Location de boutiques - 8 798 annonces - Page 12

VALORIS MEDITERANNEE vous propose à la location des surfaces bureaux ou commerciales disponibles en rez-de-chaussée et R+2 PMR d'un nouvel immeuble commercial et médical à La Destrousse.
Ce local neuf permet un agencement selon vos envies et les besoins de votre activité.
Il est idéalement situé à proximité des grands axes routiers offrant ainsi une belle visibilité.
De nombreuses places de stationnement sont mises à disposition pour le confort de la clientèle.
Contactez-vous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle surface commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL POUR ACTIVITE DE RESTAURATION A PROXIMITE IMMEDIATE DU COURS DE VINCENNES.
R.H CONSEILS vous propose un beau local d'angle, bel emplacement commercial pour activité de restauration avec conduit prévu pour extraction.
LIVRE BRUT DE BETON AVEC VITRINE POSEE.
Métro ligne 1 Porte de Vincennes.
Chauffage et eau chaude individuels.
Loyer: 25 000 €/An HT/HC/HF.
Bail 3/6/9/10.
Payable par trimestre à échoir.
Charges: A définir selon activité.
Dépôt de Garantie: 6 250 €
Honoraires: 7 500 € HT + 1 500 € TVA = 9 000 € TTC
Caution Bancaire: 3 mois.
Taxe Foncière à la charge du preneur.
POUR ACTIVITE DE RESTAURATION.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, disponible dans le cadre du changement d'adresse du siège social de l'occupant actuel.
L'espace se compose d'un bel open space, de deux bureaux, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain. Le local a été entièrement rénové avec des prestations de très belle qualité et une décoration particulièrement soignée. La façade extérieure ainsi que la cour intérieure ont également fait l'objet d'une rénovation complète.
Idéalement situé au sein d'un quartier dynamique et commerçant, le local bénéficie d'une excellente visibilité. Il conviendra parfaitement à une activité de services, un cabinet d'architecte, un commerce de détail ou une profession libérale...
Point positif et important : le loyer reste inchangé en cas de cession !
Le local n'est pas adapté aux activités de restauration, coiffure ou épicerie.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial de plain-pied de 213 m² avec un exceptionnel linéaire de façade d'environ 20 mètres, idéal pour une activité nécessitant une forte visibilité.
Situé au 37 avenue du Général Bizot (Paris 12e), dans un secteur dynamique et bien desservi.
Disponible le 2 novembre 2026.
Surface : 213 m² | Plain-pied | Façade : ~20 ml
Loyer et conditions sur demande.

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – PARIS 12?
Rue Claude Decaen – Quartier Michel Bizot
RAVIER IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial dans un bel immeuble restructuré et bénéficiant d'une belle visibilité sur la rue Claude Decaen, au cœur d'un environnement résidentiel et commerçant recherché du 12? arrondissement, à proximité immédiate des stations de métro Michel Bizot et Porte de Charenton.
Développé sur deux niveaux, ce local comprend une surface commerciale de 62,90 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 58,50 m², pouvant être aménagé en réserve, showroom ou espace complémentaire selon les besoins de l'activité.
Proposé en état brut, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Le secteur bénéficie d'une clientèle résidentielle dense et d'un environnement commercial diversifié regroupant commerces de proximité, services, professions libérales, établissements scolaires et équipements publics.
Idéal pour une activité de commerce, showroom, agence, profession libérale, bureaux ou services. Les activités de restauration avec cuisson sur place ne pourront être envisagées en raison de l'absence d'extraction.
Conditions financières
Loyer annuel : 39 000 € HT HC
Provision annuelle pour charges : 3 000 € soit 750 € par trimestre
Loyer trimestriel : 9 750 € HT HC
Dépôt de garantie : 9 750 € HT (3 mois de loyer HT HC)
Honoraires de commercialisation : 11 700 € HT (30 % d'une année de loyer hors charges) à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 2 500 € HT
Disponibilité immédiate.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez RAVIER IMMOBILIER.

