Location de boutiques - 7 029 annonces - Page 152

Sur la commune de Villeneuve d'Ascq, au coeur de la métropole européenne de Lille, l'agence ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location :
Location bâtiment d'activités/ local commercial, sur une parcelle indépendante de 4.200m2 répartis de la façon suivante:
Surface totale : 2 345 m²
Surface rez-de-chaussée : 1 900 m²
Surface mezzanine : 457 m²
Atouts majeurs :
- Emplacement stratégique : Situé en zone commerciale dynamique à Villeneuve d'Ascq, au cœur de la Métropole Européenne de Lille, proche des grands axes routiers et des transports (Métro, Bus,...).
- PLU: Zone Ue
- Espace modulable : Bâtiment divisé en lots cloisonnés légers, permettant une redistribution facile des espaces selon vos besoins (bureaux, stockage, showroom, ateliers).
- Équipement complet : Chauffage par radiants à gaz installés dans l'ensemble du bâtiment, garantissant un confort thermique optimal.
- Parking : 10 places de stationnement à l'avant + accès à un parking arrière, idéal pour les employés et les clients.
Conditions de location :
Type de bail : Bail commercial 10 ans (dont 6 fermes)
Loyer : 240 000 € HT/HC par an (20 000 € HT/HC par mois)
paiement du loyer: trimestriellement
Charges : À préciser
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors taxe hors charges
Disponibilité : Immédiate
Honoraires de négociations: 30%HT du loyer annuel Hors Taxes Hors charges
Une opportunité rare sur le secteur à saisir! Contactez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser votre visite! Prestations : Linéaire de 30m dont 20m vitré
1.900m2 en rez-de-chaussée
457m2 en R+1
Radiants gaz

A louer - Local commercial au cœur du Parc de l'Innovation à Marquette-lez-Lille, un pôle dynamique situé aux portes de Lille, bénéficiant d'un fort passage et d'un environnement commercial attractif.
Surface : environ 500 m²
Idéal pour showroom, commerce spécialisé, activité de service ou restauration
Emplacement premium : visibilité directe sur un axe à fort trafic, assurant une exposition optimale à votre enseigne.
Accessibilité immédiate : proche de la Rocade Nord-Ouest, desservi par plusieurs lignes de bus, accès rapide depuis Lille, Marcq-en-Barœul et Bondues.
Zone vivante et attractive : présence de commerces d'ameublement, magasins spécialisés, services et restaurants générant un flux constant de visiteurs.
Stationnement facile : parkings disponibles au sein du parc.
Local modulable : aménagement possible selon la nature de votre activité.
Loyer : 125.000 € HT HC/an
Prix de vente : 1.952.000 € HT net vendeur
Charges locatives : à la charge du preneur
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation :
Location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Vente : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge du preneur Prestations : Vitrine;TGBT;Terrasse possible;Gaine d'extraction;Parking VL

Local commercial à louer idéalement situé à Lambersart,
Ce local bénéficie d'un emplacement premium sur un axe très passant, à proximité immédiate d'enseignes nationales reconnues.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : 950 m²
- Rez-de-chaussée : 750 m², parfait pour une surface de vente, showroom ou activité commerciale
- Étage : 200 m², idéal pour bureaux, stockage ou espace complémentaire
- Visibilité optimale : Forte affluence et passage régulier
- Facilité d'accès : Proximité des grands axes routiers
- Loyer annuel : 70 000 euros HT HC
- Taxe foncière : 5 500 euros HT/an
- Honoraires de commercialisation: 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Prestations : Vitrine;Chauffage Bureaux : radiants;Accès livraison;Dalle béton

