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Locaux commerciaux à louer à DIJON (21000), Ecoquartier de l'Arsenal " Un commerce qui bénéficie du label du quartier : "Ecoquartier", synonyme de diversité et de développement durable "
En pied d'immeuble résidentiel en R+6, neuf aux prestations qualitatives, une cellule brute de 102 m² à aménager sur mesure pour un commerce, une agence tertiaire. Avec environ 23 m linéaires de vitrine, le local dispose également d'un accès par l'arrière et d'un emplacement pour enseigne lumineuse.
Une cellule aménagée de 65,50 m² avec vitrine (anciennement occupée par une épicerie)
Possibilité de réunir les deux cellules si besoin pour obtenir une surface totale de 167,50 m².
Activités non autorisées :
- Les commerces de bar, café, salon de thé, brasserie, petite restauration, restauration, vente de produits alimentaires à emporter ou à consommer sur place ne pourront être exercés dans les lieux, à l'exception de l'activité de boulangerie, sandwicherie avec vente de produits à emporter ou à consommer sur place.
- Sont prohibées toutes activités nocturnes (de 21H00 à 6H30 du matin) sauf activités médicales, pharmacie ou boulangerie.
Cellule brute de 102 m² : 22.440 Euros H.T. annuel
Cellule aménagée de 65,50 m² : 14.410 Euros H.T. annuel
Taxe foncière pour l'ensemble : 2.661 Euros (année 2024)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce local de 78 m2, entre une boucherie et une restauration rapide, à proximité d’un supermarché SPAR est largement représenté sur la rue Maurice segonds.
Ledit local, au centre du quartier AGEL, à Beauvais, se situe au centre d'un nouveau programme comprenant 2700 m2 de commerces et 115 logements collectifs répartis en deux bâtiments. Les commerces ouvrent au nord sur la rue de Sénéfontaine et au sud sur une place stationnable de 57 places de parking.
A ce jour tous les logements sont occupés et de nombreux commerces ont ouverts autour de la superette SPAR dont notamment 2 pharmacies, une Boulangerie, deux salons de coiffure, une Auto-école, de la restauration rapide, une boucherie, une banque.
Une annexe de la mairie de Beauvais et La Poste complètent cet ensemble.
Date de livraison prévue : immédiate
Conditions commerciales
Livraison du Local brut de décoffrage avec fluides en attente.
Bail commercial: 3/6/10 ans.
Loyer annuel de 10 920 HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Charges annuelles (estimation) : 1 140 € TTC (Taxe Foncière incluse d’environ 1 080 €)
Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Après la date de réception du local: franchise de 2 mois de loyer.
Tous les aménagements sont à la charge du preneur. Les vitrines sont réalisées selon un cahier des charges défini.
Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et dans tout l’île de France. Diverses surfaces disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons à ce jour 900 commerces en gestion dont nous sommes propriétaires en régions et ile de France.
- parking zone bleue pour la clientèle
- pôle commercial avec commerces de proximités

Quartier de l'Esplanade – Commune de Paris, Noisy-le-Grand (93)
Dans le prolongement immédiat du centre commercial « Les Arcades », au sein d'un nouveau pôle commercial en plein développement, le groupe SOPPEC vous propose à la location un local commercial de 343 m², idéalement conçu pour une activité de restaurant.
Les atouts de l'opération :
Environnement paysager de qualité : plan d'eau, terrasses extérieures végétalisées
Accessibilité optimale : RER A, gare routière à proximité immédiate, nombreux stationnements disponibles
Emplacement stratégique au coeur d'une zone mixte : enseignes nationales et commerces indépendants
Visibilité exceptionnelle pour les nouvelles enseignes
Flux important généré par le centre commercial et les transports en commun
Surface : 343 m²
Activité idéale : restauration

