Location de boutiques - 7 029 annonces - Page 153

À quelques mètres de Paris, sur l’un des axes les plus emblématiques de Montreuil, ce local commercial rare bénéficie d’un emplacement stratégique n°1, directement en face du métro Robespierre, avec un flux piéton intense et continu.
Le lieu se distingue par un espace spectaculaire, baigné de lumière naturelle, articulé autour d’une grande verrière offrant volumes, hauteur et caractère — un cadre architectural idéal pour un concept de restauration premium ou une enseigne à forte identité.
Extraction possible : 2 conduits Ø 400
Restauration autorisée
Travaux à prévoir, permettant une création sur mesure
Mois de franchise accepté, selon la solidité du projet
Loyer : 6 500 € / mois
Une opportunité exceptionnelle et rare sur le secteur, destinée à un porteur de projet exigeant souhaitant s’implanter dans un lieu singulier, visible et inspirant, aux portes immédiates de Paris.
170 m² en rez-de-chaussée, ça c’est bien.
95 m² au 1er étage , ancien bureaux ,commercialité OK

A louer, local commercial d'une surface de 483.91m² environ dont 36m² de réserve situé dans une zone commerciale dynamique à VARENNES LES MACON. Belle opportunité pour une activité commerciale.

Situé dans le secteur Sentier / Montorgueil, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, bureaux et zones à fort flux piéton, offrant une excellente visibilité ; il développe une surface totale de 145 m², comprenant 90 m² en rez-de-chaussée et 55 m² au 1er étage, permettant une exploitation fluide et modulable ; le local dispose d’une terrasse linéaire de 12 mètres, atout rare et recherché dans le secteur ; il offre également la possibilité d’installer une extraction de 300 mm ou plus, rendant le local compatible avec des activités de restauration ; il est proposé avec un loyer mensuel de 4 062 € HT HC, des charges de 590 € par mois, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, ainsi qu’un droit au bail de 210 000 € ; le local est facilement accessible grâce aux stations de métro à proximité (lignes 3, 4, 8, 9) ainsi qu’aux nombreuses lignes de bus desservant le centre de Paris.
📞 Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

EVOLIS - Location local d'activité et commercial - Mareuil-lès-Meaux (77100)
Au sein d'un pôle commercial établi, local d'environ 800 m² de plain-pied, offrant une forte exposition commerciale. Environnement immédiat composé d'enseignes nationales génératrices de flux. Accessibilité optimale : A4 / N3 et transports en commun à proximité (SNCF Ligne P). Façade vitrée linéaire d'environ 20 mètres. Stationnement visiteurs.
. Entrée indépendante
. Vitrine
. Porte sectionnelle 3 x 3 mètres
. Hauteur sous plafond : 4 mètres
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 800 m²
Situation/Transports :
Bus Les Madeleines (K, Ks)
SNCF Ligne P
Route N3
Autoroute A140, A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez ce local à la location, idéalement situé au Relecq-Kerhuon, dans la zone de Kerscao.
Avec une surface totale d'environ 1500 m², ce bien s'étend sur un terrain de 54371 m² environ.
Il offre un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous.
Profitez d'un emplacement stratégique au cœur de la zone de Kerscao, facilitant vos activités professionnelles.
- Avec stationnement
- Porte à quai ou niveleur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé sur une rue piétonne et commerçante du centre ville de Bordeaux, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 20 m² en rdc. Proche d'enseignes nationales et de boutiques d'indépendants d'équipement de la personne et de la maison, de commerces de bouches, de restaurants et cafés. Flux important et constant.
Loyer : 1 600 euros HT/HC/MOIS
Droit au bail : 45 000 euros HT
Honoraires : 5 760 euros HT
Surface RDC : 20 m²
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A, Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

