Location de boutiques - 9 002 annonces - Page 17

CBRE Impact vous propose:
Hyper centre de DIJON, zone piétonne:
Cession de droit au bail pour un local commercial de 191 m² environ comprenant:
- une surface commerciale de 53 m² env.
- une mezzanine de 53 m² env.
- un sous-sol de 85 m² env.
Visibilité maximale: une vaste vitrine offrant une exposition optimale dans la rue piétonne principale
Polyvalence: local adapté à toutes activités commerciales
Conditions locatives: prix de cession de Droit au Bail: 150 000,00 Euros HD

CORBAS - LOCAL COMMERCIAL/BUREAU
Carré pro Immobilier vous propose à la location un local commercial avec vitrine d'une surface privative de 83.58m² situé au rez de chaussée composé d'une pièce principale, un bureau, réserve et un sanitaire.
Climatisation réversible.
NON DESTINE A LA RESTAURATION
Disponible au 1er Novembre 2026
- Loyer : 830€ (non soumis à TVA)
- Provisions de charges : 66.49€ (comprenant l'eau froide et les charges communes de copropriété)
- Dépôt de garantie : 1 196€
- Taxe foncière annuelle charge preneur : 893€ (indicatif)
Frais annexes :
- Etat des lieux : 150€
- Rédaction acte : 250€
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions au 04.74.50.98.44.

CBRE Impact vous propose:
Au coeur de l'hyper centre-ville, au sein d'une rue piétonne dynamique, local commercial à louer avec un droit d'entrée fixé à 15 000 Euros HT
Surface commerciale de 35m² environ avec une belle vitrine, espace sanitaires et espace réserve.
Stockage: caves en sous-sol de 46 m² environ
Idéalement situé dans un environnement commercial avantageux, ce local représente une belle opportunité d'implantation.

Immprove vous propose à la location, un local commercial de 312 m² environ situé au pied du tram, sur un axe passant de Strasbourg, offrant ainsi une belle visibilité. Le local est composé de 2 espaces distincts au rez-de-chaussée et au sous-sol. Il bénéficie d'une grande terrasse clôturée de 79 m² environ à l'arrière du bâtiment et d'un labo de cuisine.
Le local est idéal pour une activité de restauration.
· Grandes vitrines
· Faux plafond luminaires encastrés
· Murs peints
· Sol parquet
· Terrasse
· Espace cuisine
· Sanitaires privatifs
Surface RDC : 257 m²
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Neudorf Direction Kehl
Tram Ligne D
Bus Ligne 30
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

PARIS 17e TERNES BELLE BOUTIQUE 69 m² + 29 m² DE SOUS-SOL GRANDE VITRINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ABEAR IMMOBILIER vous propose à la location, à proximité immédiate de l'avenue des Ternes, cette très belle boutique entièrement rénovée, en excellent état. Située dans le très recherché quartier des Ternes, cette adresse bénéficie d’un environnement commerçant et d’une excellente visibilité grâce à sa très grande façade et sa belle vitrine. Le local se compose de : 69 m² environ en rez-de-chaussée, parfaitement aménagés ; 29 m² environ en sous-sol, idéal pour réserve, stockage ou espace complémentaire ; une très belle façade offrant une excellente visibilité ; une grande vitrine ; local entièrement refait, aucun travaux importants à prévoir. Son emplacement, à proximité immédiate de l'avenue des Ternes, le rend particulièrement adapté à de nombreuses activités : commerce, showroom, cabinet, agence, activité de services, esthétique, beauté, décoration, mode ou toute activité compatible avec la destination du bail. LES + DU LOCAL Emplacement recherché Ternes / Paris 17e Très grande façade Belle vitrine et excellente visibilité Local entièrement rénové 69 m² en rez-de-chaussée + 29 m² en sous-sol Excellent état Nombreuses possibilités d’exploitation Loyer : 3 395 € HC par mois Provision sur charges : 105 € / mois Dépôt de garantie / garanties : nous consulter Disponibilité immédiate. Abéar Immobilier

A toute proximité du métro La Muette, au couer du quartier Passy, à louer une boutique en excellent état de 38 m² et réserves en sous-sol.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Immeuble à façade valorisante
Très beau linéaire de vitrine
Espace de vente facile à aménager bénéficiant d'une belle luminosité
Climatisation installée
Deux belles réserves en sous-sol relié par un escalier intérieur
Sanitaire privatif
Point d'eau en sous-sol
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3/6/9/10 ans
Loyer mensuel : 5 000 € HT HC
Disponibilité : 12 janvier 2027

