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    Location de boutiques - 9 017 annonces - Page 13

    Location Commerce 43 m²

    Location Commerce 43 m²

    69003 Lyon 3

    Orpi pro vous propose ce local commercial au sein du 3 ème arrondissement.

    Proche de la Part Dieu.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 048 €/mois
    Droit au bail : 10 000 €

    Location Commerce 100 m²

    69006 Lyon

    Nous vous proposons à la location un local commercial en RDC d'environ 100 m², situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité du secteur Foch, apprécié pour son dynamisme et sa desserte. Il se compose d'une grande pièce lumineuse, éclairée par deux vitrines sur rue, protégées par un rideau métallique électrique.
    À LOUER - Local commercial 100 m² - LYON 6



    Rideau de fer électrique
    2 pièces en arrière boutique
    WC
    Sanitaires intérieurs
    Chauffage individuel au gaz



    Situation/Transports :
    Bus Lignes TB11, C5, C13, C14, C23 et 27
    vélo'V Plusieurs stations à proximité
    SNCF Gare Part-Dieu à 10 min



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

    1 667 €/mois

    Location Commerce 23 m²

    06100 Nice

    Baillet Immobilier vous propose à la location Nice Centre Libération (Proche de toutes les commodités) au pied d'un immeuble de bon standing.



    Local de 23 M2 Idéal profession libérale / Bureau / Salon de beauté / Esthétique ..



    A proximité de tous les commerces et du tramway



    Pas d'extraction et restauration interdite.



    Stationnement payant et aires de livraisons aux alentours.



    Disponible Immédiatement !



    - Loyer : 550€ / Mois (Non soumis à TVA)
    - Provision sur charges : 50€ / Mois
    - Taxe Foncière : 80€ / Mois
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
    - Honoraires : 2.000€ HT soit 2.400€ TTC



    - BAILLET IMMOBILIER



    - Contact : Nicolas Valici
    - Tél : 07.49.92.27.12
    - Mail : nicolas@baillet.immo

    550 €/mois

    Location Commerce 35 m²

    69002 Lyon

    Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local d'environ 35 m², situé dans le quartier Ampère - Victor Hugo, à proximité immédiate du métro. Implanté dans un environnement commerçant. Idéal pour une activité d'esthétique, il est actuellement agencé avec 2 postes d'onglerie et 2 cabines équipées de points d'eau.
    CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 35 m² - LYON 2



    WC
    2 cabines avec point d'eau et climatisation
    2 postes d'onglerie
    Système de sécurité pour la porte



    Situation/Transports :
    Métro Métro A
    Bus Lignes C20, C20E, 31 et S1
    vélo'V Plusieurs stations à proximité
    SNCF Gare Perrache à 10 min

    275 €/mois
    Droit au bail : 60 000 €

    Location Commerce 383 m²

    69001 Lyon 1er

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial traversant sur la place Sathonay et la rue de la Martinière.

    Local sur deux niveaux.

    10 834 €/mois

    Location Commerce 135 m²

    Avenue du général leclerc, 78220 Viroflay

    CSI vous propose, à la location, un local commercial sur rue, situé à proximité de la gare rive droite et de la gare rive gauche avec une accessibilité PMR.



    Neuf brut de béton
    WC
    1 parking intérieur avec le lot.
    Surface RDC : 90 m²



    Situation/Transports :
    Bus Gabriel Péri / Viroflay Rive Gauche - Droite (171, N161, N, L), Les Arcades (6206, 6207)
    RER Viroflay Rive Gauche (C)
    Tram Viroflay - Rive Droite (T6)
    SNCF Viroflay-Rive-Droite (Gare SNCF)
    Transilien Viroflay Rive Droite (L), Viroflay Rive Gauche (N)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    3 071 €/mois

    Location Commerce 166 m²

    Rue Emmanuel Grout, 06200 Nice
    BLEU IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose un local à louer au sein du plus grand projet du département : JOIA, situé à Nice Ouest.

