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Location Commerce 59 m²100 Rue De La République, 69330 Meyzieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1 459 € HT-HC/mois

297 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'un surface de 59.33 m² dans le centre ville de Meyzieu.
Au coeur d'un nouveau programme d'envergure de 260 logements, cet emplacement bénéficiera d'une visibilité optimale dans un environnement dynamique et commerçant au sein d'un ensemble de 2 000 m² de commerces en pied d'immeuble.
Ce local commercial se compose d'une surface de vente de 59 m² et d'une terrasse de 19.50 m².
Livré brut de béton, vitrines posées avec rideau métallique, le local dispose également d'un grand garage double en sous-sol.
Local parfaitement adapté pour une activité de restauration.
Livraison programmée pour septembre / octobre 2027.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/08/2027

Référence : 69_010129

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
État du bien : Programme neuf
Pied d’immeuble
Vitrine commerciale
Présence d'un sous-sol

Rideau métallique

- Livré brut de béton
- Vitrines posées
- Rideau métallique
- Terrasse
- Gaine chaude
- Garage double en sous-sol (ouverture porte motorisée)

Emplacement

100 Rue De La RépubliqueMeyzieu 69330

Transports

Meyzieu Lycée Beltrame

800 m (soit 9 min à pied)

Meyzieu Gare

1 km (soit 15 min à pied)

Meyzieu Z.I.

2 km (soit 4 min en voiture)

Meyzieu Les Panettes

2 km (soit 5 min en voiture)

Décines Ol Vallée

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

11 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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