A Bourgoin-Jallieu, découvrez ce local commercial de 155 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique pour le développement de votre activité, puisqu'il est situé à proximité immédiate de la rue piétonne, du centre-ville, de la gare et de l'accès autoroutier.
Entièrement rénové en 2024, il développe une surface totale de 155 m², comprenant :
- 120 m² de surface principale,
- 35 m² de mezzanine,
- 32 m² de cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
Le local bénéficie de prestations de qualité :
- climatisation,
- fibre optique,
- tout à l'égout,
- chauffe-eau électrique,
- système d'alarme avec caméras et diffuseur de fumée,
- accessibilité PMR
LOYER MENSUEL : 1500 € TTC
Taxe foncière : 1300 € / an
Ce bien rare sur le secteur, moderne, sécurisé et rapidement exploitable conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, un showroom ou des bureaux.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Boutique située dans la galerie Montmartre Metro Grand Boulevards , dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 30 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bel espace de vente
Sanitaires
Droit de terrasse
Une cave complète ce bien
Toutes activitées sauf restauration chaude
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Cession droit au bail : Nous contacter
Loyer mensuel : 1 987 € HT HC
Disponibilité : Immediate

A proximité du métro Gambetta, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE ce local commercial d'une surface d'environ 141 m².
Le rez-de-chaussée offre une surface de 116 m² comprenant un espace de vente de 70 m², un bureau de 21 m² avec un point d'eau et un WC. En annexe, une pièce indépendante de 25 m² dont l'accès se fait par la rue et par le local. En sous-sol, une réserve de 25 m² accessible par un escalier intérieur depuis le local. Local climatisé. Toutes activités possibles sauf nuisances. Idéal pour une salle de sport, un magasin d'alimentation, d'outillage, etc... Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel HT/HC : 38 712 euros (3 226 euros / mois). Charges : 8 400 euros / an (soit 700 euros / mois).
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial au pied d'un immeuble mixte bureau et résidentiel

Sergic ITC vous propose, place Jean-Michel Basquiat, dans le quartier de la Bibliothèque François-Mitterrand, un local commercial de 144 m² sur deux niveaux communicants, en rez-de-chaussée et au 1er étage.
Le local dispose d'une vitrine, d'une terrasse, de la climatisation réversible, d'un câblage informatique et d'une extraction horizontale. Il est aux normes des établissements recevant du public et aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Accès : station Bibliothèque François-Mitterrand, métro ligne 14 et RER C.
Loyer : 69 984 EUR hors taxes et hors charges par an, soit 5 832 EUR hors taxes par mois (486 EUR par m² et par an). Taxe foncière : 2 174 EUR par an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges. Honoraires : 25 000 EUR hors taxes, à la charge du preneur.
Disponibilité : immédiate.

Locaux disponibles à la vente ou la location au sein d'un bâtiment en cours de construction, dont la livraison est prévue à l'automne 2026, sur la commune d'ONET LE CHATEAU.
Vous installerez ou développerez votre activité en première ligne d'un axe bien desservi et très fréquenté, et bénéficierez notamment d'une visibilité maximale qui valorisera votre enseigne dans un environnement commercial dynamique (grande distribution avec galerie marchande, enseignes nationales et locales très fréquentées sur la commune).
Seulement quelques locaux sont à ce jour toujours disponibles, soit au rez-de-chaussée, soit au premier étage, conforment aux normes ERP 5 ou type W, et disposant de stationnements privatifs.

Valoris Real Estate vous propose en rez-de-chaussée, ce local commercial de 307 m² qui offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un quartier animé et bien fréquenté. Avec une surface généreuse, ce bien est parfaitement adapté pour une variété de projets commerciaux, qu'il s'agisse d'un magasin, d'un showroom ou d'un espace de services.
L'emplacement stratégique à proximité d'autres commerces et de nombreuses commodités garantit un fort passage piéton, tandis que l'excellente desserte par les transports en commun facilite l'accès pour vos clients et employés. Cette cession de droit au bail constitue une opportunité rare sur le marché, permettant à un futur exploitant de s'installer dans un secteur en pleine dynamique commerciale.
N'attendez plus pour transformer ce local en le lieu de votre succès. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Saisissez cette chance de vous implanter au coeur d'un quartier attractif et en pleine croissance !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé Avenue des Marranes au Séquestre, ce local commercial de 68 m² offre un excellent potentiel pour une activité commerciale ou une profession libérale.
Il se compose d’un espace principal lumineux, complété par deux pièces attenantes de 10 m² et 12 m², idéales pour des bureaux, un espace de consultation ou une salle de réunion.
À l’arrière, un espace de stockage de 55 m² vient compléter l’ensemble, offrant une grande capacité de rangement ou d’aménagement selon les besoins de votre activité.
Le bien dispose également de stationnements extérieurs, facilitant l’accueil de la clientèle ou du personnel.
Local libre immédiatement – une opportunité à saisir !