Location pure d'un local commercial situé dans le ville d'Alfortville, au rez-de-chaussée de plain-pied d'une résidence de 200 personnes, d'une surface de 149.39m² environ. Le local est livré brut de béton avec vitrines posées par le promoteur et fluides en attente. il est situé dans le quartier Chantereine déjà dense et mixte, en pleine recomposition et rénovation urbaine avec à terme une offre de 600 logements. Le local est à deux pas d'une zone de commerces de proximité avec offre de service - écoles, lycées, entreprises. Le local est livré avc une extraction et une boulangerie est souhaitée par la mairie. Livraison 1T 2028. ACTIVITÉ SOUHAITÉE: BOULANGERIE
Réf AELB 840618
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial de 120m² environ
A LOUER - PORTET SUR GARONNE
Local commercial très lumineux : situé en plein cœur d'une zone commerciale, facilement repérable , proche d'une route avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km.
Descriptif :
Local commercial de 120m² environ composé d'un sas d'entrée, d'un grand open space et de 4 bureaux, d'une rochelle et d'une salle de pause.
Sol en parquets, climatisation réversible.
loyer: 1 500 EUR HT / Mensuel
Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 200 EUR / mensuel
Taxe foncière: 100 EUR / Mensuel
Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT,
Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel
Disponible immédiatement !!!
A visiter absolument !
REF L-15433
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location dans un ensemble immobilier professionnel idéalement situé à quelques minutes de Chartres et à 2 minutes de l'A11 un local commercial avec vitrine de 115m2 environ.
L'ensemble immobilier se situe sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris.
Descriptif :
Grande vitrine (10m)
2 Bureaux indépendant 9m2
Belle hauteur intérieure, très lumineux
Rideaux métalliques
Sanitaires privatifs, coin cuisine.
Faible taxe foncière
Nombreuses places de parking gratuites
Conditions financières :
Bail commercial : 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme
Loyer : 1390€ HT HC par mois
Charges : 98€ HT par mois
Taxe Foncière (2024) : 860€
TVA 20%
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement mensuel par avance
Honoraire de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Provision sur charges 98 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 780 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial, adressePRO vous propose un local environ 108m2 sur axe principal de Gujan Mestras composé d'une salle/open space + bureau séparé et espace cuisine/wc. Idéal bureau, agence, coworking, concept store, commerce, para médical, prof. libérale... Loyer mensuel 1100€ht/hc Honoraires 3168€ttc Contact Franck Besnard 0672411054

Local commercial en rez de chaussée à louer en location pure sans droit d'entrée sur Bordeaux centre secteur Mériadeck. D'une superficie de 71m² comprenant une pièce d'accueil et deux pièces + WC et caves (26m² et 18m²). Toutes activités sauf nuisances. Loyer 1900€/mois HC HT. Honoraires 5472€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

Local commercial, Adresse Pro vous propose ce droit au bail tous commerces vue Bassin de 45m2 , très bien placé,grande vitrine, au prix FAI de164.738€ , loyer de16.410€/An. Me contacter Mr Jacques Desseaux tel 0647189153.

A louer boutique idéalement située à deux pas de l'avenue de la République, de la place Garibaldi et du tramway ligne T1. Surface : 63 m² environ dont une surface de vente de 35 m² + un bureau de 14m², arrière-boutique avec réserve, coin cuisine et sanitaire. Climatisation (sous réserve de bon fonctionnement). Triphasé, grille de fer et excellente visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. Loyer CC: 1 390 Euros / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein de la dynamique galerie Plein Sud à Aubière, votre agence spécialisée vous propose à la location ce local de 121,57 m² idéalement situé au coeur du centre commercial. Vous profiterez d'un espace commercial d'environ 72 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de stockage ou de bureaux d'environ 50 m² à l'étage.
La galerie Plein Sud, forte de plus de 50 boutiques variées, offre un environnement commercial très porteur, entre les enseignes de mode, cadeaux, loisirs, restaurants, et de nombreux services, le tout adossé à l'hypermarché Auchan. Avec 2 500 places de stationnement gratuites, une animation commerciale continue et un rayonnement local, ce site favorise l'attractivité et la fréquentation (une moyenne de 3 450 059 visiteurs/an sur les 7 dernières années) tout au long de l'année.
Le Groupement d'Intérêt Économique (GIE) de la galerie est reconnu pour son dynamisme et son soutien aux commerçants, garantissant un accompagnement précieux pour le développement de votre activité.
Les provisions sur charges comprennent :
001 - CHARGES GENERALES
065 - GALERIE MARCHANDE
700 - CHAUFFAGE CLIMATISATION
Honoraires payables à la signature du bail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 80 m², complété par une mezzanine de 40 m², situé au sein du centre commercial Champsvert. Le bien dispose de sanitaires et bénéficie d'un emplacement pratique au coeur d'un environnement commerçant dynamique, idéal pour une activité de service ou de commerce.
À LOUER - Local commercial 80 m² + 40 m² mezzanine - LYON 5
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 80 m², complété par une mezzanine de 40 m², situé au sein du centre commercial Champsvert. Le bien dispose de sanitaires et bénéficie d'un emplacement pratique au coeur d'un environnement commerçant dynamique, idéal pour une activité de service ou de commerce.
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Route Accès par l'autoroute A6
Bus Bus TCL lignes 45, 46, 55 et 90
Stations Vélo'v : Champvert et Buyer / Apollinaire
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate du Louvre et du Palais ROYAL.
Situation exceptionnelle entre les fondations CARTIER et PINAULT.
Tout commerce possible de luxe sauf nuisance
Local commercial avec extraction existante d'une surface développée
en R+2 de 314 m² desservi par un escalier intérieur et par un autre escalier
desservant les parties communes.
Disponibilité: Nous consulter

