Location de boutiques - 9 005 annonces - Page 21

Local commercial disponible en location pure, place Wilson à Toulouse.
- Emplacement : excellente visibilité, vitrine d'angle sur place Wilson & rue d'Austerlitz
- Aménagement intérieur : surface de vente principale, deux bureaux, un sanitaire et un grand dégagement desservant un troisième bureau. Une salle d'archive en sous-sol complète cette offre.
- Les plus : luminosité, facilité d'aménagement, emplacement central.
Surface RDC : 123 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Métro Jean Jaurès (Ligne B, Ligne A)
Bus Jean Jaurès (15 23 L08 L14 NCMT, 23 L08 L14 NCMT, 24, L01 L09 NCV, L01 L09), Victor Hugo (NCV)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Parc Victor Hugo (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ce local commercial de 4 271 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre en plein coeur de la Croix Blanche, à côté de grandes enseignes nationales (Fnac, Boulanger...). Il dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que de bureaux climatisés en mezzanine.
Excellente visibilité !
Emplacement « prime » au coeur de la Croix Blanche
Enseignes locomotives (Fnac, Boulanger, etc.)
Parking libre
Accès livraison arrière
Porte sectionnelle 2.5 m x 2.5 m
Hauteur sous poutre : 9.5m
RIA - Sprinkler
Cuve de 646 m3
Mezzanine de stockage
Monte-charge de 500 kg
Barrière écluse
Bureaux en étage
Ascenseur
Climatisation réversible
Sanitaires H/F
Surface RDC : 3457,32 m²
Situation/Transports :
Autoroute Liaison A 6 (Entrée Brétigny-Z.I.), A 6 (Sortie N 104), N 440 (Entrée Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Sortie)
Route Nationale 104 Francilienne
Bus Plessis (4533, 4212, 4513), Petits Champs (4505, 4221)
Borne de recharge La Croix Blanche (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

HVS REAL ESTATE, expert en immobilier d'entreprise, propose à la location à Aix-en-Provence un espace de bureaux de 113 m². Situé dans un immeuble de standing, ce bien bénéficie d'une bonne visibilité ainsi qu'une proximité immédiate avec commerces et axes autoroutiers.
- Emplacement stratégique
- Accès autoroutiers à proximité immédiate
- Espaces verts
- Nombreux emplacements de parking
- Immeuble de bon standing
- Sanitaires pivatifs
- Parquet
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
Situation/Transports :
Bus Champ de Foire (BUS-1020)
Aéroport Marseille Provence (17min)
TGV Aix en Provence TGV (10min)
Autoroute A8 (3min)
Autoroute A51 (3min)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un local commercial situé dans un immeuble haussmannien d'environ 200 m², réparti sur deux niveaux (RDC et R+1). Ce local représente une opportunité d'implantation dans un secteur en pleine attractivité, offrant visibilité, accessibilité et un fort potentiel. Idéal pour une activité liée à la santé, une activité associative, de services ou l'exercice d'une profession libérale.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

LOCO² vous propose en cession de droit au bail un local commercial avec une visibilité EXCEPTIONNELLE en plein coeur de ville de TOULOUSE.
9 m de vitrine en angle de rue sur un axe piéton.
Le local commercial est magnifiquement situé , il n'autorise pas de cuisson.
Proximité immédiate place Esquirol - Place des Carmes.

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location une surface commerciale de 96 m² en rez-de-chaussée, idéalement située à quelques pas de la Grand-Place d'Arras.
Ce local bénéficie d'un emplacement central et d'une excellente accessibilité. Vous y retrouverez plusieurs espaces de travail offrant un cadre fonctionnel et agréable, parfaitement adapté aux activités tertiaires telles qu'un cabinet d'architecte, une agence de communication, un bureau d'études, une agence immobilière, ou encore toute profession de services.
Le bien se compose de plusieurs bureaux lumineux permettant une organisation flexible des espaces, ainsi que de sanitaires privatifs.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 62 91 38 33
Honoraires de commercialisation à la charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT + frais de rédaction: 5% HT du loyer annuel HT + 150EUR HT