Au sein d'une zone commerciale dans le centre-ville de Roanne, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 489 m² comprenant une salle de restauration au RDC et des locaux techniques et une réserve de 81 m² au sous-sol. Ce local est aménagé pour une activité de bar / restaurant.
Location Local commercial Restauration / Brasserie - Roanne (42300) - 489 m²
Destination : Restauration / Brasserie (ERP - débits de boisson)
Salle Bar + Restauration d'environ 300m²
Terrasse estivale d'environ 200m² (AOT)
Local aménagé pour activité CHR, non équipé
Gaines d'extraction
Accès au R-1 possible par monte charge
Accès livraisons dédié au R-1
Réserve de 81 m²
Sanitaires : oui
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la N7
SNCF Gare de Roanne à 100 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Implantez votre activité sur l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de l'agglomération albigeoise.
Situé en bordure immédiate de la Route de Castres, entre Albi et Puygouzon, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement de premier ordre exposé à un flux d'environ 20 000 véhicules par jour.
L'environnement commercial dynamique, la facilité d'accès et la présence de nombreuses enseignes à proximité en font une adresse idéale pour développer une activité commerciale, un showroom, une activité de services ou une implantation professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité.
Le bien développe une surface totale d'environ 500 m² répartie comme suit :
• 250 m² de surface commerciale lumineuse avec large vitrine sur l'axe principal
• 250 m² de réserve et stockage en sous-sol
• Accès livraison indépendant
• Environ 15 mètres linéaires de vitrine
Le local est équipé de la climatisation et de rideaux métalliques assurant confort et sécurité.
Les stationnements clientèle à l'avant ainsi que le parking privatif à l'arrière facilitent l'accueil des visiteurs et l'exploitation quotidienne du site.

Groupe Babylone vous présente un local commercial d'une surface de 270 m², incluant un RDC de 120 m² avec entrée sur rue et sous-sol de 150m². Idéalement situé en plein coeur du 15e arrondissement de Paris, secteur Beaugrenelle.
Ce local offre un fort potentiel d'aménagement et peut accueillir de nombreux types d'activités. Des visuels d'aménagement sont disponibles dans les photos afin d'illustrer les différentes possibilités d'exploitation des lieux.
Ce bien constitue une opportunité rare pour développer un projet sur mesure dans un secteur dynamique et recherché.

Situé sur l'un des principaux axes reliant Albi à Castres, ce local profite d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial particulièrement dynamique. Il s'inscrit au sein d'un pôle dédié à l'équipement de la maison regroupant plusieurs enseignes reconnues telles que Poltronesofà, But, Conforama, Lumicenter et de nombreux commerces générant un flux régulier de clientèle.
Le bien développe une surface commerciale d'environ 500 m², en très bon état général, climatisée et équipée de portes automatiques pour un accueil optimal de la clientèle.
À l'arrière, une réserve d'environ 80 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres permet un stockage confortable et bénéficie d'un accès dédié aux livraisons.
Le stationnement est assuré par un parking mutualisé offrant une capacité d'accueil adaptée à l'activité commerciale.

Valoris Real Estate vous propose au coeur du quartier d'affaires PART-DIEU, l'immeuble M Lyon sur 8 étages avec une architecture ambitieuse comptant près de 1563 m² de locaux commerciaux Cet actif mixte comprendra commerces en socle actif, services, bureaux et logements. Les commerces bénéficieront de grandes terrasses.
Certification BREEAM Very Good + CERTIVEA.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Cabinet I.P.M vous propose à la cession un droit au bail d'un local commercial d'environ 29 m², idéalement situé sur le Cours Maréchal Foch, en plein cœur du centre-ville d'Aubagne.
Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Loyer attractif. Nouveau bail envisageable avec le bailleur selon le projet du repreneur.
Prix du droit au bail : 55 000 € FAI TTC.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 55,70 m² au coeur du 7ème arrondissement de Lyon et à quelques pas des quais du Rhône.
Dans un quartier très dynamique, ce local offre une belle visibilité en angle de rue et avec de belles surfaces de vitrines.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Local en bon état
- Climatisation
- Beau linéaire de vitrine