Environnement :
La ZAC JEAN ZAY, située dans un cadre verdoyant face au parc de Sceaux, le long de la ligne de tram 10, et à 200 m du RER B est en pleine rénovation urbaine avec l’arrivée de nouveaux logements, un Campus étudiants, du service et du commerce (environ 4000 m²), des établissements publics tels que la sous-préfecture, les archives municipales, crèches, groupes scolaires… tout ça avec un parking public de 250 places.
Le local :
Le local commercial d’une surface 239 m² est équipé d'un conduit de fumée, bénéficie d'un linéaire de vitrine de 35 m, et une terrasse est prévue sur la place piétonne.
CONDITIONS COMMERCIALES :
- Livraison du local brut de décoffrage avec fluides en attente.
- Tous les aménagements seront à la charge du preneur, notamment les vitrines et châssis, qui devront respecter un cahier des charges défini.
- Bail commercial 3/ 6/ 10 ans
- Loyer annuel : 64 530 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
- Provisions de charges à déterminer : syndic + taxe foncière
- Réservation du local : signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
- Après la date de la réception du local : 3 mois de loyer gratuit pour effectuer les travaux avant ouverture.
- Date de livraison : immédiate
- Possibilité de louer une place de parking privative (loyer en sus)
- Candidature : Sur dossier uniquement
Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et dans tout l’île de France. Diverses surfaces disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons à ce jour 1100 commerces en gestion dont nous sommes propriétaires en régions et ile de France.
- Nouveau quartier multi activités : logements, campus étudiants, commerces, bureaux et établissements publics
- Facilité d'accessibilité : devant tram T10, bus et RER B gare Croix de Berny à 200 m.
- Emplacement premium en angle de rue et donnant directement sur une place piétonne
- Possibilité terrasse
- Cadre verdoyant, face au parc de Sceaux

IDEAL PROFESSION LIBERALE ou SHOWROOM - CSI vous propose à la location, des cellules de plain-pied, PMR et ERP (catégorie 5) situées au pied de la N12 à Plaisir.
Au sein d'un bâtiment tertiaire neuf, 2 lots PMR et ERP (catégorie 5), stiués en RDC :
Hall d'accueil
Ascenseur
Local vélo sécurisé
Sanitaires communs
Parkings extérieurs + 44 places en sous-sol
Livrés bruts avec les fluides en attente.
Idéal pour professions libérales
Restaurant possible (extractions prévues).
A coeur d'une zone tertiaire et résidentielle.
Au pied de la N12 et proche des axes A86/A13/A12/N10.
Surface RDC : 925 m²
Situation/Transports :
Bus La Bataille (Ligne 10, Ligne 4, Ligne 15, Ligne 418)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Emplacement n°1 sur l’avenue du Général de Gaulle, à 250m de la gare RER et à proximité immédiate de l’hyper centre-ville de Maisons-Laffitte, local commercial d’une surface de 156,52m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’une gaine d’extraction et d’un tarif Bleu (TB) de 36 kVA.
Local livré au pied d’un programme immobilier neuf de 30 logements comprenant notamment une crêperie (en travaux).
Activités ciblées en priorité :
- Commerce de proximité
- Restaurant qualitatif
- Libéral/médical
- Showroom
Disponibilité immédiate.
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—
Emplacement n°1 dans une des rues principales de Maisons-Laffitte et à proximité immédiate de la Gare.

Rue du Général Leclerc (rue très commerçante), local commercial de 57 m² à louer aménagé (anciennement occupé par un fleuriste) avec menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées et équipé d’une gaine d’extraction et d'un tarif bleu (TB) de 36 kVA.
Disponibilité immédiate.
Activités ciblées : commerce de bouche, commerce de proximité, petite restauration rapide/traiteur très qualitatif
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—
Lire plus
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques
Immeuble
• Axe commerçant
• État du bien : Programme neuf
• Hauteur sous plafond : 3,1 m
Local de 57m² situé rue Général Leclerc à Montesson anciennement occupé par un fleuriste. Local déjà aménagé avec menuiseries extérieures/vitrine.

A toute proximité de la rue du Faubourg du temple, nous vous proposons une boutique.

Saint Maximin, à proximité de centre de vie, local de 85m² en très bon état.
Disponibilité immédiate
Pas de travaux à prévoir
A voir

Emplacement n°1 situé avenue de la Résistance à Chelles (77) - entre le marché et le cinéma - au pied d'un programme immobilier neuf, local commercial de 208 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’une gaine d’extraction et d'un Tarif Jaune 72kVa.
Disponible immédiatement.
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo—
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
Emplacement n°1 sur la rue commerçante de Chelles (77) entre le marché et le cinéma

- Local commercial en location pure au pied d'un immeuble d'habitation,
- Surface pouvant convenir à de nombreuses activités,
- Surface de réserves en sous-sol.
- Station Quai de la Rapée (Ligne 5) et Gare de Lyon (RER A et D ; Ligne 1 et 14).
- Pouvant convenir pour une activité médicale, activité de services, ...
Bail institutionnel 6/9/10 ans, GAPD à prévoir.

