Location de boutiques - 8 764 annonces - Page 16

A deux pas du métro Brochant. L'IMMOBLIERE Bernard Lacoste vous propose en LOCATION PURE ce local commercial de 103 m² composé d'un rez-de-chaussée de 56 m² comprenant un espace de vente, une arrière boutique et WC. Un sous-sol de 47 m² accessible depuis le local par un escalier intérieur.
Bail commercial 3/6/9/10 - Loyer annuel HT/HC 39 000 euros (3.250 euros HT/HC / mois). Gestion technique : 5% du loyer HT/HC par an. Toutes activités possibles sauf nuisances - pas d'extraction.
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOURNY MEYER vous propose un nouveau centre commercial à l'entrée de la ville et proche du Parc Euromédecine.
Enseignes déjà présentes : Centre de lavage, station service, laverie, cigarette électronique, laboratoires d'analyses médicales, animalerie, opticiens et sushi.
un lot disponible de 167 m². Possibilité de terrasse extérieure.
Excellente visibilité sur rond point et depuis la route de Montpellier, 60 parkings sur site.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 141 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le 7ème arrondissement. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce (Tramway T1 et axes de bus), facilitant les déplacements depuis toute la métropole. Sa localisation centrale entre les quais du Rhône et les grands axes du quartier en fait un emplacement stratégique. Le local est complété par une place de parking en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur.
LOCAL À LOUER - 141 m² - LYON 7
Local d'angle
Linéaire vitrine 15m
Faux plafond
Chauffage individuel électrique
Pompe à chaleur air/eau
Rideaux métallique électrique
Carrelage
Kitchenette
Sanitaires
Situation/Transports :
Bus Bus C4 / C7 / C12 à 4-5 min (Arrêt Jean Macé) : Liaisons directes vers Bellecour et la Part-Dieu.
Bus Bus 35 à 2 min (Arrêt Université Lyon 1) : Direction Bellecour ou Vénissieux.
Métro Métro B à 8-10 min (Station Jean Macé) : Direct vers Gare Part-Dieu et Gerland.
Tram Tram T1 à 2 min (Arrêt Université Lyon 1 ou Rue de l'Université) : Direct vers Perrache et Gare Part-Dieu.
Tram Tram T2 à 5 min (Arrêt Centre Berthelot) : Direct vers Grange Blanche et Perrache.
SNCF Gare Jean Macé ~8-10 min (Accès TER direct)
SNCF Gare Perrache ~8 min (Direct via Tram T1 ou T2)
SNCF Gare Part-Dieu ~15-18 min (Direct via Tram T1 ou Métro B)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Université / Pasteur)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Porte d'entrée de l'ilôt Armagnac Sud, au coeur du quartier Euratlantique, LES CIMES propose des espaces tertiaires aux prestations haut de gamme sur deux immeubles R+8
Ces immeubles labellisés BREEAM VERY GOOD offre un confort d'usage (thermique) et d'exploitation grace à des plateaux fonctionnels.
Accès rapide à la Gare Saint Jean et au quartier Amédée Saint-Germain par le pont de la Palombe
Bâtiment A : 8 691 m2 (classé code du travail)
Bâtiment B : 7 985 m2 (classé code du travail)
Chaque bâtiment dispose d'un grand hall d'accueil avec 3 ascenseurs, d'un local vélo (accès par badge) avec vestiaires et douches
Bâtiments gérés par une GTC
Climatisation réversible 4 tubes et VMC double flux
Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés
Faux-plancher technique équipés courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs)
HSP de 2,80m avec baffles acoustiques
Eclairage LED à détection de présence
Stores intérieurs motorisés
Commande des stores, lumière, chauffage et accès par application mobile
Contrôle d'accès (digicode/vigik, visiophone), alarme anti-intrusion et vidéosurveillance
Parking VL en sous-sol (1 place / 130 m²)
Bâtiment B divisibles au R+1 et R+2
Surface RDC : 472,6 m²
10 219 m² divisibles à partir de 143 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Belcier
Bus Ligne 11
Sortie rocade Sortie 21
Gare Gare Saint Jean
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, l'écoquartier Guillaumet propose une programmation ambitieuse mêlant logements, bureaux, équipements et commeces. Nous commercialisons plusieurs lots de commerces en pied d'immeuble répartis sur 4 ilôts. Ces surfaces sont disponibles à la location avec une opportunité rare d'implantation dans un secteur en plein essor.