Ouvrez votre activité dans un local neuf, lumineux et visible, au cœur de WIKIVILLAGE, tiers-lieu engagé situé dans le quartier Saint-Blaise, à Paris 20e.
- Un espace neuf et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur.
- Une visibilité directe depuis la rue, idéale pour installer une activité accessible et ancrée dans le quartier.
- Une surface de 300 m², adaptée à une activité de restauration, commerce alimentaire ou autre commerce de proximité.
- Une clientèle potentielle déjà sur place, avec les résident·es, professionnel·les, visiteur·ses et participant·es aux événements du lieu.
- Un environnement dédié aux acteur·rices de l'ESS, propice aux synergies et aux projets engagés.
- Un tiers-lieu vivant et responsable, pensé pour favoriser les rencontres, les usages partagés et la convivialité.
- Accès à un écosystème professionnel aligné avec une offre locale, responsable ou engagée
Surface : 300 m²
Loyer : 7 231,25 € HT HC / mois
ERP 5 - PMR
Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment neuf 2024
Ici, vous ne louez pas simplement un local commercial : vous installez votre activité dans un lieu neuf, visible et déjà intégré à un écosystème professionnel engagé.
Envie de visiter le local ? Contactez-nous !

Cession de droit au bail – Local commercial – Lyon 2
Local commercial situé au 35 quai Gailleton à Lyon 2, proposé dans le cadre d'une cession de droit au bail.
Implanté sur le quai Gailleton, le local bénéficie d'un environnement urbain actif avec un passage régulier, aussi bien piéton qu'automobile. Le secteur est occupé par diverses activités de services et de proximité, ce qui en fait un emplacement adapté à une activité professionnelle recevant du public.
Description du local :
Surface totale : 125 m²
Local en bon état général
Vitrine visible depuis la rue, offrant une présence commerciale correcte
Configuration permettant un aménagement selon les besoins de l'activité
Le local conviendra notamment à des activités de services, telles que :
cours particuliers / soutien scolaire formation ou accompagnement professionnel
activité paramédicale ou bien-être bureaux avec réception de clientèle
(Activités à valider selon les conditions du bail)
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 214 € HC
Charges : 141 € / mois
Prix de cession du droit au bail : 20 000 €
Honoraires d'agence : 3 000 € HT
Disponibilité :
Local disponible immédiatement
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Benoit PEETERS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 999 327

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial de 289 m² en rez-de-chaussée, dans le 3ème arrondissement de Lyon sur un axe majeur et très commerçant, à deux pas du jardin de la place Bir-Hakeim et du parc Jacob Caplan.
L'emplacement bénéficie d'une forte fréquentation locale, d'une bonne visibilité et d'un environnement mêlant commerces de proximité, bureaux et résidences, gage d'une clientèle régulière et variée.
Le bien est aujourd'hui aménagé et équipé pour une boulangerie-pâtisserie salon de thé (deux espaces de vente avec 24 places assises, trois zones laboratoire, un fournil entièrement équipé, deux chambres froides). Il peut être repris en l'état pour poursuivre cette activité, ou intégralement réaffecté à toute autre activité autorisée : commerce de détail, restauration, services avec accueil de clientèle, ou bureaux.
Contactez pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial à louer d'une surface de 85 m², situé à Montrouge (92).
Les locaux bénéficient d'un linéaire de vitrine et l'entrée se situe à l'angle de l'immeuble. Ils sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de standing à proximité immédiate de la Porte d'Orléans.
Les locaux sont modulables puisqu'aucun porteur ne vient gêner le cloisonnement. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Toutes les activités sont acceptées hors restauration chaude et froide.
Votre interlocuteur dédiée Serge Da Silva vous propose ce bien pour un loyer de 2 840,00 Euros HT et hors charges par mois. Contactez rapidement votre interlocuteur afin de programmer une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 270 m² dans le 7ème arrondissement de Lyon dans le quartier Jean Macé / Berthelot.
En pied d'immeuble d'une résidence étudiante, ce bien offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, l'ensemble est entièrement décloisonnable afin de s'adapter aux besoins de votre activité.
Local très lumineux et en très bon état.
Il est parfaitement adapté pour une salle de sport, un magasin alimentaire, activité de service ou des bureaux.
Il dispose de 4 places de stationnement en sous-sol ce qui est un vrai plus pour les collaborateurs.
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Opportunité intéressante en location pure à proximité d’un axe attractif, proche du croisement avec le boulevard Haussmann,
Surface de réserve en sous-sol permettant d’optimiser le Rdc,
Belle hauteur sous plafond,
Linéaire vitré augmentant la visibilité.