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location un ensemble immobilier développant une surface totale d'environ 817 m², composé d'un local commercial de 394 m² et d'un entrepôt de 423 m². La partie commerciale, développant 394 m² de plain-pied, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès indépendant, idéal pour une activité de showroom, de vente ou d'exposition. L'entrepôt développe quant à lui 423 m², comprenant 254 m² de stockage en rez-de-chaussée et 169 m² de mezzanine, offrant un important volume de stockage. Les deux espaces communiquent actuellement tout en disposant d'accès totalement indépendants, permettant une exploitation commune ou dissociée selon les besoins du futur utilisateur. L'entrepôt bénéficie d'un accès indépendant gros porteur, particulièrement adapté aux opérations de livraison et aux activités logistiques, tandis que la partie commerciale profite d'un stationnement libre à proximité immédiate. Cette configuration offre une grande souplesse d'exploitation pour des activités de showroom, de négoce, de distribution, de commerce de gros ou toute autre activité nécessitant un espace de vente associé à une zone de stockage. L'ensemble peut être loué dans son intégralité ou faire l'objet d'une division, offrant ainsi une solution parfaitement adaptée aux besoins de chaque utilisateur.Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Emplacement N°1
Local commercial idéalement situé à Bollène
Forte visibilité sur l'avenue Jean Moulin
300m² de surface de vente
28m² de réserve
Parking

Bureaux neufs à louer à Ivry-sur-Seine (94) avec le nouveau programme LA FABRIK, à l’architecture remarquable signée ECDM. Proche de la Gare RER C Ivry sur Seine, cet immeuble indépendant de 7 000 m² divisibles, multi-certifié et aux derniers standards, proposera notamment un dernier niveau sur terrasse couverte permettant d’accueillir un espace alternatif, événementiel ou de restauration. LA FABRIK dispose de beaux plateaux rationnels de 1.200 m², d’une cellule
commerciale grande hauteur et de la possibilité d’un classement ERP (5 en base, possibilité d’ERP 3).
L'immeuble de bureaux est situé 32 rue Pierre Rigaud à Ivry sur Seine (94). Il est accessible par le RER C.
Organisation générale de l’immeuble :
1 niveau d’infrastructure contenant 64 places de parkings voitures et 3 motos, 2 locaux vélos et des locaux divers
1 niveau RdC à usage de hall d’accueil, bureaux et locaux divers (locaux techniques, local déchet, local vélos, vestiaires, etc.)
5 niveaux de bureaux en superstructure, le R+5 disposant d’une cafétéria (capacité 150 p.) et d’une terrasse en bois couverte de c. 100 m²
1 cellule commerciale au RdC,
Divisibilité : 2 locataires potentiels par étage (sauf RdC et R+5) avec des plateaux courants de c. 1.200 m² de surface utile
Classement des locaux bureaux : ERP de 5e catégorie (effectif public max. de 200 personnes dans l’immeuble dont 100 max. par étage).
Qualité environnementale / certifications :
Certification HQE « NF Démarche HQE® Bâtiments Durables », niveau excellent
Certification BREEAM, niveau very good
Label Wired Scored, niveau silver
Label E2 C1
Performance énergétique : RT 2012 - 30%
Capacitaire bureaux : 715 p. (sur la base d’une personne pour 8 m² de SUN)
Hauteurs libres : 2,70m (+/- 2cm) dans les zones courantes de bureaux et > 3,50m dans le hall d’accueil

LE LICENIA bureaux à louer à LEZENNES
BNPPRE vous propose à la location ces surfaces de bureaux.
La commune de Villeneuve d'Ascq s'impose aujourd'hui comme une référence tertiaire de la Métropole Lilloise.
Le développement des services, des commerces, la présence d'une ligne de métro, le complexe du satde Pierre Mauroy, participent au dynamisme affiché de cette ville située à l'Est et au Sud de Lille.
Les services de restauration et autres services de proximité sont nombreux et diversifiés, compte tenu de la proximité immédiate du centre commercial AuShopping V2 et du pôle d'activités et de services HERON PARC.
Au coeur du secteur en pleine transformation de Villeneuve d'Ascq, l'immeuble Le Licenia s'inscrit dans un projet mixte (bureaux, commerces et services) d'envergure, ayant pour ambition la création d'un environnement vivant, pratique et verdoyant.
Le LICENIA, situé Chemin du Moulin à Lezennes bénéficie d'un emplacement de premier choix :
à 5 min à pied d'un arrêt de bus ("Versaille", lignes : CO1 et 18),
à 4 min à pied d'une station V'Lille ("Héron Park")
à 10 min à pied de la station de métro "Hôtel de Ville"
à 10 min via la ligne M1 du métro du HUB de transports des Gares de Lille.
La situation géographique du programme permettra également de rejoindre rapidement les grands axes de la région :
Voie rapide urbaine
A1, A22, A25, A23, A27
De plus, depuis Février 2024, la MEL a déployé des trotinettes électriques et des vélos à assistances électriques (VAE) en libre-service sur différentes communes, dont les communes de Villeneuve d'Ascq et Lezennes.
Le LICENIA, cet nouvel ensemble immobilier inédit de 30 000 m² associera idéalement travail et espaces de vie. Le rez-de-chaussée, animé à l'image d'une place du village sera animé par des commerces, dont un magasin KIABI, une crèche, un food court et une zone de loisirs.
Au sein de cet ensemble, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux et commerces bénéficiant tous de larges terrasses privatives.
Prestations :
Hall d'entrée avec accueil
Local vélos et trottinettes
Vestiaire avec douche
Rooftop mutualisé de 216 m² au R+5
Ascenseur
Certification BREEAM Very Good
Climatisation réservible
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Luminaires LED
Parkings sous-sol
Bornes de recharges électriques
Disponibilité : immédiate