Sur la zone commerciale de la commune de Etampe (91), nous proposons une surface commerciale de 581 m2
• Surface de vente climatisée
• Environ 6 à 7 m HSP
• Chambre froide
• Réserves
• Emplacements de parkings en foisonnement
• Environnement commercial de qualité (Grand Frais, Burger King, Darty…)
- Loyer : 72 000 €/an HT HC
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Charges en sus, à la charge du preneur : 8 800 €/an HT
- Taxe foncière en sus à la charge du preneur : 11 900 €/an (avis 2025)
- Taxes ordures ménagères : 2 400 € (avis 2025)
- Taxes sur les locaux commerciaux : 1 600 € (avis 2025)
- Taxes sur les stationnements : 350 € (avis 2025)
- Honoraires de gestion technique : 0,95 €/m2/an
- Honoraires de gestion administrative : 2 % du loyer HT HC
- 3 mois de dépôt de garantie HT HC
- Régime fiscal : Tva
- Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement recherché au cœur du Triangle d’Or, à deux pas des Champs-Élysées, sur la très dynamique rue Marbeuf.
Local commercial d’une surface d’environ 40 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité sur rue et d’un environnement commercial premium (enseignes, restauration, bureaux, hôtellerie).
Ce local conviendra parfaitement à une activité de retail, showroom, galerie ou service haut de gamme (hors restauration avec extraction).
Loyer mensuel : 10 000 €
Conditions locatives et disponibilité sur demande.

À deux pas de Bastille, sur l’une des rues les plus dynamiques et commerçantes du 11ᵉ arrondissement, ce local commercial offre une visibilité idéale et un fort potentiel commercial.
🔹 33 m² en rez-de-chaussée, lumineux, avec vitrine sur rue
🔹 27 m² en sous-sol, directement accessible, idéal réserve / laboratoire / espace complémentaire
🔹 Hotte à charbon
Ce local conviendra parfaitement à une activité de restauration légère, vente à emporter, concept food, commerce de détail ou activité de service

Local d'environ 35 m2, vitrine qui s'ouvre entièrement d'environ 3,5
Loyer mensuel de 807 Euros + assujetti à la TVA, pas de charge et l'impôt foncier à la charge du locataire ( à voir si maintenu en cas de demande de l'acquéreur d'un bail neuf)
TC sauf nuisance .
Prix FAI 263 040 Euros, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont visible sur notre site www.64commerce.com
- Type de bail : 3/6/9

Iburoshop vous propose un local commercial en location pure avec une belle visibilité sur la rue d'Alésia, bien très fonctionnel avec une belle vitrine et climatisé. 105 m2 en RDC et 10m2 en mezzanine. Toutes activités sauf restauration avec extraction. A visiter très vite.

Situé dans le quartier recherché du Val-de-Grâce, à proximité immédiate d’axes passants, d’établissements d’enseignement supérieur et d’un environnement résidentiel et commerçant, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité.
Le local développe une surface totale d’environ 100 m², répartie entre 90 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol. Il dispose d’une façade linéaire d’environ 10 mètres, offrant une excellente exposition commerciale.
Un conduit d’extraction est présent, permettant l’implantation de toutes activités, y compris la restauration.
Conditions financières :
Loyer : 4 500 € HT/HC par mois
Charges : 266 € par mois
Taxe foncière : 1 200 € par an
Pas-de-porte : 80 000 €
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Contact :
Emma Bourgeois
06 78 41 07 89