LIMOVALLEY 1 poursuit son développement et dévoile son futur rooftop panoramique à Limonest au bord de la RN6
Pensé dès son origine comme un projet évolutif, LIMOVALLEY 1 entre aujourd'hui dans sa dernière phase de développement avec la création d'un attique rooftop d'exception
Depuis plusieurs années, cet ensemble immobilier emblématique de la RN6 accueille des enseignes reconnues telles que Feuillette, Antonio & Marco, ainsi que La Compagnie des Ateliers, devenue depuis Camber, contribuant à faire de LIMOVALLEY une adresse incontournable de l'Ouest Lyonnais.
Le projet avait été imaginé en deux temps :
? Construction du bâtiment principal sur trois niveaux
? Réalisation d'un dernier étage rooftop offrant près de 250 m² de surface intérieure complétés par de vastes espaces extérieurs avec une vue panoramique à 360° sur les Monts du Lyonnais et l'Ouest Lyonnais.
Les travaux viennent de démarrer pour une livraison prévue au 4ème trimestre 2026.
Cette surface est dès à présent proposée à la location.
Grâce à sa configuration unique, elle pourra accueillir de nombreux projets :
• Siège social d'entreprise
• Bureaux premium avec rooftop privatif
• Showroom ou espace d'exposition
• Centre de formation ou campus d'entreprise
• Cabinet de conseil, agence de communication ou société technologique
• Activité tertiaire recherchant un environnement de travail différenciant
• Concept hybride mêlant bureaux, réception clients et espaces événementiels
Avec son architecture singulière, sa visibilité exceptionnelle depuis la RN6, ses nombreux stationnements et ses espaces extérieurs uniques sur le secteur, ce futur rooftop représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise de l'Ouest Lyonnais.

Au coeur du quartier commercial de Vanves, à proximité de nombreux commerces et grandes enseignes, à louer en location pure une boutique de 153m² de plain pied avec beau linéaire de vitrine d'angle de plus de 10m
CARACTERISTQUES DE L'OFFRE :
Espace très lumineux
Facilement aménageable
Belle surface de vente ouverte
Surface de plain pied
Beaucoup de points d'eaux déjà existants
Belle hauteur sous plafond (3m50)
Toutes activités autorisées sauf restauration même froide
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3 697€ HT CC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC

Opportunité intéressant en location pure dans un secteur très résidentiel,
Surface de vente importante en Rdc,
Entrée centrale avec linéaire de façade, fusion de deux boutiques actés par le bailleur.
Stockage en R-1

LOCO² vous propose à la location un local commercial de 100 m² dans le coeur de ville de CASTRES, à proximité immédiate du cinéma CGR.
Le local bénéficie d'une grande terrasse dont la jouissance est partagée à parts égales (50/50) avec le local attenant.
Destination : Restauration, épicerie fine et café.
Le local est livré brut de béton et les fluides sont en attentes.
Parking gratuit à proximité immédiate.