    Ce local commercial d’environ 166 m² est idéal pour une activité souhaitant un emplacement n°1 au coeur du quartier :
    • Grande vitrine d'environ 15m de linéaire offrant une excellente visibilité
    • 3 accès
    • Belle hauteur sous plafond
    • Accès direct aux voies de circulation et visibilité voiture
    • A deux pas du parking souterrain de plus de 500 places pour le public et de la place centrale du quartier
    • Extraction et terrasse
    • Bel ensoleillement
    • Face au pôle de loisirs indoor (300 000 passages par an)

    Disponibilité : avant l'été 2026

    Une opportunité rare au cœur d’un projet emblématique, pensé pour accueillir des activités dynamiques et attractives.

    Loyer : 290€/m2/an HC HT
    Charges et foncier : environ 25€/m2/an HT

    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez avec BLEU IMMO.
    3 988 €/mois

    Location Commerce 110 m²

    Avenue du général leclerc, 78220 Viroflay

    CSI vous propose, à la location, un local commercial sur rue, situé à proximité de la gare rive droite et de la gare rive gauche avec une accessibilité PMR.



    Neuf brut de béton
    WC
    1 parking intérieur avec le lot.
    Surface RDC : 110 m²



    Situation/Transports :
    Bus Gabriel Péri / Viroflay Rive Gauche - Droite (171, N161, N, L), Les Arcades (6206, 6207)
    RER Viroflay Rive Gauche (C)
    Tram Viroflay - Rive Droite (T6)
    SNCF Viroflay-Rive-Droite (Gare SNCF)
    Transilien Viroflay Rive Droite (L), Viroflay Rive Gauche (N)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    2 521 €/mois

    Location Commerce 892 m²

    77100 Mareuil Les Meaux

    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un grand local commercial idéalement situé dans une zone commerciale dynamique de Mareuil-les-Meaux.



    Caractéristiques du bien :
    Superficie totale : 892 m²
    Rez-de-chaussée : 866,94 m²
    1er étage (R+1) : 25,06 m²



    Surface de vente: 334m²
    Loyer annuel: 94 190.04 euros HT HC/an
    Charges annuelles: 3000 euros HT
    Taxe Foncière: 16 779 euros HT/an



    Ce local spacieux est parfaitement adapté à tout projet commercial ou de services, offrant une visibilité optimale et un espace modulable selon vos besoins.



    Localisation :
    Situé dans une zone commerciale active, proche des axes principaux et facile d'accès.



    Disponibilité : Immédiate



    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Mareuil-les-Meaux



    Villes Proches : Meaux; Esbly; Nanteuil-les-Meaux; Juilly; Château-Thierry; Dammartin-en-Goële; Claye-Souilly



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Climatisation
    Entrée indépendante
    Cloisonnement
    Espace(s) ouvert(s)
    Surface RDC : 892 m²



    Situation/Transports :
    Bus Les Buttes aux Lièvres (4, K, Ks)
    A 140 (Entrée), A 140 (Sortie)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    7 849 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    14000 Caen

    CAEN, rue Saint Jean,

    Ce local de 75 m² entièrement rénové comprend une boutique, sanitaire, dégagement avec espace de pause.

    Il est disponible immédiatement.

    Profite d'une petite réserve sur l'arrière accessible depuis la cour. Stationnement possible pour l'exploitant.

    Activité de restauration non autorisée


    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance

    1 700 €/mois

    Location Commerce 41 m²

    60300 Senlis

    Investisseur-immo vous propose à la location un local commercial exceptionnellement bien situé au coeur du centre commercial Villevert à Senlis (60300), offrant une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone à fort potentiel. Ce local de 41 m², avec un loyer attractif de 150 euros HT / HC / m² / an, bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle constant, grâce à la proximité de grandes enseignes telles qu'Intermarché. Profitez d'un emplacement premium, d'un grand parking gratuit, et d'une clientèle abondante générée par cet environnement commercial dynamique. Accessible rapidement depuis l'autoroute A1, la RN330 et la D1017, ce local est idéal pour une activité commerciale ou de services, à l'exception de la restauration. Avec une zone de chalandise étendue, cet espace est parfait pour développer votre activité, tout en bénéficiant d'une connexion rapide vers Paris, Roissy CDG et le Sud de l'Oise.
    Local commercial Senlis - location commerce Oise - centre commercial Villevert - zone commerciale sud Oise - A1 Paris Lille - Roissy CDG - Chantilly - Creil - Compiègne - parking clientèle - flux clients - grande distribution - retail park