Exclusivité cabinet RAFIKI CONSEIL
Idéalement situé en plein centre-ville à proximité immédiate de la place des Vosges, dans la rue Saint-Goëry (rue très passante : bus, voitures, piétons), ce local commercial de 20 m2 offre une belle visibilité à son futur occupant et se compose de :
* une vitrine avec rangements
* un premier espace de vente avec deux anciennes cabines d’essayage et spots au plafond
* une réserve avec rangements
* un WC
Bien non soumis au DPE
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- Loyer mensuel hors charges : 550,00€
- Provisions sur charges : 35,00 €/mois (eau, taxe foncière) avec régularisation annuelle
- Loyer mensuel charges comprises : 585,00 €
- Dépôt de garantie : 550,00 €
- Honoraires de location : à la charge du preneur

Ce local commercial neuf en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.
Sa situation est privilégiée : coeur du quartier étudiant de l'Esplanade, proximité immédiate du tramway (station Esplanade) et de l'autoroute A4-M35.
Emplacement destiné à des activités aussi variées que : bureaux, commerce de détail, restauration, fitness, salle de sport...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 554 m², répartie de la manière suivante : 370,12 m² au RDC, 156,55 m² au 1er étage et 28,10 m² en 2ème sous-sol, idéal pour un espace d'archives. Ce local était précédemment occupé par une école et est parfaitement adapté pour ce type d'activité.
Il dispose de nombreux atouts, tels que des sanitaires doubles, une terrasse, une kitchenette, et bien d'autres commodités, faisant de ce bien un espace parfaitement adapté à une large gamme d'activités professionnelles.
Disponibilité immédiate
A LOUER - Locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 554 m² (RDC - R+1 - 2ème ss sols+ 3 parking) - LYON 7
Climatisation
Carrelage
Baie de brassage
Cloison en verre amovible
Kitchenette
Doubles sanitaires
Terrasse
Situation/Transports :
Métro Métro A et B
Tram Tramway T1
Tram Lignes de bus : C4, C9, C11, C12, C14 et 35
SNCF À proximité des gares SNCF : Jean Macé, Perrache et Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local de 278 m² situé au coeur de la zone très dynamique du Chapitre, Avenue de Larrieu à Toulouse. Accès PMR, large vitrine commerciale, quai de livraison, alarme, fibre optique, bureaux, sanitaires et local social. Loyer mensuel charges et fiscalité incluses: 2.670 Euros Ht
Loyer annuel : 29.292 Euros HT/an (105 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 556 Euros HT/an (2 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé dans le Sud-Ouest de la France à proximité de l'Espagne, nous vous proposons à la vente ou à la location, sur un terrain indépendant de 13268 m², un local commercial d'une surface totale carrez de 1919 m². Ce bien dispose de 180 emplacements de parking extérieurs.
Local commercial à vendre ou à louer - Dax (40100) - 1919 m²
Indépendant sur son terrain de 13 268 m²
Surface de vente
Réserves
Locaux techniques
Bureaux
Locaux sociaux : Sanitaires / Vestiaires
180 places de parking extérieures
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'A63 et de l'A64. Raccordement rapide à l'A65

Groupe Babylone vous propose un local commercial à la location proche de la nation, à visiter rapidement

BPCE Solutions immobilières vous propose, en location pure, un commerce d'angle au cœur du Sentier Immeuble PMR.
Climatisation réversible
Ascenseur PMR.
1er-RDC-SS étage - 237.00 m² - Loyer : 464.14 €/m²
Surface organisée en espace ouvert sur 3 niveaux, de 58,45 m² au sous-sol, 81,05 m² au RDC et 99,91 m² au 1er étage.
Vitrine d'angle d'environ 15 mètres linéaires, rideau métallique.

