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Location Commerce 160 m²Avenue Du Maréchal Foch, 78400 Chatou

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 291 € HT/an

Taxe foncière : 1 040 €/an

4 125 € HT-HC/mois

309 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

A LOUER - Local commercial

CSI vous propose, à la location, un local commercial de 160 m² à Chatou, comprenant 104 m² de surface de vente et 56 m² de réserves, belle vitrine sur axe passant.
Idéalement situé avenue du Maréchal Foch à Chatou, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Son emplacement stratégique offre un flux régulier de passage et un accès facile pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Ce bien est parfaitement adapté à une activité commerciale, de services, une profession libérale ou des bureaux. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement attractif aux portes de l'ouest parisien.
. 8m de vitrine côté arcade
. 104 m² RDC et 56 m² de réserves en sous-sol
. Compteur eau individuel
. Parking à proximité immédiate
Surface RDC : 104 m²
Situation/Transports :
Bus Notre-Dame (12), Église Notre-Dame (T, S3), Mairie (1, N153, B)
RER Chatou - Croissy (A)
SNCF Rueil-Malmaison (Gare SNCF)
A 86 (Entrée Chatou), A 86 (Sortie A 86)
Parking PLACE BERTEAUX (Parking)
Borne de recharge SIGEIF - 11 AVENUE DU MARÉCHAL FOCH - Chatou (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/04/2027

Référence : 2195190-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Rdc	Locaux Commerciaux	104	15 avril 2027	303,38 m²/an HT HC	45,57 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	TVA	3/6/9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
1SS	Réserve	56	15 avril 2027	303,38 m²/an HT HC	45,57 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	TVA	3/6/9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
Total		160 m²

Étage Rdc

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 104

Disponibilité 15 avril 2027

Loyer 303,38 m²/an HT HC

Étage 1SS

Type Réserve

Surfaces 56

Disponibilité 15 avril 2027

Loyer 303,38 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 160 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 104 m²
Linéaire de façade : 8 m
Vitrine commerciale
Présence d'un sous-sol

Parking

Emplacement

Avenue Du Maréchal FochChatou 78400

Transports

Le Vésinet - Centre

1 km (soit 13 min à pied)

Chatou - Croissy

1 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix

78100 Saint-Germain-en-Laye

CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.

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Location Commerce 160 m²Avenue Du Maréchal Foch, 78400 Chatou

A LOUER - Local commercial

Caractéristiques

Immeuble

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