    ERP : ERP possible
    Gardiennage
    Système de télésurveillance
    PC de sécurité
    Télésurveillance
    Escalier de secours
    Issues de secours
    Système de télésurveillance
    Climatisation
    Issues de secours
    Alarme
    Système d'alarme
    Activités autorisées :
    Mobilier, Décoration, Cadeaux, Fleurs, Loisirs
    Vidéo, Photo, Hifi, Informatique, Electroménager
    Librairie, Papeterie, Presse, Tabac
    Mode, Accessoires, Beauté
    Services médicaux



    Zone d'implantation :Centre commercial
    Visibilité :Très bonne
    Nombre de vitrines : 1
    Surface RDC : 41 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A1
    Route N330
    Route D 1330
    Route D 932 A
    SNCF SENLIS



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    513 €/mois

    Location Commerce 400 m²

    63170 Aubiere

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial avec stockage d'une surface totale de 400 m2 avec mezzanine en sus de 300 m², situé dans la zone commerciale importante d'Aubière.

    COMPOSITION :



    300 m² de surface commerciale chauffée avec sanitaire (sanibroyeur) agrémentée d'une grande porte vitrée double vantaux, sécurisée par un rideau métallique.


    100 m² de surface de stockage à l'arrière et / ou commerciale, avec une hauteur sous plafond de 4,10 m offrant la possibilité d'installer des racks.


    300 m² en sus en mezzanine avec plancher bois, idéals pour un stockage supplémentaire.

    ATOUT MAJEUR : parking de 100 m2 en façade et 450 m2 sécurisé en face du bâtiment.

    Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

    Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 800 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    84100 Orange

    ORANGE – Centre ville
    Droit au bail Emplacement N°1
    Au coeur battant d'Orange, dans la rue piétonne la plus fréquentée du centre-ville, là où les pas se croisent, où les vitrines vivent et où le commerce a encore du sens.
    Nous vous proposons la cession d'un droit portant sur une boutique d'environ 120 m² développés, idéalement située rue Saint-Martin, emplacement n°1, visibilité maximale, flux piéton constant.
    Le local
    Environ 120 m² développés soit 55 m2 en RdC, 55 m2 R+1 et 40 m2 de terrasse.
    Belle façade commerciale
    Configuration adaptée aux activités recevant du public
    Emplacement premium au sein du centre historique
    Activités idéales
    Services à la personne
    Coiffure / esthétique
    Prêt-à-porter
    Concept store, bien-être, commerce qualitatif
    (toute activité cohérente avec l'environnement commerçant)
    Ici, on ne vend pas seulement des murs ou un droit :
    on achète une adresse.
    Un ticket d'entrée maîtrisé pour un emplacement rare, au coeur d'une ville vivante, touristique, commerçante, fidèle à ses traditions.
    Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
    AVINIM RESEAU BROKERS
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 512.576.505
    RCP AACI/15412/19032

    1 250 €/mois
    Droit au bail : 36 000 €

    Location Commerce 166 m²

    69400 Limas

    LIMAS - Situé au nord de Lyon, à 30 minutes environ, OMNIUM vous présentes à la location 3 cellules brut de béton disponibles fin 2025. Les locaux disposent d'une surface allant de 166m² à 246m² chacun environ, avec mezzanine. Une belle vitrine d'environ 7 mètres compose également chaque local, permettant visibilité et luminosité.
    N'attendez plus et contactez-nous dès à présent pour plus d'informations !

    1 809 €/mois

    Location Commerce 19 m²

    71000 Macon

    Au sein de la galerie marchande du centre commercial LECLERC de Mâcon, je vous propose cette cellule de 19.8 m2 idéalement placée à l'entrée principale de la galerie.
    Cet emplacement bénéficie de l'affluence quotidienne de ce centre commercial dynamique.



    Caractéristiques du local :
    Surface totale : 19.8 m2
    Galerie commerciale de service ( pharmacie, laboratoire d'analyse, pressing, relais Ikea, ...)
    Parking gratuit pour la clientèle
    Sécurité et entretien garantis dans la galerie



    Conditions financières :
    Loyer 7 524 €/HT/An soit 627 €/HT/mois
    Charges 1 128.60 € HT/An
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Honoraires 30 % loyer annuel à charge preneur



    Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités relatives à cette offre.
    Romuald DEBOURG
    07 87 37 30 30
    romuald.debourg@avinim-brokers.fr



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires.