Immeuble dessiné par AIRES MATEUS
Construit par Bouygues Immobilier
Dans le quartier de la Confluence et à proximité du tramway et des autoroutes A6 et A7, nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux divisibles à partir de 155 m² (commerce RDC) au sein de l'immeuble neuf PYLOT.
Le bâtiment est classé ERP5 et bénéficie du label BREEAM Very Good. Nombreux parkings privatifs, excellente visibilité, locaux avec vue dégagée et performance acoustique et thermique dernière génération.

Quote part de parties communes : 19% (dont 10% pour l'espace lounge et terrasse)
Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du pôle multimodal Jean Macé, nous vous proposons des surfaces de bureaux entièrement rénovées, lumineuses et flexibles. L'immeuble PIXEL propose 7 niveaux divisibles, avec un rez-de-chaussée accueillant des commerces et services et une terrasse végétalisée au 6e étage.
Conçu selon les standards environnementaux les plus exigeants (certification BREEAM Very Good), PIXEL offre des plateaux lumineux et modulables favorisant le bien-être et la performance. Son emplacement central garantit une excellente accessibilité en métro, tram, train et vélo, tout en bénéficiant d'un cadre urbain vivant et agréable.

Secteur Est de Toulouse, à Proximité immédiate de locomotives commerciales telles que KFC ou ALDI, LOCO² vous propose à la location un local commercial de près de 225 m².
Situé en Rdc, ce lot d'un seul tenant est actuellement composé d'un grand espace de vente, de 2 bureaux, dune petite réserve, de sanitaire et d'un point kitchenette.
Local rénové en totalité en 2021; climatisation réversible, fibre optique, courant faible et Baie de brassage.
Grande vitrine en angle de bâtiment sur axe passant.
Rocade - périphérique à 500m; parking commun devant le bâtiment.

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans la zone d'activité mixte très dynamique "zone verte" à Châtenoy-le-Royal.
D'une surface de 150 m², ce bien se compose de :
- Un showroom de 100 m² bénéficiant d'une vitrine de 7 m offrant une excellente visibilité
- 3 bureaux et sanitaires
A l'arrière, possibilité d'exploiter une surface de stockage supplémentaire de 98 m² équipée de douches, idéale pour certaines activités professionnelles.
Le bien dispose également de 8 à 10 place de parking facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CBRE Impact vous propose:
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel neuf en cours d'achèvement, ce local commercial traversant de 111 m² environ offre un excellent potentiel pour implanter votre activité.
Caractéristiques principales :
-Belle vitrine assurant une visibilité optimale
-Jardin privatif d'environ 97 m²
-Terrasse d'environ 14 m²
-Accès direct au tramway / centre ville à 7 min en tram
Place de parking possible à la location: tarif: 70Euros HT/HC/mois, soit 840Euros HT/HC/an

