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Location Commerce 123 m²144 Rue Du Chemin Vert, 75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 € HT/an
Taxe foncière : 1 648 €/an
3 000 € HT-HC/mois
293 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Au coeur du 11ème arrondissement, belle boutique à louer

M° Ménilmontant, dans un immeuble de standing, à louer une surface de boutique de 123 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Local réparti sur 3 étages
Un bel espace de vente
Un espace de stockage
Plusieurs points d'eau
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3000 € HT HC
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10322228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage TOTAL
Surface 123
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 293
Charges / m² / an 39
Disponibilité 20/02/2026
Etage RDC
Surface 69
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 292.68
Charges / m² / an 39
Disponibilité 20/02/2026
Etage Sous sol
Surface 38
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 292.68
Charges / m² / an 39
Disponibilité 20/02/2026
Etage 1er
Surface 16
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 292.68
Charges / m² / an 39
Disponibilité 20/02/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL123Boutique2933920/02/2026
RDC69Boutique292.683920/02/2026
Sous sol38Boutique292.683920/02/2026
1er16Boutique292.683920/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Services

  • Espace de stockage
Accès direct sur rue;Duplex;Escalier intérieur

Emplacement

144 Rue Du Chemin VertParis 75011

Transports

Père Lachaise

200 m (soit 2 min à pied)

Rue Saint-Maur

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
48 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
3 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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