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Location Commerce 160 m²78400 Chatou

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 291 € HT/an
Taxe foncière : 1 040 €/an
4 125 € HT-HC/mois
309 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER - Local commercial

CSI vous propose, à la location, un local commercial de 160 m² à Chatou, comprenant 104 m² de surface de vente et 56 m² de réserves, belle vitrine sur axe passant.
Idéalement situé avenue du Maréchal Foch à Chatou, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Son emplacement stratégique offre un flux régulier de passage et un accès facile pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Ce bien est parfaitement adapté à une activité commerciale, de services, une profession libérale ou des bureaux. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement attractif aux portes de l'ouest parisien.
. 8m de vitrine côté arcade
. 104 m² RDC et 56 m² de réserves en sous-sol
. Compteur eau individuel
. Parking à proximité immédiate
Surface RDC : 104 m²
Situation/Transports :
Bus Notre-Dame (12), Église Notre-Dame (T, S3), Mairie (1, N153, B)
RER Chatou - Croissy (A)
SNCF Rueil-Malmaison (Gare SNCF)
A 86 (Entrée Chatou), A 86 (Sortie A 86)
Parking PLACE BERTEAUX (Parking)
Borne de recharge SIGEIF - 11 AVENUE DU MARÉCHAL FOCH - Chatou (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/04/2027
Référence : 2195190-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 104
Disponibilité 15 avril 2027
Loyer 303,38 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Réserve
Surfaces 56
Disponibilité 15 avril 2027
Loyer 303,38 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 160 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcLocaux Commerciaux10415 avril 2027303,38 m²/an HT HC
1SSRéserve5615 avril 2027303,38 m²/an HT HC
Total160 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 104 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Chatou 78400

Transports

Chatou - Croissy

2 km (soit 17 min à pied)

Le Vésinet - Centre

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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