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491 425 849
    RCP 7.953.190 / S17740891

    627 €/mois

    Location Commerce 160 m²

    67000 Strasbourg

    Situé au pied de l'immeuble « Sérigraphie », sur le site emblématique de la Stras'coop, Advenis Conseil & Transaction Strasbourg propose à la vente un local de 160 m² environ, à usage de restaurant.



    Le local est livré brut, fluides en attente, et dispose d'une extraction ainsi que d'un bac à graisse
    Entièrement restructuré, le site Stras'coop offre un environnement unique alliant architecture industrielle, héritage rhénan et éléments contemporains. L'immeuble « Sérigraphie » profite d'un emplacement privilégié au coeur d'une place arborée, avec des espaces communs qualitatifs dont une terrasse partagée.



    Idéalement situé à l'est de Strasbourg, dans le quartier des Deux Rives et à proximité directe de l'Allemagne. Accès aisés via l'autoroute, les transports en commun (bus et tram) ainsi que les pistes cyclables. Parking silo à 200 m.

    2 400 €/mois

    Location Commerce 130 m²

    60 rue DE PARIS, 93100 Montreuil

    IBUROSHOP vous propose en exclusivité ce local d'angle rue de Paris magnifique visibilité avec une enseigne de plus de 10 mètres local composé d'une surface d'angle au rez de chaussée de 70M2 et un sous sol de 60M2.flux important voitures et piétions toutes activités possibles y compris la restauration
    Bail Neuf droit d'entrée 30000€
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

    4 500 €/mois
    Droit d'entrée : 30 000 €

    Location Commerce 246 m²

    69400 Limas

    LIMAS - Situé au nord de Lyon, à 30 minutes environ, OMNIUM vous présentes à la location 3 cellules brut de béton disponibles fin 2025. Les locaux disposent d'une surface allant de 166m² à 246m² chacun environ, avec mezzanine. Une belle vitrine d'environ 7 mètres compose également chaque local, permettant visibilité et luminosité.
    N'attendez plus et contactez-nous dès à présent pour plus d'informations !

    2 675 €/mois

    Location Commerce 383 m²

    41000 Blois

    EMPLACEMENT No1 - RUE PIETONNE DE BLOIS - ANGLE DE RUE



    - Principale rue commerçante de Blois - Plein centre-ville
    - Excellente visibilité sur un axe très passant



    Plusieurs enseignes présentes dans son environnement direct : SEPHORA, KRYS, BOUCHARA, etc.



    Caractéristiques :
    - Surface 383 m2 (sur 2 niveaux)
    - Copropriété
    - Autre information : Libre d'occupation, disponible immédiatement



    Prix de la location : 55 000 EUR HT-HC/ an

    4 583 €/mois

    Location Commerce 91 m²

    13560 Senas

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF 91 m² - SÉNAS (13)
    Emplacement stratégique entre A7 (50 000 véhicules/j) et RN7 (17 000 véhicules/j) sortie du péage

    Local neuf brut hors d'eau - sans vitrine - livré à aménager, au sein d'un programme neuf.
    Surface : environ 91 m²
    Livraison brut, fluides en attente
    36 places de parking mutualisées (dont PMR, stationnements drainants)
    Projet intégrant 3 cellules commerciales + salle de sport au R+1

    Destination idéale :
    Activités commerciales non présentes en centre-ville
    Activités tertiaires, bureaux/showroom, bien-être, services à la personne, etc.

    Zone UEa du PLU - Visibilité directe - Accès facile
    Sur le site: McDonald's, Gifi, hôtel, borne Tesla et à proximité immédiate, Auchan avec plusieurs commerces

    Bassin de chalandise direct : 30 000 hab. - Périphérique : 14 000 hab.