Situé à Roubaix, Enterprise Immobilier vous propose à la location deux cellules professionnelles idéales pour l'implantation d'un showroom, de bureaux ou d'une activité commerciale à forte valeur ajoutée.
Une implantation stratégique au cœur de la métropole lilloise
Roubaix est située dans la région Hauts-de-France, au sein de la Métropole Européenne de Lille (MEL), l'une des principales agglomérations françaises avec plus de 1,1 million d'habitants. La ville jouit d'une position privilégiée à proximité de Lille et Tourcoing, offrant un bassin de population dense, un tissu économique dynamique et un fort potentiel de clientèle, aussi bien professionnelle que grand public.
Historiquement industrielle, Roubaix connaît aujourd'hui un renouveau économique porté par le commerce, le tertiaire, le design et l'innovation. Elle accueille de nombreuses entreprises, écoles, centres de formation et pôles d'activités, renforçant ainsi l'attractivité du secteur.
Accessibilité et desserte
Le site bénéficie d'une excellente desserte multimodale :
- Transports en commun : ligne 2 du métro, avec les stations Alsace et Mercure à proximité, reliant rapidement Roubaix à Lille et Tourcoing.
- Accessibilité routière : connexion aisée aux grands axes de la métropole lilloise et à la Belgique toute proche.
Cet atout est particulièrement appréciable pour les entreprises accueillant du public, des clients ou des collaborateurs.
Un environnement professionnel et commercial dynamique
Le local est implanté à proximité de structures éducatives, de cabinets professionnels, de bureaux et d'entreprises commerciales — un écosystème favorable au développement d'une activité de showroom, de services ou de bureaux tertiaires.
Deux lots disponibles
Lot 1 — 306 m² (RDC uniquement)
- Surface : 306 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil du public, l'exposition ou une activité principale
- Loyer annuel HT/HC : 21 420 €
- Charges : 4 902 € / an (16 € / m²) HT
- Taxe foncière : 4 984 € / an (15 € / m²) HT
Lot 2 — 436 m² (RDC + Mezzanine)
- Surface : 436 m² répartis sur un rez-de-chaussée et une mezzanine (pouvant accueillir bureaux, espaces de travail ou stockage)
- Loyer annuel HT/HC : 50 140 €
- Charges : 11 120 € / an (26 € / m²) HT
- Taxe foncière : 6 424 € / an (15 € / m²) HT
Pour les deux lots :
- Honoraires d'agence : nous consulter Prestations : /

Disponibilité à la location, local commercial, situé sur la ville de Lambersart, cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant, et une excellente visibilité.
L'avenue de Dunkerque est une importante artère de la Métropole Lilloise. Elle relie le quartier Lomme-Bourg à la ville de Lille, et constitue l'un des axes majeurs de circulation dans la région.
Tout au long de l'avenue, on peut trouver une variété de commerces, de services et d'établissements publics. Des magasins, des supermarchés, des restaurants, des banques et d'autres commodités sont présents le long de la route, ce qui en fait un lieu animé et dynamique.
Le lot disponible permet une belle visibilité de par ses 10 mètre linéaire de vitrine.
Surface :
231 m2 environ en rez-de-chaussée
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales.
Conditions locatives :
Loyer annuel HC - 36.960 € € HT HC / an
Charges : à déterminer (à la charge du preneur)
taxe foncière : à déterminer (à la charge du preneur)
Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur.
Honoraires de négociation à la location : 30% HT loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;Terrasse;Climatisation réversible;Type construction : Briques

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ce local commercial situé à deux pas de la place du Châtelet à Orléans, offrant une surface d'environ 130 m² en rez-de-chaussée et 147 m² au 1er étage.
Ces locaux en très bon état, avec accès PMR, sont équipés de cloisonnements modulables selon vos besoins.
Tout commerce hors nuisances.
Proximité Tram, Bus et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Orléans centre.
----
Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR + :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la ville de La Bassée, sur un terrain de 3000 m2 environ, 2 locaux commerciaux de 400 m2 environ en Rez de chaussée à louer avec un Parking privé.
En plein coeur de La Bassée sur l'axe le plus fort.
De nombreux commerces comme E.leclerc, Mc Donalds, Intermarché...
Le local proposé est un BEFA, qui pourra être livré sous 18 mois.
Local commercial de 1er ordre de 400 M², livré brut de Béton, fluides en attente
Belle hauteur sous plafond.
Activités possibles : restauration, commerce, showroom, activité médicale, ........
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : Nous consulter
Provision pour Taxe foncière Annuelle : à la charge du preneur
Provision pour Charges Annuelles : à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Revêtements Sol : Dalle béton;Charpente métallique;Vitrine;Accès PMR : OUI

Situé sur la zone Commerciale Auchan, Leers (59).
La zone commerciale de LEERS (59) comprend un alimentaire AUCHAN avec une station service et dessert toute la Zone Nord de la Métropole de Lille et comprenant une belle zone de chalandise comprenant Wattrelos, Roubaix et Tourcoing.
La zone se trouve sur l'axe entrant de la Zone commerciale et dans une zone avec une belle densité d'habitations.
La zone est diversifiés en terme d'enseignes et bénéficie d'une belle attractivité.
Le local proposé fait environ 400 M², proche du Stokomani, Chaussea, JouéClub, But, Electrodépot, Gifi, Quick, Brico dépot, Action, .....
Bâtiment profitant d'un grand parking, entrée indépendante et belle hauteur sous plafond.
Conditions financières :
Loyer annuel : Nous consulter
Provision pour Charges : à définir
Impôt foncier : à définir
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Revêtement de sol : Lino PVC, Construction métallique, Vitrine, Climatisation réversible