À proximité immédiate de la place Denfert Rochereau, face à l'hôtel Marriot Rive Gauche

Local commerce / restauration de 203 m² au cœur de Montreuil
Installez votre activité de restauration dans un local lumineux, visible et déjà aménagé, au cœur d’un lieu vivant et engagé à Montreuil.
Situé en rez-de-chaussée, cet espace de 203 m² de surface locative bénéficie d’une belle ouverture sur la rue Pasteur, idéale pour attirer une clientèle de quartier, accueillir les usager·ères du lieu et développer une activité de proximité.
Le local offre de beaux volumes, une cuisine équipée, un comptoir/bar, une salle de restauration modulable, des espaces de préparation et de stockage. Sa configuration permet d’imaginer plusieurs concepts : restaurant du midi, cantine engagée, coffee shop, traiteur, commerce alimentaire ou lieu hybride.
L’espace est aménageable à votre guise pour créer une identité forte, adapter le parcours client et faire vivre votre projet dans un cadre chaleureux mêlant bois, touches colorées et esprit industriel.
- Surface locative : 203 m²
- Loyer : 4 402,45 € HT HC / mois
- ERP 5
Les atouts du local et du lieu :
- Un espace prêt pour une activité de restauration, avec cuisine équipée, comptoir/bar, zones de service et stockage.
- Un local lumineux et agréable, avec de grandes ouvertures, de beaux volumes et une ambiance conviviale.
- Une visibilité sur la rue Pasteur, pour capter une clientèle extérieure et renforcer votre ancrage dans le quartier.
- Un espace modulable, à aménager selon votre concept, vos usages et votre image.
- Une clientèle de proximité déjà présente, composée de professionnel·les, résident·es, visiteur·ses et participant·es aux événements.
- Un cadre de caractère, dans une ancienne usine réhabilitée de manière responsable.
- Un environnement cohérent avec une offre locale, responsable ou engagée, au sein d’un écosystème professionnel dynamique.
Ici, vous ne louez pas seulement un local commercial : vous installez votre activité dans un lieu vivant, accessible et propice aux rencontres.
Envie de visiter l’espace ? Contactez-nous pour imaginer votre projet à Montreuil.

Situé 1 place du Lieutenant-Colonel Arnaud Beltrame à Trappes, au pied d'un programme immobilier, local commercial d’angle 83 m² à louer déjà aménagé (ancien magasin d'audition) et équipé d’un Tarif Bleu.
Bail 3/6/9
Loyer annuel de base : 26 000 € HT-HC
DG : 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Honoraires de rédaction d'acte : 1 500 € HT
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

RDC 21,10 m²
• Disponibilité : immédiate
• Bail commercial de type institutionel : 6 / 9 / 10 ans,
• Régime fiscal TVA,
• Indexation annuelle des loyers,
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC,
• GAPD : 1 an de loyer HT HC,
• Loyer 17 000 € / an HT HC,
• Charges : 560 € / an HT - assurance : 25 € / an HT,
• Taxe foncière et TEOM : à la charge du Preneur (220 € / an HT)
• Honoraires de gestion techniques : 2,5% du loyer HT à la charge du Preneur
• Honoraires de commercialisation : à la charge du Preneur,
• Prise des locaux en l’état

A vendre droit au bail d'un local commercial situé secteur place de Jaude, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.
Surface : 108 m² (rez-de-chaussée et sous-sol). Beau linéaire de vitrine.
Bail commercial de 2024, faible loyer (non assujetti à la TVA, payable trimestriellement d'avance) pour le secteur : 14 555 Euros/an. Taxe foncière charge preneur.
Activités de bar, restaurant et nuisances non autorisées.
Prix de vente : 164 400 Euros honoraires Cabinet Hermès inclus. Ref : 5298

