Location Commerce 494 m² à 1 015 m²Sophia Antipolis Centrium, 230 Dolines Rd, 06560 Valbonne

À partir de
7 422 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Valbonne 06560

  • Certification BREEAM VERY GOOD
  • Ensemble tertiaire moderne
  • Services complets sur site
Au coeur de Sophia Antipolis, notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux commerciaux récents à la location de 521.80 m² environ en RDC et 100 places de stationnement extérieur en foisonnement.Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD. Prestations haut de gamme, salle de sport, Coworking, 1 restaurant, RIE sur site et conciergerie digitale. 3 bâtiments interconnectés : A / B /C d'une surface totale locative de 12 601 m²Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite avec notre consultant et découvrir comment ces locaux d'activité peuvent répondre à vos besoins.
De plus, Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose au coeur de Sophia Antipolis le dernier lot de bureaux neufs à la location disponible sur l'immeuble prime CENTRIUM d'une superficie d'environ 494 m² en R+2.Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD. Plateau livré neuf (avec sols pvc, peinture, faux plafonds, pavés leds et précâblage), espaces de vies de grande qualité.
Prestations haut de gamme, salle de sport, Coworking, 2 restaurants, RIE sur site et conciergerie digitale.Parkings : 19 places en sous-sol. 3 bâtiments interconnectés : A / B /C d'une surface totale locative de 12 601 m²Bâtiment B : possibilité de prendre des bureaux en FLEX'OFFICE - COWORKING (4 854 m²)Contactez-nous pour recevoir davantage d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC494 m²180 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce plateau de bureaux situé en étage élevé offre un cadre de travail moderne et immédiatement opérationnel, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement tertiaire de qualité. L’espace est livré neuf avec des prestations complètes incluant des revêtements de sol, des finitions soignées, un éclairage performant ainsi qu’un précâblage permettant une installation rapide des équipes. L’organisation du plateau favorise une configuration majoritairement ouverte, facilitant la collaboration et la flexibilité d’aménagement. La luminosité naturelle, associée aux équipements techniques, contribue à créer un environnement de travail agréable et efficace au quotidien. L’ensemble bénéficie d’un niveau de standing élevé et s’inscrit parfaitement dans une logique d’implantation qualitative pour des entreprises recherchant à la fois visibilité, confort et performance.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
RDC521 m²180 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Ce local commercial en rez-de-chaussée s’inscrit dans un environnement tertiaire dynamique et bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un pôle économique reconnu. L’espace, récent et en excellent état, offre des prestations de qualité permettant une exploitation immédiate, tout en laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon le concept et l’activité de l’enseigne. La configuration de plain-pied assure une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs, favorisant ainsi les flux et la visibilité. L’environnement immédiat, composé d’entreprises et de services, constitue un vivier naturel de fréquentation et offre un cadre propice au développement d’une activité commerciale pérenne. L’ensemble conviendra parfaitement à des acteurs souhaitant s’implanter dans un cadre moderne, qualitatif et bénéficiant d’une forte attractivité au cœur de Sophia Antipolis.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Alarme

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2023

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

230 Dolines RdValbonne 06560
Nom de l'immeuble : Sophia Antipolis Centrium

Transports

Aéroport : Nice

21 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Charles Buschino

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