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial de plain-pied d'environ 1 238 m², dont 955 m² de surface de vente.
Le local comprend une zone de livraison privative, une vitrine avec portes manuelles, ainsi qu'un intérieur fonctionnel avec charpente métallique apparente et dalle quartz.
Situé au Brézet, le site bénéficie d'un double accès et d'un parking mutualisé de 520 places.
Implanté dans une zone à fort passage, ce secteur accueille déjà de nombreuses enseignes nationales telles que Gifi, Bricoman, Orchestra ou encore Le Grand Panier Bio, assurant une excellente visibilité.
Les Halles du Brézet, voisines immédiates du site, assurent un flux régulier de visiteurs : un atout majeur pour votre visibilité.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local commercial polyvalent d'environ 900 m², idéal également pour une activité artisanale ou de stockage, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique et très fréquentée de l'agglomération clermontoise.
Situé dans un environnement commercial attractif, à proximité immédiate d'enseignes nationales, de services et d'axes routiers majeurs, ce bien profite d'une excellente visibilité et d'un accès facilité pour votre clientèle comme pour vos livraisons.
Ce bâtiment rectangulaire (environ 60 m x 15 m) offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration permet la création de plusieurs accès grâce à l'installation de portes sectionnelles à différents points, facilitant ainsi les flux de marchandises et l'organisation des espaces.
Le local dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 4 m et 5 m, permettant d'envisager divers types d'activités : showroom, commerce de gros, atelier, stockage ou activité mixte. Sa grande surface exploitable et sa modularité en font un bien rare sur le secteur.
En complément, une 50aine de places de stationnement privatives sont disponibles sur site, offrant un réel confort pour vos équipes comme pour votre clientèle.
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 320 m2, situé sur un boulevard très passant, à l'entrée de la zone commerciale de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand !
Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local offre une belle visibilité et constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement à fort passage.
Le bien se développe sur 3 niveaux : un rez-de-chaussée, un 1er étage et un 2e étage.
Le RDC peut être exploité en surface commerciale et bénéficie de l'accessibilité PMR.
Les deux étages supérieurs permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins : bureaux, locaux sociaux, espaces de stockage.
Le niveau R+1 dispose également d'une grande terrasse !
Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce local s'adapte à de nombreux projets professionnels.
Ce bien disponible de suite est également proposé à la VENTE.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LEASEO vous propose à la location un local commercial atypique et parfaitement agencé, bénéficiant d'une double entrée indépendante, idéalement situé au cœur du quartier dynamique des Épinettes- Taxe bureaux : Absence de taxe sur les bureaux
- Taxe foncière : 20.92 € /m²/an
.- Surface en bon état général aménagée en un espace de 52m² au rdc, une salle de 17m² au sous-sol et une mezzanine
- Espace cuisine
- Sanitaires avec douche
- Double accès (sur rue et sur cour)
- Linéaire de vitrine
- Accès PMR possible
- Chauffage électrique
- Idéal pour toute activité sauf restauration
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT N°1
EOL Retail vous propose en exclusivité une opportunité d'implantation au cœur des Yvelines (78), au sein d'un nouvel ensemble commercial sur la commune de Trappes.
Bâtiment neuf, à l'allure moderne (aluminium et bois) disposant d'une surface de plain-pied de 1000 m² potentiellement divisible à partir de 240 m² environ.
UN EMPLACEMENT IDEAL, UNE EXCELLENTE VISIBILITE.
- Le long de la D912 et ses 25 000 passages véhicules par jour (tronçon reliant la RN12 à la RN10)
- Face à l'entrée de la Base de Loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines (800 000 visiteurs par an)
- Sur la même parcelle que l'enseigne McDonald's (accès et parking commun)
Ce nouveau pôle de proximité bénéficiera donc d'une excellente visibilité depuis la route départementale D912 grâce à un flux majeur sur ce tronçon.
L'accès au site est largement facilité directement depuis un giratoire et déjà connu par le grand public car donnant d'ores et déjà accès à l'enseigne McDonald's et son Drive.
Une zone de stationnement végétalisée d'environ 40 places est prévue.
Lancement des travaux à l'automne 2023 pour une livraison juin/septembre 2024.
Loyer : 250€/m²/an HT-HC
Commercialisation active avec signature en BEFA.

LOCAL COMMERCIAL - SURFACE TOTALE : 1707 m² situé à MANTES LA VILLE,
À louer, local commercial indépendant offrant une excellente visibilité sur un axe très passant, idéal pour une enseigne, une activité de restauration, showroom ou tertiaire.
Le bien se développe sur une surface totale d’environ 1 707 m², répartie comme suit :
• RDC : espace commercial avec cuisine / grande surface d’exploitation
• R+1 : bureaux aménagés
Implanté sur une parcelle de 4 236 m², le site bénéficie d’un environnement fonctionnel et accessible.
Prestations / Atouts
• 67 places de stationnement privatives
• Très forte visibilité commerciale
• Site indépendant
• Accès livraison / véhicules facilité
• Surface facilement aménageable
• Adapté à de nombreuses activités (restauration, commerce, loisirs, tertiaire…)
Bâtiment loué en l’état