Arthur Loyd vous propose à la location, ce pied d'immeuble neuf au sein d'un immeuble en copropriété, d'une surface de 111,14 m², bénéficiant d'un jardin privatif de 112 m².
Situé en rez-de-chaussée d'un programme récent à usage mixte dont les niveaux supérieurs sont à destination d'habitation, ce local commercial offre un cadre idéal pour une activité de commerce ou de service. Il est livré avec doublage, chape, murs blanchis, vitrine posée et tous fluides en attente.
Belle visibilité grâce à une vitrine sur rue passante, positionnement sur un axe desservi par le tramway avec arrêt à seulement 100 mètres, dans un environnement dynamique.
Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.
Loyer annuel : 22.600 Euros HT/an (204 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.664 Euros HT/an (24 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial récent (2020) à louer, situé sur un axe majeur, dans une zone commerciale dynamique de l'agglomération de Bourges (environnement enseignes nationales), dans le Cher.
Surface : 1 700 m² environ dont 1 452 m² de surface de vente.
Matériel et agencements à reprendre (climatisation réversible, éclairage, alarme, rideaux métalliques, caméras, sonorisation, système anti incendie : centrale, extincteurs et RIA) : 150 000 Euros Hors Taxes.
Loyer : 187 000 Euros Hors Taxes/an. Charges : 6 000 Euros Hors Taxes/an + taxe foncière : 20 928 Euros Hors Taxes. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes.
Honoraires Cabinet Hermès : 30% Hors Taxes du loyer annuel Hors Taxes. Ref : 5368

A Paris 15éme au métro Cambronne sur la rue Cambronne, dans un immeuble récent, nous vous proposons de louer, sans cession, une surface fonctionnelle de bureaux de 38m² bénéficiant d'une vitrine et d'un accès sur rue.
Ces locaux composés d'une pièce principale de 30 m², d'une arrière-boutique et de ses sanitaires privatifs, est également accessible depuis les parties communes de l'immeuble.
Locaux à fort potentiel .
Rideau de sécurité métallique sur rue, la porte blindée et une cave viennent compléter l'offre.
Locaux climatisés en parfait état.
~Offre rare sur le secteur, à visiter rapidement.
~Vincent LIHOREAU: 06 11 52 14 29

Local commercial refait à neuf – 80 m²
Situation : Rez-de-chaussée – 3 Place Méjane, Sophia-Antipolis (commune de Valbonne – 06)
Caractéristiques du local :
• Surface : 80 m²
• Entièrement refait à neuf
• Terrasse extérieure possible (sur le domaine public)
• Hauteur sous faux-plafond : 3,30 m (+ environ 60 cm de vide technique au-dessus)
• Normes PMR respectées (accès et WC aux normes)
• Climatisation / chauffage réversible (entretien annuel inclus dans les charges)
• Prise fibre optique (box internet déjà installée et opérationnelle)
• Système d’alarme (entretien annuel inclus dans les charges)
• Tableau électrique aux normes (vérification annuelle incluse dans les charges)
• Extincteurs et BAES (vérification annuelle incluse dans les charges)
• Parkings publics à proximité
Point important : le local ne dispose pas d’extraction en toiture.
Conditions de location :
• Libre immédiatement
• Bail possible en : bail commercial 3/6/9, bail professionnel ou bail dérogatoire (selon dossier)
• Loyer : 1 080 € HT / mois (TVA applicable)
• Droit d’entrée : 0 € HT (TVA applicable)
• Provisions sur charges : 150 € HT / mois (TVA applicable)
• Provisions sur taxe foncière : 100 € HT / mois (TVA applicable)
La facturation est trimestrielle avec règlement mensuel accepté.
Frais à prévoir à l’entrée :
• Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
• État des lieux d’entrée (réalisé par professionnel) : 100 € HT (200€ HT partagé à 50/50)
• État des lieux de sortie : 100 € HT (200€ HT partagé à 50/50)
• Rédaction du bail : 300 € HT (600€ HT partagé à 50/50)
• Configuration de l’alarme : offerte
Nous sommes propriétaires directs, nous ne sommes pas une agence.
Contact : Bastien ?? 06 50 80 93 31 ? bastien@bcgroup.fr