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose :
A louer, un local commercial idéalement situé dans la zone d'activité de Lucé, proche de plusieurs commerces (Banette, Carglass...) !
Ce bien de plus de 300m², est composé d'une très belle surface de showroom, ainsi que de plusieurs espaces réserves/bureaux.
Belle surface de parking public à disposition directement sur site.
Notre équipe est à votre disposition pour vous détaillez cette offre et répondre à vos questions.
Alors contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

ARTHUR-LOYD /FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 87 m2 avec une belle visibilité de vitrine. Idéalement situé à la sortie du parking de la rotonde. Il est polyvalent par sa configuration bureaux et open space.
Idéal pour des activités paramédical et de services.
À visiter sans tarder !

Découvrez à Bezons un nouveau programme en centre-ville, situé au cœur d'un quartier dynamique en plein développement. Ce projet immobilier mixte propose un environnement attractif avec 175 logements, un commissariat municipal, une crèche, six commerces, un hôtel de 96 chambres, un immeuble de bureaux de 2 100 m² et un parking souterrain de 341 places.
Les locaux bénéficient d'une forte visibilité grâce à environ 100 mètres de surface vitrée et à leur emplacement sur un axe très fréquenté reliant le Pont de Bezons à Maisons-Laffitte. Profitez d'un environnement commerçant et de nombreux services à proximité : écoles maternelles et primaires à 3 minutes à pied, lycée à 7 minutes, crèche accessible rapidement, et divers commerces de proximité. Basic Fit est présent à proximité immédiate et l'ouverture d'un Lidl est prévue en face en 2027. Ce cadre constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en pleine expansion.
Proximité écoles maternelles
Proximité écoles primaires
Proximité lycée
Présence de crèche
Commissariat municipal à proximité
Présence d'un hôtel
Présence d'un parking en sous-sol
Commerces de proximité
Basic Fit à proximité immédiate
Ouverture prochaine d'un supermarché Lidl
Locaux livrés brut de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
Aménagement libre preneur
Gaine d'extraction en attente
Toutes activités possibles sauf salle de sport
Possibilité d'aménagement terrasse en extérieur
Possibilité de stockage en sous-sol
Possibilité de réserve en sous-sol
Grande hauteur sous plafond
Possibilité d'aménager une mezzanine
Hauteur entre 4,80 m et 5,25 m
Ensemble immobilier mixte
Immeuble de bureaux de 2 100 m²
Situation/Transports :
Accès autoroute A 86 entrée Colombes
Accès autoroute A 86 entrée Petit Colombes
Accès autoroute A 86 entrée ZI de Seine
Accès autoroute A 86 entrée Bezons
Accès autoroute A 86 entrée La Garenne Colombes
Accès autoroute A 86 sortie
Bus Henri Barbusse ligne 4, 6, 262
Bus Louis Rameau ligne 34
Bus Pont de Bezons ligne 272, N24, 3
Tram Pont de Bezons ligne T2
Borne de recharge électrique rue Edouard Vaillant
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

En plein cœur des zones commerciales les plus denses d’IDF, la zone de Plaisir-les-Clayes-sous-Bois, Alpha Park s’est développé en 2 phases.
Bénéficiant d’une très belle visibilité sur l’axe principal de la zone commerciale, les façades sont facilement reconnaissable grâce à leur mur végétal le plus grand du monde.
Alpha Park est le 1er ensemble commercial de périphérie à avoir reçu le label Valorpark délivré par le CNCC.
Ce local offre une opportunité idéale pour un concept de restauration, au cœur de la dynamique zone food court.
Il bénéficie d’une spacieuse terrasse de 85 m², parfaite pour accueillir une clientèle en quête de convivialité.
Une possibilité de fusion permet d’atteindre jusqu’à 300 m² de surface, offrant une grande flexibilité pour des projets ambitieux.
Le local profite également d’une excellente visibilité depuis le parking, garantissant un flux naturel de visiteurs, et se situe à proximité immédiate de l’aire de jeux pour enfants, un véritable atout pour capter une clientèle familiale.

Local commercial à louer développant 30,5 m² RDC + 30,1 m² R+1 + 28,3 m² sous-sol
Disponibilité immédiate
Boutique située au sein du Passage Jouffroy, passage parisien emblématique abritant notamment le Musée Grévin.
Le site est touristique et bénéficie d'une forte attractivité notamment auprès des touristes.
La boutique est complètement aménagé de bibliothèque en bois massif rendant le local unique.