La boutique se situe sur la seule zone commerciale de Bellac à coté du magasin Intermarché. Les activités sur le site sont: Un Bistrot du Marché, un opticien et une bijouterie
Les enseignes à proximité sont: Lidl, Carrafour Market, Bricomarché, Chaussexpo, Speak, Gamm Vert...
Contact commercialisation: 06 26 81 68 17 Prestations : Rideau métallique;Vitrine

Enterprise Immobilier vous propose à la location un local commercial de 242 m², idéalement situé à Bresles, aux portes de Beauvais.
Profitez d'un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et un accès facilité pour votre clientèle.
Ce local, en excellent état, dispose :
d'une vitrine attractive,
d'une surface modulable selon vos besoins,
aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité au cœur d'un secteur dynamique, fréquenté et en plein essor.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Conditions Financières :
Loyer : 24 000€ HT HC /an
Dépôt de Garantie : 3 mois
Honoraire de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT Prestations : Accès livraison;Accès PMR ;Baies vitrées;Chauffage Stockage : aérothermes;Isolation double peau;Parking VL;Porte sectionnelle électrique;Stationnement public ;Stationnement extérieur ;Stationnement privatif

Les enseignes présentes sur le site de l'Intermarché en dehors de la galerie sont Bricomarché (5700 m² SDV), un institut de beauté Guinot, un cuisiniste MH Cuisines, un contrôle technique et un centre Audilab.
L'Intermarché d'une surface de vente de 2651 m² bénéficie de plus de 400 000 passages caisse annuels hors galerie marchande.
Contact: 06 26 81 68 17
Prestations : Rideau métallique;Vitrine

Prestations : Bureaux;Rideau métallique

A Céder : Local Commercial Centre-Ville Amiens (80)
Notre agence ENTERPRISE vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'environ 600 m², réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), situé sur la rue piétonne n°1 d'Amiens, au cœur d'un environnement commercial extrêmement dynamique.
Sa localisation premium lui confère une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement, dans l'un des emplacements les plus stratégiques du centre-ville.
Environnement commercial : Le local bénéficie de la présence d'enseignes attractives et à fort trafic, telles que :
Bonobo, BasicFit, Monoprix, FoodCorner, SFR, Promod, FootLocker, ainsi que de nombreuses autres enseignes renforçant l'attractivité de cette zone.
Conditions financières :
Loyer annuel : 88 000 € HT / HC
Charges annuelles : 15 000 €
Honoraires de négociation : 40 000 € HT
Cession de droit au bail : 350 000 € Net Vendeur
Contact – Enterprise Immobilier d'Entreprise Amiens au 03 22 500 800 ou amiens@enterprise-immo.fr Prestations : Espace restauration, sortie de secours, bureau, accès PMR

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :
EN LOYER PUR
UN LOCAL COMMERCIAL EN EMPLACEMENT N°1 DE 150 M² DE PLAIN PIED ET AVEC 12M DE LINEAIRE DE VITRINE.
Charges : 250 €/MoisnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049222)

Local commercial situé à Sainte Maxime, proche bord de mer, sur un des axes de communication principal.
Surface d'approximativement 590 m2 composé d'une surface de vente de 299 m2, d'une surface de réserve de 257 m2, 2 sanitaires dont 1 PMR, des vestiaires et de bureaux.
Parking aérien de 57 places privatives dont 2 places PMR.
Local climatisé.
Conditions financières
Loyer mensuel : 11.666,66 EUR HT/HC mensuel. soit 140.000 EUR HT/HC par an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 35.000 EUR.
Provisions mensuelles pour charges : 116,16 EUR Ht soit 1.400,00 EUR par an -
Taxes foncières à la charge du preneur : 8.993,00 EUR (base 2025) -
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Pour tout complément d'information, contactez-nous!