Implanté au 10 rue Marcel Cerdan à Levallois-Perret, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des marchés tertiaires les plus dynamiques de la première couronne parisienne. Le quartier profite d’un tissu économique dense, composé d’entreprises, de commerces et de services. La desserte en transports en commun ainsi que la proximité du périphérique et des principaux axes routiers assurent une excellente accessibilité. L’environnement urbain de qualité constitue un atout majeur pour les utilisateurs et investisseurs.

Groupe Babylone vous propose à la location un superbe triplex en excellent état, situé dans un bel immeuble haussmannien au coeur du 10ème arrondissement. Ces locaux ERP bénéficient d'une large vitrine de 8 mètres, offrant une excellente visibilité.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert avec une réserve ainsi qu'une partie sous verrière, apportant une belle luminosité naturelle.
Au 1er étage, une entrée desservant un grand espace ouvert, deux bureaux indépendants et un WC.
Au sous-sol, deux espaces ouverts supplémentaires, une cuisine aménagée et un WC.
L'ensemble des niveaux est communicant, avec la possibilité d'un accès indépendant pour chaque lot, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
ERP : Catégorie non définie
PRESTATIONS :
Locaux en bon état
Surfaces ERP
Rideau métallique
8 mètres de vitrine
Belle hauteur sous plafond
Faux plafond
Climatisation
CONFIGURATION :
RDC : Grand espace ouvert, réserve et une partie sous verrière
1er étage : Entrée, bel espace ouvert, 2 bureaux
Sous-sol : 2 espaces ouverts, cuisine
Surface RDC : 121 m²

Nous vous proposons à la location un local commercial de 106 m², idéalement situé au 9 rue Port du Temple à Lyon 2. Niché dans une ruelle piétonne pleine de cachet et de charme historique en plein coeur du centre-ville, entre les quais de Saône et le Grand Hôtel-Dieu, ce bien atypique dispose d'une belle vitrine sous arcades. Une opportunité rare pour un projet unique. Contactez-nous !
Local climatisé (bloc moteur installé à l'extérieur)
Étage :
Sanitaires complets avec WC et douche
Système de ventilation (VMC) installé
Activités autorisées : Libérales / Commerciales
Activités interdites : Activités de bouche (restauration)
Situation/Transports :
Métro Métro A & D à 4 min (Station Bellecour) : Hub principal direct vers Perrache, Hôtel de Ville, Vieux-Lyon et Grange Blanche.
Bus Bus 31 / 40 à 1 min (Arrêt Passerelle Palais de Justice) : Liaisons directes le long des quais de Saône vers la Gare de Vaise et le Val de Saône.
Bus Bus C20 / C20E à 2 min (Arrêt Jacobins ou Bellecour Le Viste) : Ligne forte vers l'Ouest Lyonnais (Francheville / Craponne).
Bus Bus 27 à 2 min (Arrêt Jacobins) : Liaison directe vers Lyon 6ème et Villeurbanne.
Bus Bus C9 / C12 / 15 à 4 min (Pôle Bellecour) : Accès directs vers la Gare Part-Dieu (C9) et Jean Macé (C12).
SNCF Gare Perrache ~6 min (Direct via Métro A ou 12 min à pied par la rue de la République)
SNCF Gare Part-Dieu ~12 min (Direct via Bus C9 ou Métro D + Métro B à Saxe-Gambetta)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place des Célestins ou Quai des Célestins)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MACON NORD - CENTRE COMMERCIAL AUCHAN - PLUSIEURS CELLULES COMMERCIALES VACANTES
FRANCHISE DE LOYER POUR TOUT BAIL SIGNÉ AVANT LE 31 DECEMBRE 2026
Très belles enseignes déjà présentes.
A proximité de quartiers résidentiels, d'une zone d'activité dynamique et de plusieurs immeubles tertiaires.
Grand parking mutualisé.
Accès routiers et autoroutiers immédiats