Local commercial à louer en première ligne de la route de Montpellier de 350 m2.
Le local est composé d'un espace showroom avec sol parquet, faux plafonds et éclairage et d'une partie de stockage dont l'accès se fait par un rideau métallique électrique.
-180 m2 de showroom
- 143 m2 d'entrepôt
- 20 m2 de locaux sociaux avec salle de pause, douche et WC
Porte automatique
Support enseigne de 10 m /1 m.
Grand parking.
Situation/Transports :
Bus Lignes 11, 13 et 89 à proximité
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 4 mn
SNCF Gare Saint Césaire à 6 mn à pied
SNCF Gare Nîmes Centre à 10 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 25 mn
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial à louer à Nîmes
Local commercial en pied d'immeuble de 225 m2
Locaux commerciaux en RDC
Surface RDC : 217 m²
Situation/Transports :
Bus NIMES - Dhuoda (BUS-112, BUS-114, BUS-130, BUS-140, BUS-141, BUS-151, BUS-152), NIMES - Teissier (BUS-125, BUS-135)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BC CORPORATE vous propose – Local commercial à louer – Paris 9e
Situé rue Gérando, au cœur du dynamique Paris 9e arrondissement, BC Corporate vous propose un local commercial de 42 m² à louer en location pure.
?
Caractéristiques du bien :
• Surface totale : 42 m²
• Rez-de-chaussée : environ 38 m² et sous sol de 4 m2 accessible depuis l'intérieur
• Loyer : 1 650 € HT HC / mois
• Type de bail : Location pure 3/6/9
• Destination : Tous commerces sauf restauration (aucune activité de restauration autorisée)
• État : Local fonctionnel et exploitable rapidement
?
Les atouts du local :
• Adresse recherchée dans le 9e arrondissement de Paris
• Environnement mixte dynamique : bureaux, résidentiel, commerces
• Bonne visibilité sur rue passante
• Surface optimisée avec zone exploitable en rez-de-chaussée
• Idéal pour activité nécessitant vitrine et accueil clientèle
?
Activités idéales :
• Boutique de prêt-à-porter
• Concept store / showroom
• Agence / bureau commercial
• Activité de services (hors restauration)

BC CORPORATE vous propose un local commercial rénové – Emplacement stratégique à Levallois-Perret
Situé au cœur de Levallois-Perret, sur la dynamique rue Louis Rouquier, BC Corporate vous propose à la location pure un local commercial d’une surface d’environ 70 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Caractéristiques du bien :
• Surface : 70 m² de plain-pied
• Loyer : 2 600 € HT HC / mois
• État : Entièrement refait à neuf
• Type de bail : Location pure
• Belle façade offrant une excellente visibilité
• Configuration optimisée, sans perte de place
Les + du local :
• Emplacement recherché dans une rue commerçante à fort passage
• Environnement dynamique avec commerces, bureaux et résidentiel
• Local prêt à l’emploi – aucun travaux à prévoir
• Adapté à une grande variété d’activités
Activités idéales :
• Boutique / retail
• Showroom
• Bureau / agence
• Activités de services
Ce local représente une opportunité rare sur le secteur, alliant visibilité, accessibilité et qualité des prestations, dans une commune prisée aux portes de Paris.

GRANDS BOULEVARDS - Harbour Real Estate commercialise des bureaux à la location, au pied des métros et des commerces de proximité, au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille. Contrôle d’accès, fibre Optique, accès PMR indépendant sur rue, locaux ERPéable. Ils ont été intégralement rénové il y a moins de 5 ans.
Peu de contraintes porteuses, grande flexibilité d’aménagement, climatisation réversible. Configuration : Accueil, 3 bureaux, salle d’attente, cuisine, 2 sanitaires.
Idéal cabinet médical, société de conseil, production audiovisuelle …
Disponibilité : 1er Juin 2026.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un local commercial idéalement situé entre le 8e et le 6e arrondissement de Marseille. Ce site bénéficie d'un accès plain-pied, d'un espace show-room, de bureaux d'accompagnement et d'un linéaire de façade important.