En plein coeur de Gradignan, ER TRANSACTION, conseil en immobilier commercial, vous présente un local commercial neuf de 60 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier de grande qualité de 3 bâtiments livré en octobre 2025. Ce local est mitoyen d'une cellule déjà réservée.
Visibilité exceptionnelle pour ce commerce en angle avec un très beau linéaire de vitrine.
Situé sur une axe très passant, projeté comme l'axe commercial de référence de la commune.
Facilité pour stationner sur des parkings publics à proximité, dont l'un juste en face du local.
Livré brut de béton, fluide en attente et vitrines et compteur électrique posés.
Accessibilité PMR
Établissement Recevant du Public 5eme catégorie pouvant accueillir une activité classée M ( magasins, commerces, activités)
Idéal pour un commerce de proximité de qualité type pâtissier-boulanger, épicerie fine, fromager, caviste, torréfacteur, etc..
En plein coeur de Gradignan, ER TRANSACTION, conseil en immobilier commercial, vous présente un local commercial de 60 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier de grande qualité de 3 bâtiments livré en octobre 2025. Ce local est mitoyen d'une cellule déjà réservée.
Visibilité exceptionnelle pour ce commerce en angle avec un très beau linéaire de vitrine.
Facilité pour stationner sur des parkings publics à proximité, dont l'un juste en face du local.
Livré brut de béton, fluide en attente et vitrines et compteur électrique posés.
Accessibilité PMR
Idéal pour un commerce de proximité de qualité type pâtissier-boulanger, épicerie fine, fromager, caviste, torréfacteur, etc..

RealPoint Immobilier vous propose, en co-exclusivité, un local commercial situé au 11-13 rue Macé, entre la Croisette et la rue d'Antibes, bénéficiant d'un emplacement en angle offrant une très grande visibilité, dans une rue montante en plein essor avec l'arrivée de nouveaux concepts.
Composition :
Rez-de-chaussée : 83,63 m²
Sous-sol : 47,02 m²
Surface totale : 130,65 m²
Conditions financières :
Loyer annuel : 75 000 € HT HC
Charge trimestrielle incluant la taxe foncière : 2 549,97 €
Paiement du loyer : par trimestre d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : minimum 6 mois
Caution personnelle du dirigeant + Caution complémentaire possible selon dossier et activité
Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel HT
Ce local est idéal pour une activité de restauration froide sans nuisance, bureau, commerce de détails spécialisés, ou tout autre concept recherchant un emplacement stratégique et visible.(Pas de conduit d'extraction.)
Chez RealPoint Immobilier, la réactivité est notre priorité.Contactez-nous et visitez dès aujourd'hui ce local.
Provision sur charges 850 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RealPoint Immobilier vous présente à la location un local commercial idéalement situé sur le boulevard Carnot à Cannes.
Ce local bénéficie d'une surface totale de 130 m² de plain-pied et d'une très grande façade d'angle, offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe très fréquenté.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 130 m²
Façade d'angle avec belle luminosité naturelle
Deux places de parking privatives
Parking Mozart à proximité immédiate
Conditions financières :
Loyer annuel : 70 000 € HT/HC
Provision sur charges : 170 € / mois
Taxe foncière en sus, à la charge du locataire
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : Juin-2026
Honoraires 30%HT du loyer annuel
Garanties financières :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Garantie à première demande (GAPD) : 3 mois de loyer HT/HC
Cautions complémentaires éventuelles selon candidature
Activités autorisées : bureaux, services, salle de sport, commerce de détail, ou toute activité nécessitant un emplacement à forte visibilité.Pas d'activité de restauration, même froide.
170 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 130 m², idéalement situé sur un axe passant majeur de la ville de Bourges.
Composé d'un espace de vente et d'une réserve, ce bien sera disponible mi mai 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial en angle offrant une belle visibilité, disponible immédiatement et adapté à tout type d'activités sauf restauration avec gaine. Situé à proximité immédiate de l'Hôpital Edouard Herriot et proche monchat secteur dynamique et recherché! Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter

Local commercial, MONTPELLIER (34) dans une des rues passantes, à vendre DROIT AU BAIL d'environ 60m² avec Mezzanine permettant le stockage. Boutique existant depuis des décennies. Toutes les activités sont autorisées : restauration froide et tiède, textile, bijoux, créateur... Loyer mensuel de 1220€ HT. Sandra LANGERON 0677639084

Local commercial, Cession de bail ancien restaurant avec matériel et cuisine pro à Arcachon / quartier dynamique toute l'année. Pas de travaux à prévoir, ouverture rapide possible. 1 Place parking + réserve ext. Pizzeria, asiatique, bistrot, brasserie... Prix du DAB 125K€ + honoraires 13.5K€ht Loyer annuel 30K€ht/hc Franck Besnard 0672411054

