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Location Bureaux 1 613 m²90 Ternes, 90 Avenue Des Ternes, 75017 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 67 771 € HT/an
50 406 € HT-HC/mois
375 € HT-HC/m²/an

Paris 17e, Porte Maillot : immeuble haussmannien indépendant de 1 613 m² avec jardin privatif

Cushman & Wakefield vous propose, avenue des Ternes (Paris 17e), un immeuble de bureaux haussmannien indépendant et restructuré de 1 613,6 m², en plein coeur du quartier de Porte Maillot, en pleine mutation avec l'arrivée prochaine d'Eole et du T3. Il est accessible depuis les métros Porte Maillot (ligne 1) et Ternes (ligne 2) et le RER C Neuilly-Porte Maillot.
Les locaux, d'une capacité de 130 personnes, bénéficient d'une terrasse et d'un jardin privatif, d'un hall d'accueil et d'une climatisation double flux (production de chaud et de froid par VRV). Ils combinent open spaces, bureaux fermés et salles de réunion, avec un câblage informatique et une potentielle reprise du mobilier en place. L'immeuble dispose d'un accès PMR et de sanitaires PMR, d'un visiophone, d'un contrôle d'accès, d'un ascenseur, d'un local vélos et d'un parking public en face. Certification BREEAM Good.
Loyer : 750 euros HT/HC/m²/an. Bail 3-6-9 ans. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 192587-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
7Bureaux174,9750 HT/HC/m²/an42 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansTrimestriellement d'avance
6Bureaux184,8750 HT/HC/m²/an42 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansTrimestriellement d'avance
5Bureaux197,1750 HT/HC/m²/an42 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansTrimestriellement d'avance
4Bureaux196,7750 HT/HC/m²/an42 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansTrimestriellement d'avance
3Bureaux196,4750 HT/HC/m²/an42 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansTrimestriellement d'avance
2Bureaux196,4750 HT/HC/m²/an42 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansTrimestriellement d'avance
1Bureaux191,3750 HT/HC/m²/an42 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansTrimestriellement d'avance
RdCBureaux120750 HT/HC/m²/an42 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansTrimestriellement d'avance
RdCCommerce27750 HT/HC/m²/an42 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansTrimestriellement d'avance
Etage -1Bureaux129375 HT/HC/m²/an42 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansTrimestriellement d'avance
Total1 613,6 m²
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 174,9
Loyer 750 HT/HC/m²/an
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 184,8
Loyer 750 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 197,1
Loyer 750 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 196,7
Loyer 750 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 196,4
Loyer 750 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 196,4
Loyer 750 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 191,3
Loyer 750 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 120
Loyer 750 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Commerce
Surfaces 27
Loyer 750 HT/HC/m²/an
Étage Etage -1
Type Bureaux
Surfaces 129
Loyer 375 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 613,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Style haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
En plein coeur de Porte Maillot - Quartier en pleine mutation (Eole & T3 très prochainement)
Bel immeuble Haussmannien restructuré
Bâtiment indépendant
Accès PMR & Sanitaires PMR
Visiophone & Contrôle d'accès
Production Chaud et Froid par VRV
Ascenseur
Local vélos
Parking public en face de l'immeuble
Terrasse et jardin privatif
Capacitaire: 130 personnes
Hall d'accueil
Climatisation double flux
Mixte open space /bureaux fermés et salles de réunion
Câblage informatique
Potentielle reprise du mobilier en place
Immeuble indépendant
Surface RDC : 120 m²

Emplacement

90 Avenue Des TernesParis 75017
Nom de l'immeuble : 90 Ternes

Transports

Anny Flore

200 m (soit 2 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

400 m (soit 5 min à pied)

Porte Maillot (Palais Des Congrès)

500 m (soit 5 min à pied)

Thérèse Pierre

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
57 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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