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Location Commerce 237 m²Avenue Du Général Leclerc, 75014 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 € HT/an
Taxe foncière : 3 498 €/an
9 638 € HT-HC/mois
488 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Avenue commerçante avec beau linéaire de vitrine

Entre M° Alésia et Denfert-Rochereau, Consult'im vous propose une belle surface de boutique sur deux étages de 237m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Une surface de vente de 136 m² au rdc
Au premier étage 101 m²
Un très beau linéaire de vitrine
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 9 633 € HT HC
Disponibilité : Septembre 2026
Restauration et alimentaire non autorisés
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10323104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC136Boutique48834
TOTAL237Boutique48834
1er101Boutique48834
Etage RDC
Surface 136
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 488
Charges / m² / an 34
Etage TOTAL
Surface 237
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 488
Charges / m² / an 34
Etage 1er
Surface 101
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 488
Charges / m² / an 34

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 136 m²
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine commerciale
Accès direct sur rue;Accès indépendant

Emplacement

Avenue Du Général LeclercParis 75014

Transports

Alésia

200 m (soit 2 min à pied)

Mouton-Duvernet

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
48 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Collèges

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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