    Zone d'activité des Saurins - À 1 min du péage A7, sortie 26 Sénas


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels

    1 456 €/mois

    Location Commerce 80 m² à 349 m²

    69400 Gleize

    SLDI vous propose à la vente et à la location trois surfaces commerciales idéalement situées en plein coeur du Beaujolais, sur la commune de Gleizé. Découvrez ce programme neuf mixte composé de 83 logements et 5 locaux commerciaux, offrant la reconversion d'un site emblématique tout en préservant la biodiversité. Bénéficiant d'une belle visibilité avec le passage de 12 000 véhicules/jours, le projet est idéalement situé, à proximité des commodités et doté de parkings dédiés aux commerces. Les locaux proposent de belles hauteurs sous plafond, jusqu'à 3,50 m. Livraison en brut de béton avec fluides en attente, et une possibilité d'y installer des activités de vente ou de bouche.



    Belles hauteurs sous plafond 3,55m
    Les locaux sont classés en ERP 5ème catégorie de type M
    Possibilité de réunir les locaux 2 et 3
    Fluides en attente avec gaines VMC et gaine chaude suivant local
    Grilles pour équipements techniques en façades et emplacement pour enseignes
    Livraison brut de béton, fluides en attente
    Portes et menuiseries thermolaquées, avec vitrages anti-effraction
    Terrasses/espaces extérieurs
    Totem de signalisation des commerces à l'entrée
    Places de parking dédiées aux commerces
    Programme situé sur un axe très passant (12 000 véhicules/jours)
    PARKINGS EN SUS :
    - Loyer place extérieure : 564 euros/an/U HT HC
    - Loyer place couverte dans parking niveau 0 RDC : 1 056 euros/an/ U HT HC
    PARKINGS EN SUS :
    - Prix place extérieure : 5 500 euros/U HT
    - Prix place couverte dans parking niveau 0 RDC : 14 500 euros/U HT
    Surface RDC : 349 m²



    Situation/Transports :
    A 6 (Entrée), A 6 (Sortie)



    PARKINGS EN SUS :
    - Prix place extérieure : 5 500 euros/U HT
    - Prix place couverte dans parking niveau 0 RDC : 14 500 euros/U HT

    À partir de
    1 134 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    13300 Salon De Provence

    À louer - Local commercial climatisé d'environ 50 m² - Salon-de-Provence

    Situé sur un axe passant de Salon-de-Provence, offrant une belle visibilité automobile, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, sur une rue en sens unique.

    Il se compose de :



    4 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles permettant une modularité des espaces),


    un espace sanitaire avec point d'eau,


    une petite réserve,


    une belle vitrine en façade,


    et une place de parking privative.

    Chaque bureau est climatisé, offrant un confort optimal pour les occupants.

    Ce bien conviendra parfaitement à une activité de services, profession libérale ou petit commerce souhaitant bénéficier d'un local fonctionnel, visible et facile d'accès.

    Localisation : axe entrant de Salon-de-Provence
    Stationnement privatif inclus
    Climatisation dans chaque bureau
    Sanitaires + point d'eau


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels

    980 €/mois

    Location Commerce 23 m²

    75116 Paris

    M° Rue de la Pompe, dans un immeuble de standing, à louer une surface de boutique de 23 m².



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Un RDC de 10m²



    Un sous-sol sain de 13m²



    Un sanitaire et lave-mains



    Toutes activités sauf restauration avec extraction



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail : 3/6/9 ans



    Loyer mensuel : 1 300€ HT HC 



    Disponibilité : Immédiate



     

    1 300 €/mois

    Location Commerce 270 m²

    95130 Franconville

    Le cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location
    au sein d'une zone commerciale à Franconville, un plateau ERP d'environ 270m² situé au 1er étage avec ascenseur PMR. Bonne visibilité



    Façade en pierres agrafées
    . Accès véhicules légers, PMR
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur PMR desservant directement les locaux
    . Double exposition
    . Sanitaires privatifs
    . Parquet
    . Locaux E.R.P.
    . Douche



    Points Techniques:
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Local technique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Climatisation réversible



    LOYER: 59 000€ HT-HC/ AN SOIT 210 m²/AN HT HC
    CHARGES: 4,8 m²/AN HT
    PAIEMENT DU LOYER PAR TRIMESTRE D'AVANCE



    Dépôt de garantie 17 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 890.480.395
    RCP 7953190/h21BA

    4 928 €/mois

    Location Commerce 420 m²

    Avenue Général Leclerc, 69300 Caluire-et-Cuire
    RARE : Exceptionnel emplacement commercial de 720 M2 à Caluire, sur axe passant majeur

    Situé en pleine façade de l’avenue du Général Leclerc, axe majeur et très fréquenté, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle.