Nous vous proposons à la location un local commercial d'exception d'environ 274 m², idéalement situé au 52 Avenue de Saxe, à l'angle avec la rue Fénelon. Ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à une très belle vitrine en angle sur l'un des axes les plus prestigieux et passants du 6ème arrondissement. La surface se répartit sur trois niveaux : 127 m² en rez-de-chaussée, 96 m² en soupente, 47 m² en sous-sol. Emplacement premium au coeur d'un quartier dynamique.
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 274 m² - LYON 6
Climatisation réversible
Interphone
Caves
Situation/Transports :
Bus Bus C4 au pied de l'immeuble (Arrêt Foch) : Direct vers Gare Part-Dieu et Jean Macé.
Bus Bus C9 à 4 min (Arrêt Saxe-Lafayette) : Direct vers Bellecour et Gare Part-Dieu.
Bus Bus 27 à 1 min (Arrêt Foch) : Liaison Vieux-Lyon / Villeurbanne.
Bus Bus C3 / C13 à 4 min (Arrêt Saxe-Lafayette) : Lignes fortes vers Hôtel de Ville et Part-Dieu.
Métro Métro A à 1 min (Station Foch) : Accès direct Bellecour et Perrache.
SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min (Direct via Bus C4 ou C9)
SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Métro A)
SNCF Gare Saint-Paul ~10 min (Direct via Bus C3)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Foch / Roosevelt)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le local commercial à louer est situé rue principale à Schiltigheim.
Il s'agit d'un axe commercial passant et très prisé du vieux Schiltigheim.
Cet axe permet l'accès en voiture et à vélo (piste cyclable).
Les stationnements sont nombreux sur voirie (devant les locaux de la rue) et 3 parkings (environ 90-100 places) existent dans un rayon de 150 mètres. Tous les stationnements sont gratuits entre 12 et 14 heures.
Le local est composé d'une partie commerciale et d'une partie pouvant servir d'atelier de production ou de cuisine si besoin. Une extraction est possible avec autorisation.
Le local autorise toutes activités ne générant pas de nuisances excessives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bergé Immobilier vous propose un local commercial de 325 m², situé au cœur d'un environnement commercial en plein développement à Nice Saint-Isidore, à proximité immédiate de Nice Valley, IKEA et Leclerc.
Dernière disponibilité d'un programme récent déjà occupé par une enseigne nationale, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité, flux et accessibilité.
Livré brut, cet espace de plain-pied offre une configuration idéale pour accueillir une activité commerciale, de restauration, de services ou un concept store. Son importante façade vitrée, sa belle hauteur sous plafond et la possibilité d'aménager une terrasse renforcent son potentiel d'exploitation.
Le local dispose également d'un pré-équipement pour extraction, de la fibre optique et d'un raccordement possible en tarif jaune. Accessibilité PMR conforme.
L'environnement immédiat profite d'une excellente desserte avec accès direct A8, RN202, tramway, bus et proximité de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Stationnements en sous-sol disponibles.

M° Sentier, dans un immeuble de standing, à louer une surface de boutique de 60 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bel espace de vente modulable
Peu de contraintes porteuses
Linéaire de vitrine attractif
Cave en complément
Emplacement recherché dans une rue commerçante
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3 500€ HT HC
Disponibilité : Immédiate

RUE ROYALE proche CONCORDE
L'IMMOBILIERE Bernard Lacoste vous propose en LOCATION PURE une très belle boutique de 118 m² environ au pieds d'un immeuble de grand standing.
Elle se compose au rez de chaussée d'une large surface commerciale avec deux vitrines ouvrant sur la rue royale, se prolongeant par une surface ouvrant par de grandes baies sur la cour pavée de l'immeuble. Local complétée par un sous-sol directement accessible depuis la boutique, une salle de stockage et une kitchenette, sanitaire.
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contacter Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT ORENS LOCATION LOCAL COMMERCIAL 385M2.
En angle de rue, local commercial à louer disponible immédiatement. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité, site indépendant et clôturé, grand parking visiteur. Le local dispose d'un grand showroom avec de larges vitrines (avec rideaux métalliques) lumineux, fonctionnel et équipé de la climatisation réversible.
Une réserve de 120m2 pouvant également donner sur le showroom selon vos besoins. N'attendez plus pour venir visiter ! Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial de 750 m² à Issoire, idéalement situé sur un axe très passant. Forte visibilité, accès facile, grand parking. Parfait pour enseigne nationale ou activité commerciale. Disponible rapidement.Local commercial de 750 m² à Issoire, idéalement situé sur un axe très passant. Forte visibilité, accès facile, grand parking. Parfait pour enseigne nationale ou activité commerciale.
Prestations - équipements :
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5 (modéré)
- Zone Radon : 3/3 (significatif)
Loyer annuel : HT : 100000 Euros
Charges annuelles : 3750 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bâtiment à usage commercial situé dans le quartier du Brézet.
Cet endroit offre de nombreux avantages pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région de Clermont-Ferrand. Ce local disponible la location est composé d'un bâtiment de plain-pied d'environ 1.238m2 dont 955 m2 de surface de vente. Le bâtiment est intégré à un ensemble commercial présentant de nombreuses enseignes nationales ( GIFI, CCV, BRICOMAN, LE GRAND PANIER BIO ...) sur un terrain d'une surface de 51.000 m2.Le bien dispose d'un parking collectif de 520 places de stationnement.
Prestations - équipements :
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Local social
- Réserves
- Sanitaires
- Vitrine
- Informations ERRIAL :
- Risque naturel : inondation
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
- Plan d'exposition des bruits : faible (D)
Loyer annuel : HT : 148560 Euros
Charges annuelles : 2100 Euros
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC

CLERMONT-FERRAND, sur axe entrant très passant, ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 640 m² avec une grande façade et belle visibilité.
385 M2 environ de surface commerciale et 255 M2 de réserve, local climatisé, chauffé, isolé, , porte sectionnelle.
Proximité immédiate BRICOMAN, GRAND PANIER BIO, CCV, GRAND FRAIS ...
Prestations - équipements :
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Frigo négatif
- Frigo positif
- Individuel au gaz
- Luminaires faux plafond
- Parking extérieur : 14
- Réserves
- Sanitaires
- Vestiaires
- Vitrine
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
Loyer annuel : HT : 70800 Euros
Charges annuelles : 1200 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Centre ville Clermont-Ferrand,dans environnement Restauration, ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 90 m² en location.
Ce local nécessite des travaux d'aménagement mais bénéficie de la possibilité d'installer une gaine d'extraction.
belle largeur de façade et terrasse possible.
Loyer pur
Prestations - équipements :
- Sanitaires
- Vitrine
Loyer annuel : HT : 21600 Euros
Charges annuelles : 1116 Euros
Honoraires : 0% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial neuf de 400 m² - Pont-du-Château, entrée de ville
Emplacement n°1 bis bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant.
POUZOL IMMOBILIER vous propose un local commercial neuf de 300 m², actuellement en cours de construction. Livraison prévisionnelle juillet 2026.
Ce local est idéal pour une activité de restauration, bar à bières, ou tout autre concept recherchant un emplacement stratégique et une forte visibilité.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, et entièrement personnalisables selon votre activité. Le bailleur accompagne votre installation par l'octroi de franchises de loyer, permettant d'absorber sereinement la phase d'aménagement.
Le site bénéficie également de 70 places de stationnement sur l'ensemble immobilier et d'un dégrèvement sur taxe foncière les deux premières années.
Plusieurs configurations sont possibles selon vos besoins :
- 1 cellule de 400 m² au prix de 10 Euros HT mensuel le m²
- 2 cellules de 200 m² au prix de 10 Euros HT mensuel le m²
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et nous faire part de vos besoins.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EMPLACEMENT PREMIUM POUR COMMERCE – SERVICE - LOCAL COMMERCIAL 85 M² ENVIR – PROCHE TRAM

EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT PREMIUM | Cours Lafayette – Lyon 3 (Part-Dieu)
Vous cherchez un emplacement visible, dynamique et rentable ? Ce bien est fait pour vous.
Idéalement situé sur le très recherché Cours Lafayette, à deux pas de la Part-Dieu et au pied d'un arrêt de bus, ce local bénéficie d'un flux piéton constant du matin au soir – parfait pour capter une clientèle régulière.
Surface totale : 82 m²
52 m² en rez-de-chaussée avec grande vitrine très visible
30 m² à l'étage
Cave saine de 5 m² – stockage pratique et sécurisé
Potentiel d'aménagement intéressant :
Le local nécessite quelques travaux d'aménagement et de personnalisation, offrant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à votre activité et à votre image.
Idéal pour : institut de beauté, onglerie, massage, cabinet, bureau, professions libérales, petite restauration sans extraction.
Conditions attractives :
Droit d'entrée : 34 800 € FAI (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)
Loyer mensuel : 2 000 € HT / HC
Opportunité rare sur le secteur – à visiter rapidement !
Contact :
Mme Bei YE
Agent commercial indépendant – César et Brutus
06 58 35 22 12
bei.ye@cesaretbrutus.com
RSAC : 882 824 618 Lyon AE
BY-9958
Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 174 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Bei YE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618