriel de grande qualité, implanté sur un foncier rare d'environ 3,2 hectares, offrant des volumes importants, une logistique performante et un fort potentiel d'évolution. Le site est immédiatement exploitable pour une activité industrielle, logistique ou de stockage.
Bâtiment principal – env. 6 000 m²
4 quais de chargement
7 portes sectionnelles env. 4,50 x 4,50 m
Hauteur libre : env. 6,00 m dans la zone de stockage
Structure : bâtiment en deux travées, avec cellules en façade ouvrant sur les travées principales
Sols : chape béton sur dalle quartzée (bonne portance)
Toiture : bac acier avec skydomes
État général : bon état d'ensemble
Bâtiment en extension – env. 1 600 m²7 portes de grande largeur (env. 7,00 m)
Hauteur utile : env. 7,00 m sous ferme
Sols : dalle quartzée
Bureaux, locaux sociaux env. 1 300 m²
Espace de stockage en mezzanine pouvant être configuré en bureaux 700m²
Points forts
Logistique lourde (quais + nombreuses portes)
Hauteurs adaptées à des usages industriels et logistiques
Qualité des sols
Très grande réserve foncière permettant extensions, stockage extérieur ou reconfiguration
Site cohérent, lisible, peu de contraintes techniques bloquantes
Destination idéale
Plateforme logistique / messagerie
Activité industrielle ou artisanale lourde
Stockage, distribution, négoce B2B
Site mono-utilisateur ou repositionnement multi-activités
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Sur un terrain de 4 139 m², un programme en cours de construction d'environ 1 200 m², composé de 5 bâtiments à usage d'activités : 4 de 200 m² chacun et un de 400 m².
* Construction en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé par panneaux en laine de roche et dalle béton avec charge au sol de 1 000 Kg/m².
* Livraison brut de béton et fluides en attente.
* Accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m (une par bâtiment).
23 places de parking à répartir.
Ce prix de vente s'entend HT (230 000 Euros pour 200 m² et 420 000 Euros pour 400 m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT soit 7,2% TTC pour un prix de vente compris entre 200 001 et 300 000 Euros, ou 5% HT soit 6% TTC pour un prix de vente au-delà de 300 001 Euros.
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A vendre local d'activité - bureaux d'environ 490 m². Sur un terrain de 1900 m²
Dont 385 m² de bureaux.
Prestations - équipements : A louer local d'activité - bureaux d'environ 490 m²Sur un terrain de 1 900 m²Dont 385 m² de bureaux.
Frédéric GUIBERT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Sur un terrain de 4 139 m², un programme en cours de construction d'environ 1 200 m², composé de 5 bâtiments à usage d'activités : 4 de 200 m² chacun et un de 400 m².
* Construction en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé par panneaux en laine de roche et dalle béton avec charge au sol de 1 000 Kg/m².
* Livraison brut de béton et fluides en attente.
* Accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m (une par bâtiment).
23 places de parking à répartir.
Ce prix de vente s'entend HT (230 000 Euros pour 200 m² et 420 000 Euros pour 400 m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT soit 7,2% TTC pour un prix de vente compris entre 200 001 et 300 000 Euros, ou 5% HT soit 6% TTC pour un prix de vente au-delà de 300 001 Euros.
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