Investisseur Immobilier vous propose à la location : Un espace commercial idéal restauration dans la zone commerciale de McDonald de Pont-Sainte-Marie . Ce local de 164m² offre un espace de vente de 107m², conforme aux normes ERP 5ème catégorie, classé M tous commerces avec possibilité de restauration.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 164m²
- Espace de Vente : 107m²
- Conforme ERP : 5ème Catégorie
- Usage : Tous commerces, possibilité de restauration
- Gaine d'extraction
- Propriété en mono propriétaire, sans copropriété
À noter : Un plan de rénovation majeur est prévu pour le 4ème Trimestre 2024, avec un investissement de 800 000 euros pour améliorer la zone.
Emplacement :
Idéalement situé en face du McDonald's, du Basic Fit, et de l'entrée du site McArthurGlen.
Disponibilité : Libre immédiatement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 01 64 63 10 10
ERP : 5ème catégorie
Activités autorisées : Tous commerces
Visibilité :Très bonne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un parc d'activité récent situé sur un axe passant et à proximité immédiate de l'A4, KARÉA vous propose à la location un beau local climatisé en rez-de-chaussée d'environ 108 m² à usage de Showroom/Service interentreprises uniquement (restauration et commerces avec retrait de marchandises interdits).
3 places de parking privatives en extérieur.
Pour professions libérales et/ou artisanales
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location pure une boutique de 20 m2 de plain-pied, située dans le 14ème arrondissement de Paris.
Bail 3/6/9 ans.
À proximité des lignes de métro : L(4), L(13).
Des frais de rédaction d'actes de 1 200 € HT sont à prévoir.

Situé sur Bordeaux-Bastide proche de la place Stalingrad FAIR-RE vous propose à la location une surface d'environ 101 m2 en RDC - PMR.
Très bon état
1 open space : 70 m2
1 salle de réunion ou bureau de direction : 17 m2
1 salle de détente avec kitchenette
1 sanitaire PMR
Lumière : led
Sol : carrelage
Chauffage : électrique
RJ45
Baie vitrée
Portes fenêtres double battant
Volets roulants
Lumineux
PMR
Situation/Transports :
Bus Stalingrad (Ligne 10, Ligne 80), Stalingrad (Rue de la Benauge) (Ligne 16, Ligne 45), Stalingrad (Quai Deschamps) (Ligne ARENA), Stalingrad (Arrêt de Montée) (Ligne 27, Ligne 28, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92, Ligne 25)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au pied du tramway, offrant un accès facile à la gare Saint-Roch, au coeur historique, et au quartier du nouvel Hôtel de Ville.
THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un local commercial / professionnel d'une surface de 270 m² environ, répartie sur 2 niveaux (200 m² environ en RDC + 70 m² de mezzanine).
Livré brut de béton avec vitrine posée.
Accès à l'autoroute A9 à seulement 800 mètres du local.
2 places de stationnement en sous-sol (inclus dans le loyer).
Local ERP 5 avec une capacité d'acceuil de 200 personnes.
Loyer mensuel : 3 250 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 20 % du loyer annuel HT HC).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PREMIÈRE COURONNE AU SUD DE NANCY à SAINT NICOLAS DE PORT Michèle Hellé vous propose un local commercial de plus de 260 m², très lumineux avec verrière, idéalement situé.
- TOUS COMMERCES Y COMPRIS RESTAURATION-EPICERIE DE NUIT-FRIPERIE-SUPERRETTE, etc...
- 15 places de parking privatives et garage couvert, fermé 1 voiture.
- Belle visibilité avec une vitrine de 4 mètres.
- Bail 3/6/9, loyer : 750 HT HC, 50 euros de charges.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Honoraires à la charge du preneur : 5 000 euros. Mandat réf : 420 163.
Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer sur la zone Sud de Valence.
Dans cet ensemble très récent et de très bonne facture, nous proposons ce local avec une parfaite visibilité sur les avenues passantes de la zone.
Un excellent emplacement donc pour ce local à usage de showroom, stockage.
- Climatisation réversible sur l'ensemble de la zone showroom R+1 , faux plafonds et éclairages LED.
- une zone entrepôt stockage, avec sa porte sectionnelle de plain-pied motorisée.
Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portail et nombreux parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et très commerçant du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de la Bastille. Ce quartier vivant et recherché bénéficie d’un fort passage piéton, d’une clientèle mixte de quartier, de bureaux et de visiteurs, ainsi que de la présence de nombreux collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur à proximité, générant un flux constant tout au long de la journée. L’environnement est également riche en commerces, bars et enseignes tendances.
Le local développe une surface d’environ 25 m², entièrement de plain-pied, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable pour une activité de commerce ou de services. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de celles nécessitant une extraction.
Le loyer mensuel est fixé à 2 600 € HT HC , avec des charges de 80 €. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer, complété par 3 mois de GAPD. Le prix de cession du droit au bail est de 20 000 €. Bail neuf.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.