    Il est situé à quelques minutes du Centre Commercial Auchan Caluire.

    Caractéristiques principales :


    • Surface Magasin : 420 m² au RDC.

    • Linéaire vitrine : plus de 20 mètres
    • État : Excellent état.
    • Parking en façade permettant un accueil client optimal.
    • Local fonctionnel, facile d’accès, idéal pour enseigne nationale / Toute activité.
    • Disponibilité : Janvier 2026
    • Loyer annuel : 76.000 E HT.
    • Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer.
    • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance.
    • Honoraires : 25% HT du loyer annuel.

    Intéressé par ce local ? Contactez Beauchamp Conseils —
    BEAUCHAMP CONSEILS
    6 333 €/mois

    Location Commerce 1 483 m²

    51100 Reims

    Cellule commerciale de 1 483 m2 située au Nord de Reims



    SITUATION :
    Environnement résidentiel et Commercial avec à proximité BASIC FIT, NOZ, MOBILYATEK (magasin de meuble) et Fripe et Chic



    PRESTATIONS :
    - Surface : 1 483,36 m2 répartis de la façon suivante :
    Surface de vente : 1 050 m2 + Réserves : 370 m2 environ + Divers : 79 m2 environ (chambre froide, local poubelle, salle du personnel, deux vestiaires, sanitaires, bureaux avec dégagement et autre local)
    - Parking de plus de 130 places
    - Libre d'occupation



    CONDITIONS FINANCIERES
    - Loyer annuel de 120 000 EUR HT HC soit 81 EUR HT-HC/m2/an
    - Payable trimestriellement et d'avance, avec DG de 1 trimestre
    - Provision TF : 8 600 EUR HT
    - Provisions TOM : 1 600 EUR HT
    - Provision charges : 12 000 EUR HT (entretien parking espaces verts assurance bâtiment dépenses divers)



    Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT

    10 000 €/mois

    Location Commerce 191 m²

    95380 Louvres

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF - LOUVRES (95380)

    Surface : 191 m²
    Prix de vente estimé : 372 450 Euros HT
    Type d'activité : toutes activités sauf restauration

    Emplacement stratégique :

    Situé au coeur d'un nouveau programme immobilier "LES BLEUETS", ce local commercial de 191 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié à Louvres, à proximité immédiate de la gare et au sein d'un environnement résidentiel dense et en plein développement.

    L'emplacement offre une excellente visibilité en angle, avec façades sur la rue Paul Émile Victor et la rue des Grands Champs, garantissant un fort passage piéton et automobile.

    Description du local :

    Surface totale : 191 m²


    Livré brut de béton, fluides en attente


    3 gaines techniques prévues


    Grandes vitrines en façade


    Accès direct sur rue


    Stationnements publics à proximité immédiate

    Activités autorisées :

    Toutes activités hors restauration (pas d'extraction possible).
    Idéal pour :



    Boulangerie / Pâtisserie


    Boucherie / Charcuterie / Traiteur


    Supérette ou commerce alimentaire de proximité


    Pharmacie, para, pressing, salon, ou point de services de quartier

    Points forts :

    Programme neuf - normes actuelles
    Emplacement en pied d'immeuble - forte fréquentation
    Quartier résidentiel dynamique
    Proche gare RER D et axes principaux

    4 775 €/mois

    Location Commerce 420 m²

    85 rue de Strasbourg, 93200 ST DENIS
    Local commercial situé dans le secteur animé de la Rue de Strasbourg à Saint-Denis, bénéficiant d’un environnement commerçant dynamique avec la présence de Franprix, Basic Fit, centres de santé, laboratoires et services du quotidien. L’emplacement offre une excellente visibilité et un flux piéton constant, idéal pour accueillir une activité nécessitant du passage ou un fort potentiel de destination.