Akor Immo PRO vous propose ce local commercial idéalement situé en hypercentre ville d'Auxerre dans une rue charmante et passante à proximité du parking de la place des cordeliers.
Le local est composé d'une surface commerciale de 76m2 et d'une réserve en sous-sol de 53 m2.
La totalité du local vient d'être rénové avec des matériaux de qualité : façade (en cours), électricité, chauffage, sol, plafond, peinture, sanitaires
Avec ces larges vitrines et un flux piéton important bénéficiez d'une belle visibilité.
Loyer : 850 HT / Mois HC
Dossier complet après échange téléphonique

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial au coeur du quartier du Point du Jour dans le 5ème arrondissement de Lyon.
A proximité immédiate des grands axes et des transports en commun, ce local se compose d'une surface de 55 m² en rez-de-chaussée et de 65 m² en sous-sol.
Il est idéal pour une activité de service ou pour y installer vos bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un immeuble mixte (habitation, commerces) à Lyon 8ème, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 307 m². Ce local climatisé est conforme ERP et PMR. Il dispose d'une hauteur sous poutre de 5 m, d'une vitrine (linéaire de 5,40 m sur environ 5 m de hauteur) et d'une gaine d'extraction (Ø 200 mm permettant l'implantation d'activités de restauration). Idéalement situé à proximité immédiate de l'Avenue Mermoz, ce local bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun (tramway et bus) et d'un environnement commerçant avec commerces de proximité.
Disponible le 15 septembre 2026 !
Linéaire de vitrine : 5,40 m sur environ 5 m de hauteur
Hauteur sous poutre : 5 m
Local conforme ERP et PMR
Extraction Ø 200 mm permettant l'implantation d'activités de restauration
Ouvertures aluminium avec double vitrage
Sanitaires
Dalle béton 500 kg/m²
Chauffage par aérothermes.
Climatisation individuelle
Accès au parking souterrain de l'immeuble (convention d'occupation)
Situation/Transports :
Tram Tramway ligne T6 arrêt "Mermoz - Moselle" en face du site
Bus Bus TCL lignes C15 et 34 en face du site
Métro Métro ligne D station "Mermoz - Pinel" à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 268 m² dans le 1er arrondissement de Lyon.
Situé sur un axe passant il dispose d'une belle visibilité et d'un flux constant tout au long de la journée.
Ce local se compose d'un lot principal d'une surface de 135 m² et de deux annexes de 51 m² et 82 m², il dispose également d'une place de parking.
Il est parfaitement adapté pour une activité de services, un show room ou des bureaux.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface à usage commerciale/professionnelle d'environ 52.03 m² composé de 2 espaces de 27 et 20 m², et sanitaires privatifs.
Surface située en angle de rue à proximité du Centre commercial (quartier Champfleury) de Voisins le Bretonneux.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial/professionnel d'une surface de 33 m² au coeur du 1er arrondissement de Lyon.
Ce local bénéficie de l'ambiance authentique du quartier des Pentes de la Croix-Rousse.
Il est parfaitement adapté pour une activité de bureau, un atelier de créateur, un petit centre bien-être ou une salle de sport intimiste.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SAINT HERBLAIN - ZAC DE LA BAULE
Au coeur d'un des secteurs les plus dynamiques de l'Ouest nantais, découvrez ce local commercial neuf en pied d'immeuble, idéalement situé dans l'environnement tertiaire et commercial d'Atlantis / Armor à Saint-Herblain.
Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux, ce local conviendra parfaitement à une activité de services, showroom, profession libérale, restauration ou commerce recevant du public.
Atouts :
o Local neuf - livraison estimée 2T 2027
o Emplacement stratégique dans une zone à fort rayonnement économique
o Proximité immédiate d'Atlantis, du Zénith et des grands pôles tertiaires
o Accès rapide périphérique Ouest, RN165 et centre-ville de Nantes
o Tramway ligne 1, Chronobus et bus à proximité
Une implantation premium pour développer votre activité au sein d'un secteur incontournable de la métropole nantaise.