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 155 m² dans le 9ème arrondissement sur les quais de Saône dans le quartier de Vaise
Espace parfaitement adapté pour des bureaux, une activité de service ou un showroom grâce à sa configuration mixte.
- Plateau principal (120 m²) : Un vaste espace ouvert, idéal pour un aménagement en open-space, une salle d'exposition ou une zone de travail collaborative.
- Bureau indépendant (20 m²) : Un espace fermé, parfait pour un bureau de direction, une salle de réunion ou un accueil confidentiel.
- Réserve (15 m²) : Un espace de stockage pratique pour vos archives, votre matériel ou vos marchandises.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel espace.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MACON NORD - CENTRE COMMERCIAL AUCHAN - PLUSIEURS CELLULES COMMERCIALES VACANTES
FRANCHISE DE LOYER POUR TOUT BAIL SIGNÉ AVANT LE 31 DECEMBRE 2026
Très belles enseignes déjà présentes.
A proximité de quartiers résidentiels, d'une zone d'activité dynamique et de plusieurs immeubles tertiaires.
Grand parking mutualisé.
Accès routiers et autoroutiers immédiats

Dans le quartier de Grenelle, à proximité immédiate de la rue du Commerce et du métro Avenue Émile-Zola, un local commercial bénéficiant d'un accès direct sur rue est disponible.
Le bien comprend un espace principal de vente, une arrière-boutique, une cuisine, une pièce supplémentaire, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.
Sa configuration fonctionnelle permet d'envisager différentes activités commerciales.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial à louer à Champigny-sur-Marne (94) – 875 m² – Emplacement commercial stratégique aux portes de Paris
SCAMAC IMMO vous propose une opportunité rare de location au sein de l'une des principales zones commerciales de Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne.
Développant une surface d'environ 875 m², ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 25 mètres linéaires de façade, offrant une exposition idéale pour renforcer la notoriété de votre enseigne et capter un important flux de clientèle.
Son implantation au cœur d'un environnement commercial reconnu, regroupant de nombreuses enseignes nationales et internationales, constitue un véritable levier de développement pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence sur l'Est parisien.
L'emplacement profite également de la profonde transformation urbaine engagée dans le cadre du Grand Paris, avec l'arrivée prochaine de la future gare du Grand Paris Express, qui viendra considérablement améliorer l'accessibilité du secteur, accroître la fréquentation et soutenir durablement le développement économique de la commune.
Les atouts de ce local commercial
Local commercial à louer à Champigny-sur-Marne
Surface d'environ 875 m²
Façade commerciale d'environ 25 mètres linéaires
Forte visibilité depuis les principaux axes de circulation
Zone commerciale à fort pouvoir d'attraction
Proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales
Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers
Secteur bénéficiant de la dynamique du Grand Paris Express
Local adaptable à de nombreuses activités commerciales, showroom, distribution spécialisée, services ou restauration (selon autorisations administratives).
Un emplacement pensé pour accompagner votre développement
Choisir ce local, c'est s'implanter dans un secteur en pleine évolution, bénéficiant d'investissements majeurs et d'une attractivité croissante. Son environnement commercial, sa visibilité et son accessibilité en font une adresse particulièrement recherchée par les enseignes souhaitant développer durablement leur activité en Île-de-France.
Que vous soyez une enseigne nationale, une entreprise en phase d'expansion ou un acteur régional à la recherche d'un emplacement performant, ce local réunit les principaux critères de réussite : visibilité, accessibilité, potentiel commercial et qualité d'environnement.
Depuis plus de 15 ans, SCAMAC IMMO accompagne les entreprises, commerçants, utilisateurs et investisseurs dans leurs projets d'immobilier commercial et d'immobilier d'entreprise en Île-de-France.
Contactez dès maintenant nos consultants pour obtenir le dossier complet, étudier les conditions de location ou organiser une visite.

Local commercial très accessible sur l'axe de contournement du centre de Haguenau et très bien situé sur axe très passant à grande visibilité.
Ce local bénéficie en outre d'un grand linéaire de vitrine sur 3 façades.
Il est parfaitement adapté, tant à des activités d'exposition, de vente ou de bureaux qu'à des activités de restauration ou de commerce alimentaire.
Ce bien est complété par un parking privatif sur la façade avant et sur le côté permettant le stationnement de nombreux véhicules.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 80 m², avec une grande vitrine et en très bon état, situé dans le centre-ville de Chartres avec une excellente visibilité.
Composé d'un grand espace d'accueil, de 3 bureaux, d'une salle de pause et de 2 places de parking privatives, ce bien est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION PURE SANS PAS DE PORTE
LOCALISATION GEOGRAPHIQUE :
RUEIL-MALMAISON
HYPER CENTRE
Rue du Château
Emplacement stratégique
Zone commerciale et résidentielle dense
Commerces à moins de 100 m : Boulangerie, pizzeria, Burger King, prêt à porter, brasserie, banque, boucherie / charcuterie, fromagerie
DESCRIPTION :
Au rez-de-chaussée sur rue, une boutique de 51,46 m² sur deux niveaux, traversante, avec vitrine de 6 mètres linéaires composée de:
- au rez-de-chaussée : un espace de vente de 35,40 m² avec escalier intérieur menant au sous-sol
- au sous-sol : une réserve de 21,01 m²
Eau chaude sanitaire et chauffage individuels.
CONDITIONS FINANCIERES :
Location pure, sans pas de porte
Bail commercial 3/6/9 ans
Non assujetti à TVA
Loyer annuel hors charges : 18 740 €
Provision pour charges annuelle : 600 €
Loyers et charges payables trimestriellement d'avance
Taxe foncière à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 4 835 €
Autres garanties demandées : GAPD et cautions solidaires
Honoraires de commercialisation : 4 685 € HT
Honoraires de rédaction de bail commercial : pour mémoire

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial de près de 100 m², avec une grande vitrine et en très bon état, situé dans le centre-ville de Dreux avec une excellente visibilité.
Composé d'un grand espace d'accueil, de 2 bureaux, d'une kitchenette et de 2 places de parking privatives, ce bien est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCALISATION GEOGRAPHIQUE :
RUEIL-MALMAISON
HYPER CENTRE
PLACE DE L'EGLISE
Emplacement n°1
Zone commerciale et résidentielle dense
Commerces à proximité immédiate : Boulangerie, pizzeria, Burger King, prêt à porter, brasserie, banque, boucherie / charcuterie, fromagerie
DESCRIPTION :
Au rez-de-chaussée sur rue, une boutique climatisée de 87,44 m² sur deux niveaux composée de :
- au rez-de-chaussée : un espace commercial de 60,68 m² avec escalier intérieur menant au sous-sol
- au sous-sol : une réserve de 26,76 m²
Eau chaude sanitaire et chauffage individuels.
Linéaire de vitrine : 5 mètres
Restauration interdite (pas d'extraction)
CONDITIONS FINANCIERES :
Pas de porte : 40 000 € HT
Bail commercial 3/6/9 ans
assujettissement à TVA
Loyer annuel hors charges : 28 200 € HT
Provision pour charges annuelle : 1 940 € HT
Loyers et charges payables trimestriellement d'avance
Taxe foncière à la charge du Preneur (1 137 € HT / an)
Dépôt de garantie : 7 050 €
Autres garanties demandées : GAPD et cautions solidaires
Honoraires de commercialisation : 7 050 € HT
Honoraires de rédaction de bail commercial : 2 500 € HT

Local commercial ex resto sur deux niveaux de 270 M2 soit 540M2 total, vitrines neuves , peinture de façade refaite à neuf,
vaste parking , terrasse possible, intérieur partiellement aménagé

Proposé à la location, ce local commercial d'environ 130 m² se situe dans le 8ème arrondissement de Lyon, au 47 avenue Jean Mermoz. Il bénéficie d'une visibilité importante et d'un accès facilité, offrant ainsi des conditions idéales pour développer votre activité commerciale ou de services. Le bien dispose de 6 places de parking privatives en extérieur, un atout rare pour la clientèle et le personnel. Les activités de restauration ainsi que les commerces alimentaires ne sont pas acceptés dans ce local. La surface fonctionnelle convient à de nombreuses activités, qu'elles soient commerciales ou liées aux services. Ce positionnement stratégique permet de profiter d'une bonne desserte en transports en commun et d'une accessibilité optimale. La présence de prestations telles que le sol en carrelage, la climatisation réversible et deux sanitaires dont un accessible aux personnes à mobilité réduite vient compléter l'ensemble, offrant un confort d'utilisation au quotidien pour les utilisateurs et les visiteurs.
Transports en commun à proximité
Proximité des axes autoroutiers A7 et A43
Présence d'une borne de recharge électrique
Port de fret fluvial à proximité
Parking public à proximité
Sol en carrelage
Climatisation réversible
Deux sanitaires dont un accessible aux personnes à mobilité réduite
Six places de parking privatives en extérieur
Activités de restauration non autorisées
Activités de commerce alimentaire non autorisées
Situation/Transports :
Bus Lyon Maryse Bastié lignes C15 et PL2
Bus Varichon ligne C25
Tram Bachut Mairie du 8ème ligne T2
Tram Mermoz Californie ligne T6
Bus Grange Blanche EXPRESS Villefontaine Lyon
Bus EXPRESS Bourgoin Lyon
Bus EXPRESS Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Parilly Saint Jean de Bournay Vénissieux
A43 entrée avenue Paul Santy Parilly
A43 sortie rue Professeur Marcel Dargent Marseille Saint Étienne
A7 entrée boulevard Laurent Bonnevay Lyon États Unis
A7 sortie Paris Saint Étienne Marseille
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade porte du Vinatier périphérique Lyon
Parking Lyon 8 Maryse Bastié
Borne de recharge WAAT s715144
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur la commune de Villefranche-sur-Saône, au coeur du Beaujolais.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare et des principaux axes, ce local offre une excellente visibilité grâce à son implantation en pied d'immeuble. Son environnement dynamique et sa facilité d'accès en font une adresse de choix pour développer votre activité.
Fonctionnel et lumineux, ce commerce conviendra parfaitement à une activité de services, de bureaux ou de commerce. Son emplacement, au sein d'un secteur attractif et fréquenté, constitue un véritable atout pour capter une clientèle locale et de passage.
Il n'est pas autorisé de faire de la restauration même rapide
Proximité directe de la gare de Villefranche
Climatisation
Il n'est pas autorisé de faire de la restauration même rapide
Surface RDC : 102 m²
Situation/Transports :
SNCF Villefranche-Sur-Saône (Gare SNCF)
A 6 (Entrée Lyon), A 6 (Sortie Lyon)
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Parking de la Gare (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose à la location, un local commercial d'environ 117m² au RDC. Le local se situe Rue Lecourbe, en plein coeur du 15e arrondissement, à proximité d'enseignes nationales telles que Mr Bricolage et Naturalia. L'environnement est commerçant et résidentiel.
. Immeuble moderne mixte
. Chauffage CPCU
. Fibre optique
. Locaux modulables
. Linéaire de façade 9m
. Emplacement commerçant
Surface RDC : 117 m²
Situation/Transports :
Metro Balard (8)
Metro Lourmel (8)
Tramway Balard (3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez cette cellule commerciale de 351 m2 disponible à la location, située en rez-de-chaussée au sein d'un programme de bureaux moderne développant 9000 m2 à Rezé. L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat au périphérique, Porte de Rezé, et d'une excellente visibilité grâce à la proximité du pôle commercial Leclerc Océane. Profitez d'une accessibilité optimale avec la station Chronobus 4 Porte de Rezé située au pied de l'immeuble, facilitant ainsi les déplacements de vos clients et collaborateurs. Le bâtiment A propose un rez-de-chaussée commercial divisé en deux cellules, dont l'une est déjà dédiée à la restauration et l'autre destinée à une activité de service. Cette cellule est livrée brute de béton, avec fluides en attente, offrant ainsi un espace personnalisable selon vos besoins professionnels.
Accès direct au périphérique Porte de Rezé
Proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane
Présence de la station Chronobus 4 Porte de Rezé
Projet de construction livré en 2024
Deux bâtiments de bureaux A et B Grand'Vignes
Bâtiment A avec rez-de-chaussée commercial
Rez-de-chaussée divisé en deux cellules commerciales
Une cellule réservée à la restauration
Une cellule dédiée à une activité de service
Cellule livrée brute de béton
Cellule livrée avec fluides en attente
Surface totale du programme de bureaux 9000 m2
Cellule commerciale disponible en rez-de-chaussée
Cellule personnalisable selon les besoins
Situation/Transports :
Station Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : PARKING COMPRIS DANS LE PRIX DE LOCATION DU LOCAL
GARANTIE BANCAIRE POUVANT ALLER DE 6 MOIS A UN AN SUIVANT LE PROJET
28 places de parking communes au commerce et 4 places de parking réservées au local.