    Le local développe une surface pondérée d’environ 420 m², comprenant 300 m² de plain-pied, permettant une exploitation optimale en rez-de-chaussée. À cela s’ajoutent 100 m² de réserve en rez-de-chaussée sur cour, facilitant la logistique et le stockage, ainsi qu’une mezzanine de 80 m² pouvant accueillir bureaux ou complément d’espace opérationnel.

    Une cour privative de 80 m² complète l’ensemble, offrant des possibilités complémentaires d’usage.

    Le local est équipé d’une extraction de 400 mm, permettant l’implantation d’activités de restauration ou de métiers nécessitant une ventilation spécifique.
    Loyer mensuel : 9 000 € HT HC

    Un local polyvalent, rare sur le secteur, combinant visibilité, volume et potentiel d’aménagement. Parfait pour commerces, restauration, activités de service ou salles de sport.
    9 000 €/mois

    Location Commerce 390 m²

    97122 Baie Mahault

    DIRIGEANTS, ENSEIGNES NATIONALES : Sécurisez votre position de leader sur l'axe le plus actif de Jarry. Nous commercialisons un bâtiment refait à neuf, offrant une visibilité et une modularité sans concurrence.



    L'EMPLACEMENT N°1 GARANTIT LE FLUX
    Localisation : Rue Becquerel. La 1ère ou 2ème rue la plus active de Jarry. Votre enseigne bénéficie d'une visibilité frontale exceptionnelle et d'un bâtiment d'un standing supérieur (refait à neuf).



    L'ATOUT MAJEUR : Parking Privé de 40 places et plus en façade et sur le côté. Cet avantage est la garantie de l'accessibilité client et la solution aux problèmes de stationnement endémiques à Jarry.



    FLEXIBILITÉ ET POTENTIEL D'EXPLOITATION (967 M²)



    Hauteur sous plafond au RDC allant de 7 à 8 mètres. Idéal pour un showroom spectaculaire ou un espace de réception à haut volume.



    Modularité Totale : Le complexe est BRUT pour une liberté d'aménagement. Divisibilité possible en 1,2,3 ou 4 lots pour un usage mixte (Showroom, Bureaux, Stock).



    Mix d'Usages Parfait : Idéal pour une Grande Enseigne souhaitant regrouper son administration, sa vente (Showroom) et son stock de pièces (Mezzanine) sur un site unique et premium.



    APERÇU DES SURFACES CUMULABLES (Total 967 m² dont 170 m² Mezzanine)



    Grands Lots Mixte : Possibilité de surfaces allant jusqu'à 390 m² (282.7 m² RDC + 107.5 m² Mezzanine) pour un loyer de 9 900 € HT/HC.



    Lots RDC Purs : Surfaces de 172 m² (Par lot) à partir de 4 900 € HT/HC.



    CONDITIONS DE LOCATION (COMPLEXE ENTIER)
    Loyer Global Estimé (si complexité totale) : 25 650 € HT/HC
    Surfaces : 967 m² (dont 170 m² mezzanine)



    Les locaux sont livrés BRUT, vous contrôlez la qualité et la durée de votre aménagement.



    Ce bâtiment est la solution pour l'enseigne qui ne veut pas faire de compromis entre visibilité, parking, et flexibilité. Saisissez l'opportunité N°1.



    CONTACT EXCLUSIF



    Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
    Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
    Mobile : 06 68 59 56 74
    RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre



    Honoraires de 17 820 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 904 689 577

    9 900 €/mois

    Location Commerce 500 m²

    54180 Houdemont

    Situé sur la zone commerciale Nancy Porte Sud à Houdemont, ce local commercial de 500 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique sur une artère très passante, à proximité immédiate d'un centre commercial majeur.

    Le local offre un beau linéaire de vitrine en façade, assurant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.

    Les + de l'offre :


    - Emplacement : Zone dynamique à fort flux, au coeur de Nancy Porte Sud
    - Visibilité : Large vitrine en façade sur axe passant
    - Fonctionnalité : Porte sectionnelle à l'arrière pour livraisons et logistique
    - Stationnement : Parking privatif devant le local
    - Disponibilité : Immédiate
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    EST ADEQUATION
    4 625 €/mois

    361 – 390 sur 9 017 Locations

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