Location de boutiques - 8 226 annonces - Page 19

EOL Retail vous propose un magnifique local commercial dans le tout nouveau quartier Lucie Aubrac à Bagneux (92).

Au pied de la station du métro 4 et de la future station du Grand Paris, ce local commercial dispose d'un flux piéton intéressant et d'une visibilité.

Local commercial neuf, brut de béton, fluides en attentes, vitrines non posées.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial brut de béton de 302 m² situé à Nemours.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale, ainsi que d'un vaste parking d'environ 89 places, idéal pour accueillir une clientèle nombreuse ou pour une activité à fort passage.

Le local est situé au sein d'une zone commerciale sur un axe de flux d'entrée de ville quand on vient de Fontainebleau. Un Fresh, un Sobio une banque sont présents sur cette zone pour compléter l'offre
commerciale

Disponibilité : Immédiate
Activités autorisées : Tout sauf produits vendus dans un Fresh

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Restauration;
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Nemours.

Villes Proches : Saint-Pierre-lès-Nemours (77140); Bagneaux-sur-Loing (77167) ; Darvault (77140) ; Montcourt-Fromonville (77140) ; Grez-sur-Loing (77880) ; Poligny (77167) ; La Chapelle-la-Reine (77760) ; Châtenoy (77167) ; Ormesson (77167) ; Souppes-sur-Loing (77460).

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Brut de béton
Fluides en attente
Surface RDC : 302 m²

Situation/Transports :
Bus La Demie Lieue (3546), Les Grèves (3502)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la ville de Saint-andré-lez-lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose à la location, un local commercial de 130m2 entièrement rénové et prêt à l'utilisation!!
Situé en cœur de ville, à proximité immédiate de Lille et des grands axes de circulation, ce local commercial de 130 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à Saint-André-lez-Lille, dans un environnement dynamique et commerçant. Proche des enseignes comme Burger King, Boulangerie Marie Blachère, Biocoop, Van de Casteel...
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 130 m² de plain-pied, entièrement modulable
Open space spacieux idéal pour l'aménagement d'un showroom, d'un espace d'exposition ou de bureaux
Hauteur sous plafond confortable, accentuant la sensation d'espace
Accès PMR, toilettes aux normes
Possibilité d'aménagement sur-mesure selon l'activité
Chauffage/climatisation réversible, éclairage LED, réseau RJ45
Atouts supplémentaires :
Stationnement aisé à proximité (parking public)
Accès facile en transports en commun (bus, gare SNCF à quelques minutes)
Quartier en pleine évolution avec un bon flux piéton
Ce local conviendra parfaitement à une enseigne de décoration, mobilier, prêt-à-porter haut de gamme, agence immobilière ou espace de services spécialisés, cherchant à allier visibilité, accessibilité et cadre professionnel moderne.
Loyer annuel : 29 160€HTHC/an
Taxe foncière : à la charge du preneur
Charges : à la charge du preneur
Montant et descriptionHonoraires de négociation : 30% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Prestations : Local clef en main, prêt à l'utilisation

Location pure d'un local commercial situé à Saint Pierre du Perray (91280) d'une surface totale de 143,22 m² de plain pied dans un bâtiment indépendant de la copropriété. Le local possède une terrasse de 122m² ainsi que 6 places de parking affectées. Il est livré avec extraction. Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation de la ZAC de la clef de St Pierre, avec la construction d'un ensemble immobilier de nouveaux logements et 3 cellules commerciales. Livré brut de béton avec fluides en attente, le commerce est situé au croisement avec la rue Clément Adler, proche de la Mairie. Livraison Septembre 2025

ACTICITE RECHERCHEE: BOULANGERIECellule 1 Réf: AE 128 128

Sur la meilleure partie de la rue Vaugirard une boutique de 65m² refaite à neuf

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Vitrine 

Possibilité de droit de terrasse

Rdc de 39m²

Sous-sol de 26m²

Climatisation et chauffage neufSanitaireUne cuisine

Beaucoup de flux, boutique située entre Burger King et Starbuck 

Toute activité sauf restauration avec extraction et nuisancesCONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ansLoyer mensuel : 3500€ €  HC ( pas de tva )

Pas de porte: 30 000€ Disponibilité : Immédiate

Location pure d'un local commercial d'une surface de 76,50 m² livré brut de béton et fluides en attente avec les vitrines posées, avec extraction, et un jardin de 51 m². Intégré dans une résidence de 54 appartements avec 2 commerces en pied d'immeuble. Commerce avec une belle visibilité sur la rue Pierre Curie.
Activités de qualité attendues par la ville.
A quelques minutes à pied du centre ville et desservi par 2 lignes de bus. A proximité de commerces de proximité tels que boulangerie - boucherie - superette - banque et 2 marchés hebdomadaires et du groupe scolaire Paul Doumer. Livraison 4T 2027

Réf AELB 839783

Location pure d'un local commercial livré brut de béton en VEFA à SAINTRY, d'une surface approximative de 97 m² + 40 m² de terrasse. La vitrine sera posée par le bailleur. Lotissement de logements en R+2, avec à proximité une maison médicale, une crèche, une boulangerie, un coiffeur et un alimentaire. Zone de stationnement à proximité immédiate. Extraction existante pour de la restauration. Pas de charges communes car le local commercial est séparé du bâtiment de logements. Disponible immédiatement.

Réf AEL 181202

Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 1040 m² sur la Route de Brignais.

Sur un axe à fort passage (environ 18000 véhicules/jour), le bien se compose d'une surface RDC de 740 m² avec un accès vitrine et un accès par porte sectionnelle et une mezzanine de 300 m².

Il se situe sur un terrain indépendant avec 14 places de parking dédiées et une zone de retournement pour les poids lourds.

Idéal pour une activité commerciale nécessitant atelier ou stockage ou une activité artisanale.

Location pure d'un local commercial d'une surface de 75 m² livré brut de béton et fluides en attente avec les vitrines posées, avec extraction, et un jardin de 60 m². Intégré dans une résidence de 54 appartements avec 2 commerces en pied d'immeuble. Commerce avec une belle visibilité sur la rue Pierre Curie.
Activités de qualité attendues par la ville.
A quelques minutes à pied du centre ville et desservi par 2 lignes de bus. A proximité de commerces de proximité tels que boulangerie - boucherie - superette - banque et 2 marchés hebdomadaires et du groupe scolaire Paul Doumer.
Livraison 4T 2027

Réf AELB 839783

Sur un axe très passant de la RN10 à Anglet, Tourny Meyer vous propose à la location un local commercial neuf et aménagé.

Espace de bureau traversant d'une surface de 283 m² avec de nombreuses fenêtres.
Le bien est actuellement divisé en 6 bureaux, bloc sanitaire et pièce technique.
Le local se situe dans le centre ville d'Orléans emplacement prime et à proximité des commerces est idéal pour des bureaux, cabinet médical car il est facilement accessible (situé proche du tramway).

Dépôt de garantie 22 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En plein centre ville à louer une boutique de 45 m², au pied d'un petit immeuble en R+2CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Locaux de charme très lumineux

Rue très commerçante

Poutres apparentes

Petite terrasse

Baie de brassage

Linéaire de vitrine 6m environ

Entrée directe sur rue

Stores en lamelles (californien)1 open-space et 1 bureau SanitaireCuisineCONDITIONS FINANCIERES Bail :  3/6/9Loyer mensuel : 1334 € HT HC Disponibilité : Immédiate

Rare ! Location Pure avec Extraction de 400mm de diamètre environ.  A proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste,  une boutique pouvant être aménagée facilement en restaurant avec droit de terrasse avec une belle vitrine bénéficiant de 6 mètres de linéaire.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

RDC  : 96m² de surface de vente ou de restauration

Sous-sol : 35m² accessible avec un large escalier ERP 

Surface climatisée 

Facilement aménageable 

Sanitaires

Pas de contrainte porteuse

Cuisine au sous-sol ou instalable au RDC  

Extraction conduit de 355mm de diamettre minimum 

Droit de terrasse possible : 30 personnes environ 

CONDITIONS FINANCIERES :

Type de Bail : 3/6/9 ans

loyer mensuel : 5 978€ / HC

Régime fiscale : non soumis à TVA 

Disponibilité : immédiate 

ADVENIS CONSEIL vous propose des lots à usage de commerces en CO-EXCLUSIVITE à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine.

Les locaux se trouvent au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ».

Surface totale de commerces disponible sur le bâtiment D2 : 522 m² divisibles à partir de 87,9 m².

Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, hauteur sous dalle 5,57 mètres et 4,45 mètres sous poutre selon les lots, vitrines toute hauteur, porte automatique coulissante, local poubelle.
Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.

Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord.

L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ».

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 250 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En plein coeur de la Zone commerciale de Bordeaux Lac et à deux pas des Bassins à Flos, accessible directement via la Rocade de Bordeaux (Sortie 04), FAIR-RE vous propose à la location une cellule commerciale d'une surface de 365 m2 envrion et son parking privatif.

Cellule d'angle
Tout commerce
Libre
Disponibilité immédiate

Cellule au sein d'un bâtiment indépendant en pleine propriété
Construction : début 1990
Accès VL à l'avant et Accès PL à l'arrière
Dalle béton
Bardage métallique simple peau
6,00 mètres de hauteur sous plafond
2 portes sectionnelles de 3 (L) m x 4,5 (h) m
Surface RDC : 365 m²

Situation/Transports :
Tram C arrêt " Berges du Lac"
Autoroute A630 sortie rocade 4
Bus 9 arrêt " Base sous-marine"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose des lots à usage d'activités de loisir en CO-EXCLUSIVITE à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine.

Les locaux se trouvent au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ».

Surface totale d'activités disponible sur le bâtiment D2 : 597,30 m² divisibles à partir de 240,30 m².

Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, hauteur sous dalle 4,77 mètres et 3,85 mètres sous poutre selon les lots, vitrines toute hauteur, porte automatique coulissante.

Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.

Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord.

L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ».

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 210 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NANTES-SUD
Sur la 3éme commune de NANTES METROPOLE
La ville de REZE, Quartier RAGON-LA MALNOUE
A louer local commercial d'une surface de 73 m2 environ
Sur un des axes majeurs de la commune La Rue Ernest Sauvestre
A deux minutes :
- ZONE COMMERCIALE LECERC OCEANE
- PORTE DE REZE
- MIN DE NANTES
Visibilité optimum l'emplacement se situe sur le rond-point de la CARREE
Facilité d'accès en transports NAOLIB avec le CHRONOBUS C4 et les BUS 30, 33
La cellule est brut de béton, fourreaux en attente huisseries posées
Le loyer comprend deux places parking aériennes privatives
Disponibilité immédiate
Conditions :
Bail commercial 3/6/9 notarié
Loyer annuel 17 400 EUR HT/HC
3 mois de dépôt de garantie
Taxe foncière à la charge du locataire
A la Charge du preneur :
- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
- Honoraires de rédaction de bail commercial 1 400 EUR HT
- Frais d'état des lieux par un commissaire de justice
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

AVIGNON MONTFAVET - LOCAL COMMERCIAL DE 1 240 m² À LOUER - EMPLACEMENT PREMIUM !

Nous sommes ravis de vous proposer à la location un local rare sur le marché, actuellement occupé par une grande enseigne de Boulangerie , situé sur un axe très passant au coeur de Montfavet, à Avignon.

Ce bien d'une surface totale de 1 240 m² se compose de :

Un espace commercial avec zone de vente boulangerie et coin petite restauration/snacking

Un grand laboratoire/atelier pour la fabrication

Des zones de stockage

Un parking privatif, idéal pour accueillir une large clientèle

- Emplacement Premium avec flux véhicules important- Visibilité exceptionnelle- Loyer attractif : 70 Euros HT/HC/m²/an- Disponibilité rapide : fin d'année 2025

Un bien idéal pour une activité de boulangerie, restauration, traiteur, laboratoire alimentaire ou tout autre concept nécessitant un espace de production important et un point de vente attractif.

Opportunité à saisir rapidement - dossier à constituer pour étude de candidature.

Dans un secteur dynamique, local commercial de 250 m² disponible, avec 70 m² de cave. Le bien se compose de deux lots reliés par une cour intérieure.

Visibilité directe depuis la rue grâce à une large vitrine.

Idéal pour activité commerciale ou professionnelle.

Possibilité de surface complémentaire (130 m²) en sus.
Les transports en commun à proximité de cette adresse comprennent les bus Saxe - Lafayette (Lignes C3, C13, C14, PL1) et Edgar Quinet (Lignes C4, 27), ainsi que le métro Foch (Ligne A) et le tram Saxe - Préfecture (Ligne T1).

Climatisation
Faux-plafonds
Faux plafond
Carrelage au sol
Accès cour commune
Visibilité :Bonne
Nombre de vitrines : 3
Surface RDC : 250 m²
Cave :70 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Saxe - Lafayette (Ligne C3, Ligne C13, Ligne C14, Ligne PL1), Edgar Quinet (Ligne C4, Ligne 27)
Métro Foch (Ligne A)
Tram Saxe - Préfecture (Ligne T1)

M° Dugommier, dans un immeuble en pierres, à louer une boutique de 107 m² dont 52m² en RDC.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Rideau de fer

RDC : 52 m²

Sous-Sol : 55m² en accès direct

Surface rénovée

Points d'eaux + sanitaires

Cuisine

Sous-sol voutée 

Gardien

Toutes activités SAUF NUISANCES

CONDITIONS FINANCIERES Bail :  3-6-9 ansLoyer mensuel : 2 600 € HT HC Disponibilité : Après accord

Disponible à la location, au sein de la Technopole d'Archamps, zone d'activité idéalement placée en sortie d'autoroute, aux porte de Genève et en proximité du bassin Annecien, un lot de 294m² avec des stationnements privatifs inclus dans la location.

Conditions :
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 51 450€,
- Taxe foncière à la charge du preneur.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

Agent commercial RSAC 478 800 212

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 717 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Rue Oberkampf, à louer boutique de plain pied de 41m² avec linéaire de vitrine. 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Surface de vente éclairée par une belle vitrine

Arrière boutique avec coin kitchenette

Sanitaire et lave mains.

Bail sans pas de porte ni cession

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : dérogatoire

Loyer mensuel : 1 790 € HT/HC

Disponibilité : Immédiate

Dans ce quartier très attractif, généré par les Halles de la Cartoucherie, TOURNY MEYER propose à la location, en rez de chaussée d'une copropriété de logement résidentiel, deux surfaces Loi Carrez sur plan de 274.90 m² et 211.60 m².

Aménagement prévu courant septembre 2025 (voir premier plan d'aménagement).

Loyer 180 Euros HT/M²/an / Hors Cloisonnement / Hors courant Faible