Situé dans un quartier vivant et commerçant de Levallois-Perret, à proximité immédiate de nombreuses enseignes de proximité, de bureaux et d’habitations, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et d’un bon flux piéton.
Le local développe une surface totale d’environ 42 m², comprenant 24 m² en rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle pour une activité de commerce ou de restauration légère.
Une possibilité de terrasse est envisageable.
La restauration sans extraction est autorisée.
Conditions financières :
Loyer : 2 000 € HT/HC par mois
Charges : environ 100 € par mois
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Contact :
Emma Bourgeois
06 78 41 07 89

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail situé dans le 12ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Dugommier et de la rue de Charenton
Ce commerce dispose d’une surface de vente de 15m2 de plain pied
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 5mètre
Prix de cession frais d'agence inclus: 34.400€
Loyer: 840€ HC
Charges : 120€ par mois
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Ce local commercial est à proximité d’enseignes alimentaire et de commerce dans une zone commerçante.
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé sur la rue Copernic dans le 16ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du Métro Victor Hugo
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 66m2 de plain pied
Ce local dispose d’une belle façade de 6m. Il est à proximité immédiate de grandes enseignes dans une rue très commerçante
Loyer : 4.675€ HT/HC par mois
Charges : 300€ par mois
Dépôt de garantie : 6 mois
Frais de rédaction de bail : 2.200€
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet avec photo.
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail situé dans le 10ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Goncourt
Ce commerce dispose d’une surface de vente de 85m2 au rez-de-chaussée + 25m2 de sous-sol accessible par le local
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 5mètre
Prix de cession frais d'agence inclus: 58.400€
Loyer: 1ère année / 2.736€ HC par mois ( loyer non soumis à la TVA)
2ème année jusqu’à la fin du bail / 2.833€ HT/ HC par mois
Charges : 140€ par mois
Dépôt de garantie : 8.750€
Ce local commercial est à proximité d’enseignes alimentaire et de commerce dans une zone commerçante.
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Immprove vous offre la possibilité de louer des bureaux répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'une vitrine située le long d'un axe passant au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Ces locaux climatisés et situés à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, accessible en seulement 2 minutes à pied, facilite les déplacements avec les lignes RER C et les lignes SNCF N et U.
De plus, les principaux axes routiers tels que l'A12, la N10, la N12 et l'A13 sont facilement accessibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et programmer une visite.

A Cagnes sur mer, au coeur du centre ville, sur un axe ultra fréquentée avec une excellente visibilité.
A proximité de la Place de Gaulle, et du cours du 11 Novembre, mitoyen à de nombreux commerces.
Ville en plein développement
Magasin de 55 m ² avec réserve en parfait état
Climatisation
6 ML de vitrine
Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances
Loyer assujetti à la TVA
Prix de cession : 45.000 Euros Net vendeur
Honoraires : 5000 Euros HT charge acquéreur

MOSAIC IMMOBILIER vous propose dans la zone commerciale des Tourrades à Mandelieu (Burger King, Darty, Kfc, Ubaldi etc) un local commercial de 321m2 avec très forte visibilité, 10m vitrine linéaire avec rideau métallique éléctrique, hauteur sous plafond 3m actuellement mais possibilité 6m, climatisé, bureaux, et sanitaires. Accès PMR. Toutes activités acceptées y compris métier de bouche (restaurant etc....) Parking client à proximité. Produit rare.
Loyer mensuel 8700EUR HT
Taxes foncières mensuelles 500EUR HT
Charges mensuelles 250EUR HT
Dépôt de garantie 6 mois soit 52200EUR
Hoinoraires d'agence 20%HT du loyer annuel soit 20880EUR HT (25056EUR TTC)
Contact Mr Conforti
contact@mosaicimmobilier.com

SKY 56 - En plein coeur de Lyon et plus précisément de la Part-dieu. Dans un quartier d'affaires dynamique avec une renommée européenne. Immprove vous propose une belle surface de 274m² avec une superbe visibilité grâce à un linéaire vitrine de 15m. Potentiel idéal pour une enseigne ou société qui recherche une forte visibilité.
Gaine d'extraction existante et possibilité d'installer une terrasse sur l'espace public.
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Restauration possible car extraction existante
. Droit de terrasse possible
. Locaux E.R.P. 5 TYPE M
. Climatisation réversible
. Linéaire 15 ml
Situation/Transports :
Bus Félix Faure Vivier Merle (BUS-C7), Archives Departementales (BUS-C11)
Tram Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Archives Departementales (TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC