Location de boutiques - 9 004 annonces - Page 22

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
BEAU LOCAL D'ANGLE DIRECT N3, à proximité des autoroutes A3 et A86, Métro ligne 5/T1 Bobigny Pablo Picasso à 1300 mètres, avec commerces et restaurants environnants, en pied d'immeuble :
LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC VITRINE POSEE.
Local à usage de Commerce/Bureaux d'une surface de 125,39 m² comprenant :
BAIL 3/6/9, Foncier à la charge du preneur.
Loyer : 15 046,80 € par an HT/HC/HF.
Payable trimestriel à échoir.
Charges : 1 200 €/An + eau et chauffage selon consommation.
Dépôt de Garantie : 6 000 €
Honoraires : 4 514,05 € HT + 902,80 € TVA = 5 416,85 € TTC
GAPD ou Caution Bancaire: 3 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr

Emplacement n°1 au coeur du centre-ville de Versailles, dans un immeuble de standing, à louer une surface de boutique de 247 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
À seulement 700 m du Château de Versailles, dans une rue commerçante dynamique bénéficiant d'un fort passage et à proximité immédiate de nombreuses enseignes.
Local commercial de 247 m², réparti sur deux niveaux :
- RDC de 133m²
- 1er étage relié par un escalier intérieur de 114m²
- Très peu de contraintes porteuses
- Facilement aménageable
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Nombreux points d'eau
Les atouts :
- ERP 5
- Accessible PMR
- Espaces facilement modulables
- Emplacement premium au cœur d'un environnement commerçant recherché
Idéal pour une enseigne nationale, une activité de santé, un showroom, des bureaux ou toute activité de services souhaitant s'implanter dans un secteur à forte visibilité.
Possibilité d'installer une extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 17 495 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

INGUI CONSULTANT vous propose à la location, ce local commercial idéalement situé quartier Saint Seurin, à deux minutes de la Place des Martyrs de la Résistance à Bordeaux.
Composé d'une surface de vente de 24 m² rénovée avec son coin kitchenette et sanitaires, ainsi qu'une cave de 50 m² exploitable en stockage.
Parfait pour une création de boutique, showroom ou bureau.
Transports à proximité :
Bus ligne 2, 82 et G arrêt "Lycée Camille Julian" à 1 minute à pied
Disponible au 01/09/2026.
Type de bail : commercial ou dérogatoire
Loyer : 9 720 € ht / hc / an
Provisions pour charges : 90 € HT/ mois
Impôt Foncier : à réception de la facture annuelle en HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Au coeur de Sophia Antipolis, notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux commerciaux récents à la location de 521.80 m² environ en RDC et 100 places de stationnement extérieur en foisonnement.Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD. Prestations haut de gamme, salle de sport, Coworking, 1 restaurant, RIE sur site et conciergerie digitale. 3 bâtiments interconnectés : A / B /C d'une surface totale locative de 12 601 m²Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite avec notre consultant et découvrir comment ces locaux d'activité peuvent répondre à vos besoins.
De plus, Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose au coeur de Sophia Antipolis le dernier lot de bureaux neufs à la location disponible sur l'immeuble prime CENTRIUM d'une superficie d'environ 494 m² en R+2.Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD. Plateau livré neuf (avec sols pvc, peinture, faux plafonds, pavés leds et précâblage), espaces de vies de grande qualité.
Prestations haut de gamme, salle de sport, Coworking, 2 restaurants, RIE sur site et conciergerie digitale.Parkings : 19 places en sous-sol. 3 bâtiments interconnectés : A / B /C d'une surface totale locative de 12 601 m²Bâtiment B : possibilité de prendre des bureaux en FLEX'OFFICE - COWORKING (4 854 m²)Contactez-nous pour recevoir davantage d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Treillières, au sein d'un environnement commerçant dynamique.
D'une surface de 51,20 m² Loi Carrez, ce local en excellent état bénéficie d'une belle visibilité et convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services.
Conditions locatives
Loyer annuel : 14 220 Euros HC
Soit 1 185 Euros HC par mois
Charges : 20 Euros / mois
Taxe foncière : 550 Euros / an (base 2025)
Loyer non assujetti à la TVA
Les + du local
Emplacement centre-ville
Copropriété récente
Local en très bon état
Disponible à compter du 1er juillet 2026
Important : la restauration n'est pas possible (absence d'extraction et règlement de copropriété).
Local loué aujourd'hui sans mobilier (Photos de l'ancien locataire).
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Pascaline VIAUD
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - contactez-nous@loe.team
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Un emplacement premium à venir au coeur de St laurent du Var pour votre projet professionnel
Ce bien immobilier conçu pour accueillir des activités tertiaires, commerciales ou de services et en font un espace parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes.
Avec une architecture soignée cet immeuble offre un cadre professionnel à la fois élégant et pratique. Parfait pour installer vos bureaux, votre commerce ou votre structure d'accueil, il représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement attractif.
Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en plein essor, où visibilité et praticité se conjuguent pour assurer le succès de votre projet.
IMMEUBLE ERP
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield vous propose, avenue des Ternes (Paris 17e), un immeuble de bureaux haussmannien indépendant et restructuré de 1 613,6 m², en plein coeur du quartier de Porte Maillot, en pleine mutation avec l'arrivée prochaine d'Eole et du T3. Il est accessible depuis les métros Porte Maillot (ligne 1) et Ternes (ligne 2) et le RER C Neuilly-Porte Maillot.
Les locaux, d'une capacité de 130 personnes, bénéficient d'une terrasse et d'un jardin privatif, d'un hall d'accueil et d'une climatisation double flux (production de chaud et de froid par VRV). Ils combinent open spaces, bureaux fermés et salles de réunion, avec un câblage informatique et une potentielle reprise du mobilier en place. L'immeuble dispose d'un accès PMR et de sanitaires PMR, d'un visiophone, d'un contrôle d'accès, d'un ascenseur, d'un local vélos et d'un parking public en face. Certification BREEAM Good.
Loyer : 750 euros HT/HC/m²/an. Bail 3-6-9 ans. Disponibilité immédiate.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un bâtiment professionnel avec du caractère, au coeur de la ville de Salon-De-Provence, un local commercial d'une superficie totale de 100 m² au sol avec une belle vitrine commerciale.
Hauteur : 4.00 m
Le local est livré brut. Le crépi de la façade sera réalisé à la charge du bailleur.
Possibilité de créer une ouverture sur l'arrière du local afin de disposer d'un espace réfectoire et sanitaires.

Sur un axe très passant de Rosny Sous Bois, à louer une surface de boutique de 152 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Emplacement recherché, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales, commerces de bouche et commerces de quartier, bénéficiant d'un environnement commercial dynamique.
Local précédemment exploité en boucherie, offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités.
Surface de vente en rez-de-chaussée d'environ 100 m² comprenant :
- Un vaste espace de vente lumineux ;
- Un coin cuisine ;
- Une chambre froide ;
- Une arrière-boutique, actuellement aménagée en appartement.
Sous-sol d'environ 52 m², idéal pour le stockage ou les réserves.
Local offrant de belles possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée.
Toutes activités sauf restauration avec extraction et cuisson sur place
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 8 333€ HT HC
Disponibilité : Immédiate

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF - SAINT-LAURENT-DU-VAR
Le cabinet ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 239 m² à Saint-Laurent-du-Var, sur un axe routier dynamique à forte visibilité, ce local commercial neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au rez-de-chaussée et en pied d'immeuble, au sein d'un programme immobilier neuf.
Surfaces disponibles :
De 95.79 m² à 142.61 m² (cumulable)
Local brut, à aménager selon l'activité (fluides en attente)
Excellente visibilité commerciale
Fort passage automobile
Environnement dynamique et en développement
Idéal pour commerces, services, professions libérales ou activités tertiaires
Accessibilité facile et stationnement à proximité
Prestations modernes
Normes actuelles
LOCAL COMMERCIAL NORMES ERP
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Entre M° Alésia et Denfert-Rochereau, Consult'im vous propose une belle surface de boutique sur deux étages de 237m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Une surface de vente de 136 m² au rdc
Au premier étage 101 m²
Un très beau linéaire de vitrine
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 9 633 € HT HC
Disponibilité : Septembre 2026
Restauration et alimentaire non autorisés

MA Partners a le plaisir de vous proposer en exclusivité une surface commerciale de 786,5 m², idéale pour des bureaux, des locaux d'enseignement ou de formation.
Cette surface est répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le sous-sol (R-1). Les locaux sont traversants, allant de la rue à une cour intérieure, et bénéficient d'un patio accessible, assurant ainsi une excellente luminosité naturelle, même au R-1 grâce à un atrium central. La surface est en parfait état d'entretien et est conforme à la norme ERP5.

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL
Hyper-centre de Montpellier
3 rue en Gondeau, 34000 Montpellier
De particulier à particulier — Sans intermédiaire
Local d'angle en rez-de-chaussée, idéalement situé sur l'une des rues piétonnes les plus animées du centre historique de Montpellier. Double exposition, visibilité maximale, flux piéton exceptionnel.
INFORMATIONS CLÉS
Surface : 21 m² + cave
État : Libre de tout locataire
Loyer : 1 100 € / mois HC — non soumis à TVA
Bail commercial triple net : taxe foncière et charges de copropriété intégralement refacturées au locataire.
Négociations possible sur le loyer/pas de porte selon la qualité du candidat et des garanties apportées.
ÉQUIPEMENTS INCLUS
WC existant, conforme aux normes
Compteur aux normes
Cave accessible via les parties communes de la copropriété
DESTINATION & ACTIVITÉS AUTORISÉES
Le règlement de copropriété autorise toutes activités commerciales au rez-de-chaussée. La destination du local est particulièrement ouverte : boutique, glacier, cave à vins, snacking, salon de thé, restauration légère, bureau, profession libérale, kiosque…
Idéal pour :
Glacier, snacking, bar à jus
Salon de thé, cave à vins, concept store
Boutique, bureau ou profession libérale
Restauration légère
TERRASSE
Local d'angle avec potentiel de terrasse estimé à 15-18 places côté rue, pouvant atteindre 30 places (intérieur + extérieur) selon la configuration validée par la Mairie. La demande d'autorisation d'occupation du domaine public est à effectuer par le futur exploitant auprès de la Mairie de Montpellier
LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL
Emplacement premium, rue piétonne hyper-centre, parmi les plus fréquentées de Montpellier
Local d'angle avec double vitrine — visibilité sur deux rues
Destination très ouverte selon RCP — nombreuses activités possibles
Montpellier, métropole de 300 000 habitants en forte croissance démographique

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PLESCOP Local commercial de 151 m² situé au cœur d'un pôle dynamique (commerces, entreprises, santé). Disposant d'un bel emplacement , il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines sur un axe très fréquenté (20 000 véhicules/jour).Facile d'accès, avec stationnements à proximité et transports en commun, ce local est entièrement aménageable selon votre activité et conforme aux normes PMR.

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location, en exclusivité, un local commercial d'une surface de 67 m², idéalement situé au sein d'un centre commercial dynamique bénéficiant d'une forte attractivité et d'un flux de passage régulier et soutenu.
Ce bien profite d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un environnement commercial attractif. Le centre dispose d'un grand parking facilitant l'accès pour la clientèle et renforçant son potentiel de fréquentation.
La surface est fonctionnelle et facilement aménageable, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services.
Il est précisé que le local ne dispose pas d'extraction, ce qui exclut les activités de restauration nécessitant ce type d'équipement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires de commercialisation à la charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT
+ frais de rédaction: 5% HT du loyer annuel HT + 150EUR HT

Nous vous proposons à la location un local commercial à proximité des transports en communs et sur l'axe passant Jean Mermoz. Le local se situe en rez-de-chaussée avec une vitrine donnant sur rue. Une cour privatif avec stationnements privatifs accompagne ce bien.
Activités interdites : Pas de restaurants
Equipements stock : local climatisé, une entrée à l'arrière plus une vitrine donnant sur rue, fibre optique
Situation/Transports :
Bus Maryse Bastié (Ligne C15, Ligne PL2), Varichon (Ligne C25)
Autoroute A 43 (Entrée Avenue Paul Santy Parilly), A 43 (Sortie Rue Professeur Marcel Dargent Marseille, St-Étienne), A 7 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis), A 7 (Sortie Paris, Saint-Étienne, Marseille)
Tram Mermoz - Californie (Ligne T6)
Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

DATA IMMO vous propose 431 m² de bureaux à louer et un commerce en RdC
Immeuble de bureaux récent dans le 10ème arrondissement de Paris.
L'immeuble de bureaux se situe dans le quartier Louis Blanc qui bénéficie d'un accès rapide au métro et de nombreux commerces.
. Immeuble moderne
. Visiophone et digicode
. Ascenseur sécurisé
. Gardien sur place
. Plateaux traversants (double exposition)
. Escalier de secours extérieur
. Locaux à rénover
. Chauffage immeuble
. Cuisine au 6è étage
. Belle hauteur sous plafond au 6è étage
. Au rdc, commerce indépendant de plain-pied de 31 m², avec rideau métallique, carrelage au sol, sanitaire et point d'eau

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 139 m² dont 66 m² de surface au rez-de-chaussée à Sainte-Foy-Lès-Lyon dans le quartier des Provinces.
Idéalement situé à proximité de commerces et au coeur d'un quartier résidentiel ce local se développe sur 2 niveaux et se compose de plusieurs halls, des bureaux cloisonnés, un espace cuisine, des sanitaires et dispose de places de stationnement.
Sa configuration est parfaitement adapté pour un cabinet médical ou activité de services.
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
A proximité immédiate de la place Félix Eboué, avec nombreux commerces et restaurants environnants, en pied d'immeuble dans une ruelle commerçante :
Métros Daumesnil (Lignes 6 et 8) à 240 m.
LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC SOUS-SOL.
Local à usage de Commerce/Bureaux ou Profession Libérales d'une surface totale de 42,15 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée d'une surface de 31.38 m² : Une grande pièce avec rangements.
Au sous-sol d'une surface de 10.77 m² : Réserve et rangements avec un w.c (Non-PMR).
Chauffage et eau chaude individuels.
BAIL 3/6/9, Foncier à la charge du preneur.
Loyer : 16 000 €/An HC/HF.
Payable trimestriel à échoir.
Charges : 345.48 €/An
Dépôt de Garantie : 4 000 €
Honoraires : 4 800 € HT + 960 € TVA = 5 760 € TTC
GAPD ou Caution Bancaire: 3 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr

Arthur Loyd-Figuière Immobilier est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'un local commercial situé dans la zone commerciale de la Grande Bégude à Venelles. Ce local, d'une superficie d'environ 90 m², est idéalement positionné en R+1, offrant ainsi une visibilité et un accès privilégiés pour votre entreprise. Stratégiquement situé en face de Carrefour et à proximité immédiate de la médiathèque, cet emplacement bénéficie d'un flux constant de visiteurs, ce qui en fait un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant maximiser sa visibilité et son accessibilité. L'accès à l'étage est facilité par un ascenseur, garantissant ainsi une accessibilité optimale pour tous vos clients et collaborateurs. De plus, la présence de parkings à proximité immédiate assure un confort supplémentaire pour vos visiteurs, leur permettant de se garer facilement et de profiter pleinement de leur expérience dans votre établissement. Ce local est une opportunité rare sur le marché...

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 212 m² dans le 6ème arrondissement de Lyon et à deux pas de la Part Dieu.
Le local se compose d'une surface de 100 m² environ en rez-de-chaussée avec deux grandes vitrines, une surface en sous-sol de 62 m² et d'un entresol de 50 m².
Il est situé face au centre commercial Westfield de La Part Dieu et bénéficie d'un flux piéton et voiture tout au long de la journée. Ce local est idéalement desservi par les transports en communs avec de nombreuses lignes de bus, métro et tramway à quelques mètres.
Ce local est parfaitement adapté pour une activité de services.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CBRE Impact vous propose:
A deux pas de la Place du 30 octobre, locaux de 100 m² de plain-pied, lumineux et facilement modulables selon vos besoins.
Actuellement aménagés en bureaux, ces espaces conviennent parfaitement à une activité commerciale.
Grandes vitrines.
Deux réserves en sous-sol.

Idéalement situé en entrée de ville au coeur d'une zone commerciale, Tourny Meyer vous propose à la location une cellule commerciale bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant.
Livrée brut de béton, fluides en attentes et vitrines posées.

Emplacement prime à proximité du métro Palais Royal - Musée du Louvre (ligne 1-7), dans un immeuble de pierre de taille, à louer une boutique de 234 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bau linéaire de vitrine
Une surface de 164 m² au rdc
Une verrière
Une petite cour privative
Une cave saine de 70 m² à usage de stockage
Toute activitées sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 18 300 € HT HC
Cession de droit au bail : Nous contacter
Honoraire d'agence : 10% du montant de la cession HT
Disponibilité : après accord

L’immeuble situé avenue Victor Cresson à Issy-les-Moulineaux se distingue par son architecture moderne et élégante, caractérisée par une façade blanche structurée, rythmée par de larges balcons vitrés et des espaces végétalisés en façade comme en toiture. L’ensemble offre une image contemporaine et qualitative, parfaitement intégrée dans son environnement urbain. Le bâtiment développe plusieurs niveaux desservis par des circulations verticales performantes, avec des prestations de bon standing adaptées aux attentes actuelles des utilisateurs tertiaires. Les terrasses végétalisées et les balcons apportent un confort supplémentaire et participent à une qualité de vie au travail recherchée. L’environnement immédiat est dynamique et attractif, avec de nombreux commerces, services et restaurants à proximité. La localisation à Issy-les-Moulineaux permet de bénéficier d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (tramway, métro et bus) ainsi qu’aux grands axes routiers reliant rapidement Paris et sa périphérie. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité adaptée aux entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur tertiaire reconnu, au sein d’un immeuble moderne et valorisant.

Situé 7 place Auguste Crétier à Sevran (93) en plein cœur du centre-ville, au pied d'un programme immobilier neuf avec plusieurs commerces/activités (Coccinelle Supemarché, Fitness Park, crèche, etc.), local commercial d’angle 170 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées.
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Idéal pour activité de restauration qualitative ou activité médicale.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--